275 000 €66,5 m²

Selkämerenkatu 16 B, Jätkäsaari, Helsinki2h+k+kph+s+parveke

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
601,30 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Saunallinen kaksio parvekkeella, hissitalon 3/5 kerros, loistosijainti palveluiden äärellä

Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja reilusti tilaa arkeen. Olohuone on avara ja sen yhteydessä on lasitiiliseinällä erotettu ruokailutila. Erillinen keittiö tarjoaa hyvin työ- ja säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti sisäpihan suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Makuuhuoneesta ja eteisestä löydät säilytystilaa. Oma sauna kruunaa arjen, sekä pesutiloissa että saunassa on ikkuna.

Asunto on siistissä kunnossa, mutta päivityksellä loihdit tästä helposti juuri oman makusi mukaisen unelmakodin. Tässä on oivallinen mahdollisuus toteuttaa omaa näkemystä ja nostaa kodin ilmettä.

Sijainti on erinomainen. Ruoholahti ja Jätkäsaarin merellinen ja urbaani ympäristö tarjoaa kattavat palvelut, viihtyisät puistoalueet sekä sujuvat liikenneyhteydet. Alueelta löytyvät kaupat, kahvilat, ravintolat, kuntosalit, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit, myös kansainvälinen koulu on lähellä. Metro vie sinut nopeasti eri puolille pääkaupunkiseutua, ja Helsingin ydinkeskustaan pääset noin 10 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan ja näkemään, miten tästä syntyy juuri sinun näköisesi koti!

Tätä kotia esitellään yksityisesittelyin, ota rohkeasti yhteyttä.

Tuija Salojoki Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT 040 592 4642 tuija.salojoki@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Selkämerenkatu 16 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80485673
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
1 398 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, n. 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin (suodatin). Seinät maalattu, lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peili- ja allaskaappi, wc-istuin, suihku, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet 2025-2029 2025-2026 Ulko-ovet/ syöksytorvet pesutilan ikkunakarmien huoltomaalaus 2025-2026 Sisäpihan ulkovalojen kunnostus 2026- 2027 Salaojat: huuhtelu ja kuvaus 2028-2029 Hissit: sähkösaneeraus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2011 Kaukolämpölaitteisto 2012 Kattorakenteiden korjausta, viemärikorjauksia 2015 Vesikaton Enkopur tiivistykset, vesikalusteiden kunnon kartoittaminen 2016 IV Nuohous, viemäreiden kuvaus 2017 Liiketilan kunnostus, julkisivun + ikkunoiden kuntotutkimus 2020 Julkisivusaumojen tiivistysurakka 2021 Porrashuoneiden maalausurakka 2025 Palovaroittimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, seinät paneloitu, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Ruohiksen palvelut (mm. Citymarket, K-Rauta, apteekki, pesula, kuntokeskuksia, ravintoloita), K-Market Jätkäsaari, Selkämerenpuisto, useita ruokaravintoloita kävelyetäisyydellä.
Paikallistiedot: Alueen autopaikat Ruoholahden Pysäköinti Oy:n kautta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M/2M, Kaapeli-tv järjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
274 203,05 €
Neliöhinta
4 135,34 € / m²
Velkaosuus
796,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
601,30 € / kk
Pääomavastike
23,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
624,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Selkämeri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtainvarastot. Kaapeli-tv (kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö on vapautunut hitas sääntelystä 15.9.2024. Yhtiökokous 6/2025 hyväksyi hallituksen esityksen ilmalämpöpumpun asennukseen liittyen. Osakas tekee etukäteen osakasmuutostyöilmoituksen isännöitsijäntoimiston sähköisellä lomakkeella ja lisää ilmoituksen liitteeksi yksityiskohtaisen piirustuksen suunnitellusta asennuksesta parvekkeelle ja huonetilaan. Taloyhtiön hallinto vahvistaa erikseen hyväksytyn suunnitelman osakkaalle, minkä jälkeen asennus voidaan tehdä. Taloyhtiöllä on oikeus asettaa ehtoja asennukselle sekä valvoja osakkaan kustannuksella. Yhtiökokous 24.5.2022 päätti hallituksen esityksen mukaisesti päivittää yhtiöjärjestyksen 21§ tekstin. Päätös selkiyttää osakkaan vastuukysymystä omissa muutostöissään, samalla kun päivitetty 21§ koskee automaattisesti myös uutta asunnon ostajaa aikaisemman osakkaan tekemien muutostöiden kunnossapitovastuunosalta. Taloyhtiön kiinnitykset: 281 800 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
117 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 398 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Pääkaupunkiseutu Oy/REIM Helsinki, Teemu Toivonen, 09 686 99 686
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
152 106,76 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: kaapisto. Seinät maalattu, parkettilattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto. Seinät maalattu, muovimatto.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, parkettilattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei