358 000 €46,5 m²

Melkonkatu 15 B, Vattuniemi, Helsinki2h, avok, kph, terassipiha

Velaton hinta
358 000 €
Hoitovastike
223,20 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kaupunki
Helsinki

Hyväpohjainen ja terassipihallinen kulmahuoneisto tunnetun Pet Michaelin suunnittelemassa ja YIT:n rakentamassa, vuonna 2014 valmistuneessa talossa.

Asunnon olohuone on valoisa ja sen yhteydessä on avokeittiö sekä käynti huoneiston yhteydessä olevalle terassipihalle. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja eteisessä on lisäksi liukuovikaapisto. Ikkunallinen kylpyhuone on tilava ja paikka pesutornillekin on mietitty valmiiksi. Terassipihalta on käynti taloyhtiön pihalle sekä leikkipaikalle ja terassipiha on mahdollista lasittaa osittain.

Taloyhtiön kerhotila, pyykkitupa sekä kuivaushuone ovat samassa kerroksessa asunnon kanssa, jos niille on tarvetta ja kellarikerroksesta löytyvät huoneistokohtaiset säilytyskomerot sekä ulkoiluvälinevarastoja.

Lähimmät ruokakaupat ja ravintolat löytyvät Vattuniemestä kävelyetäisyydeltä ja kauppakeskus Lauttis on reilun kilometrin päässä, josta löytyy paljon lisää palveluita sekä metroasema. Melkonkadun eteläpäässä on Veijarivuoren puiston ulkoilualue, ja Merikylpylän puisto sekä Kasinonrannan uimaranta ovat myös lähellä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Melkonkatu 15 B, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kohdenumero
80485350
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
3 478 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, terassipiha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Iso, aidattu terassipiha. Mahdollisuus lasittaa osittain
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Olohuone noin länsilounaaseen etupihalle sekä noin pohjoisluoteeseen, makuuhuone ja kylpyhuone noin pohjoisluoteeseen
Tulevat remontit
Pihapatioiden kaiteiden puuosien pintakäsittely, pysäköintihallin katon teräspalkkien huoltomaalaus, porrashuoneiden kulumien ja pienvaurioiden kartoitus ja kunnostus 2026, elementtisaumojen tarkastus 2028, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2029
Tehdyt remontit
Kattojen kuntotarkastus (10 v kuntokartoitus), savunpoistojärjestelmän huolto, autohallin latausasemien modeemin uusinta, kiinteistön laajakuntoarvio (10 v-kuntoarvio), ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, salaojien, pohja- ja pihaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2024, hissien hälytyspuhelimen päivitys 4G-verkkoon 2023, sähköautojen latausinfran asentaminen autopaikoille, huoneistojen ovien tiivistykset uusittu, parvekelasitusten huolto 2022, autohallin lattian pinnoitus ja pysäköintiruutujen uudelleen maalaus 2021, sähköisten porrasnäyttötaulujen uusinta 2021, uuden käynti-/ajoportin asennus pihan ajoluiskaan 2020, kameravalvonnan asentaminen yleisiin tiloihin 2016, vuositakuutarkastus on pidetty 16.9.2015, takuu- ja virhevastuukorjauksia 2015
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket noin 400 m, S-market noin 400 m, Lidl noin 450 m, useita
ravintoloita sekä veneily- ja vaatekauppoja kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus
Lauttiksen palvelut noin 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
358 000 €
Neliöhinta
7 698,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
223,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
223,20 € / kk

Muut maksut

Autopaikan kustannukset
120 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Teräs
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 19 746 840 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
168,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 478 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Puustinen, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Vattuniemessä on kaavamuutos käynnissä, joka tulee vaikuttamaan Vattuniemen keskiosiin oleellisesti. Lisätietoja saa Helsingin kaupungilta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoista 59 kpl osakkeina, yhtiön hallussa 2 kpl
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhotila
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali