899 000 €72 m²

Fredrikinkatu 14 B, Punavuori, Helsinki3h, avok, kph, terassi

Velaton hinta
899 000 €
Hoitovastike
412,50 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1890
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Punavuoressa loistosijainnissa Viiskulman tuntumassa ainutlaatuisen upea ja tunnelmaltaan arvokas ullakkohuoneisto!

Tämä laadukkain materiaalein toteutettu kaunis läpitalon huoneisto on valmistunut syksyllä 2025 ja on täysin uuden veroinen. Huoneistossa on tilava ja korkea olohuone, jossa on hyvin varusteltu Noblessan avokeittiö ja kulku lasitetulle terassille. Kaksi kaunista makuuhuonetta huokuvat ajatonta tyylikkyyttä. Kylpyhuonetilat ovat ylelliset ja tilavat.

Viides kerros, hissi.

Asunto Oy Fredrikinkatu 14 kaunis punavuorelainen kiinteistö, josta on vuosien myötä pidetty hyvää huolta, mm. LVIS- remontti on tehty 2020.

Yhtiön hallinnassa on yksi huoneisto ja kaksi liiketilaa, vuokratuotot n. 27 000/v.

Tämä on huoneisto, joka kannattaa itse nähdä ja kokea, tervetuloa esittelyyn tai varaa sinulle sopiva esittelyaika välittäjältä.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444220 nina@kotimeklarit.com

Perustiedot

Sijainti
Fredrikinkatu 14 B, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
20936555
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
759 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Taloyhtiön ja rakennuttaja Shieldland Oy:n välisen merkintäsopimuksen mukaisesti seuraavassa yhtiökokouksessa (arviolta keväällä 2026) päätetään yhtiöjärjestysmuutoksesta seuraavasti:
- huoneiston B35 neliömääräksi vahvistetaan tarkistusmittauksen mukaisesti 72,0m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ullakkoasunnot on valmistuneet elokuussa 2025.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs Noblessan avokeittiö, jossa upea kattolyhty ja kaari-ikkuna kattonäkymin. Keittiössä on integroidut jääkaapi/pakastin ja astianpesukone, induktioliesi upotetulla tuulettimella, kiertoilmauuni. Kaappitilaa on reilusti. Keittiön yhteydessä on tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Upea kylpyhuone, jossa on kylpyamme, sadesuihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peili ja lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on tilavat kaapistot pyykkiihuololle sekä paikka pesutornille. Lattia, seinät ja allastaso ovat samaa travertiinilaattaa.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, josta kattonäkymät sisäpihalle ja Merimiehenkadulle.
Tulevat remontit
2025 Sisäpihan ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Pyörätelineen uusiminen. Pihavalaisimien uusiminen. 2026 Sisäpihan rakennuksen työtilan poistoilmanvaihdon asennus ja tuloilmaventtiilit. Sisäpihan rakennuksen peltikaton tiivistys ja huoltomaalaus sekä saattolämmitys. Kellarin maalaus ja kunnostaminen. 2030 A-rapunoven kunnostus ja maalaus. Kulman liiketilan oven uusiminen. Sisäpihan ovien ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Julkisivuremontti kadunpuolen seinäpinnat ja valaistus, sisäpihan puolella halkeamien korjaus ja paikkaukset. 2032 Ilmanvaihdon poistohormiston nuohous.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä suoritetut merkittävimmät huolto- ja kunnostustyöt: 2023 Ullakkoasunnot valmistunut elokuussa 2025. Hissi jatkettu ullakkotasolle 5.krs. Peltikatto uusittu ullakkorakentamisen yhteydessä. 2020 Käyttövesiputkisto ja viemärijärjestelmä uusittu, data/tv/puhelin/antenniverkko uusittu, ilmanvaihdon poistohormiston peruskorjaus ja osittainen sukittaminen, lukituksen uusminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö. Sähköpääkeskus, nousujohdot, liittymisjohdot, huoneistokohtaiset keskukset uusittu. 2014 Lämmönjakokeskus uusittu 2009 Parvekkeet uusittu 2005 Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu. Yhtiön korjaushistoria saatavilla välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
899 000 €
Myyntihinta
899 000 €
Neliöhinta
12 486,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
412,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fredrikinkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1890
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
131 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
759 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Korttelitalonmies Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Oksanen & Sylvan Oy Mechelininkatu 12-14 lh. 2, 00100 Helsinki Pekka Oksanen, 020 155 0450
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kauniit kattolyhdyt kaari-ikkunoin. Ikkunaseinän tiilipinta on kaunis yksityiskohta. Makuuhuoneissa on puusepän valmistamat kaapistot ja ilmalämpöpumput. Päämakuuhuoneessa on lisäksi korkeat liukuovikaapistot ja kulku kylpyhuoneeseen.
Olohuoneen varusteet
Korkeaan olohuoneeseen valoa tuo kolme kattoikkunaa. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu kattoterassi sisäpihan puolelle. Huoneistossa on kaunis tammilankkulattia ja seinät on maalattu kauniin sävyin. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.