225 000 €71 m²

Rastilantie 2 B, Keski-Vuosaari, Helsinki3h, k, wc, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
374 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Kolmio korkeuksista

TERVETULOA ESITTELYYN TI 12.5 KLO 17.00- 17.30!

Kuudennen kerroksen kolmio avarin puistomaisin näkymin Keski-Vuosaaressa. Tässä valoisassa ja hyväkuntoisessa asunnossa on selkeä pohja. Keittiö on uusittu vuonna 2016 ja on edelleen erittäin hyvässä kunnossa. Kylpyhuoneesta erillinen wc toimii arjessa. Kylpyhuone ja wc saneerattu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Olohuoneesta on käynti suurelle, lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen isot ikkunat ja leveä ikkunaluta tuovat viehättävyyttä asuntoon. Esimerkillisesti hoidettu Asunto Oy Säästörasti on Vuosaaren parhaimpia taloyhtiöitä. Suuret remontit on tehty ja rahoitettu isolta osin tonttikaupoilla. Lähivuosille ei suuria korjauksia olekaan enää tiedossa.

Asuntoa myy Susanna Siitonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM susanna.siitonen@crape.fi | 041 538 7604

Elene Lednitskaia, Asuntovälittäjä, Kiat, FM elena@crape.fi | 040 706 2597

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rastilantie 2 B, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kohdenumero
80485755
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1,70 ha
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
2016 uusittu keittiö. Valkoiset kaapistot, integroitu jääkaappi-pakastin, induktioliesi, mikro, astianpesukone, erillisuuni. Laattalattia (menee kaapistojen alle), kivitasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Erillinen kylpyhuone, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Kellarikomero ja ullakko
Näkymät
Kauaskantavat näkymät yli puiden
Tulevat remontit
KPTS 2025-2029/ 2025-2027 D ja F talon välisen lämmitysputkiston uusiminen, autokannen vierustan JV ja SV viemäröinnin uusiminen. Riippuu naapurien rakentamisen aikataulusta 2025-2029 juoksevia pienkorjauksia, parvekeovet
Tehdyt remontit
2025: julkisivujen pesut ja kiinnitykset, muut paitsi B-talo 2024: B-talon julkisivun pesu ja kiinnityksien parantaminen 2020-2022: Linjasaneeraus /käyttövesiputket uusittiin, asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit, viemärit uusittiin, pohjaviemärit sukitettiin, sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen sähkötaulut uusittiin sekä asennettiin uudet datakaapelit, ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja 5 talon lämmityksen alakeskukset uusittiin, kaikki autolämmityspistokkeet uusittiin 11,3 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6 kpl 22 kW latauspisteitä, asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä, hissien koneistot uusittiin ja hissikorien pinnat uusittiin, kylmäkellarit poistettiin ja muutettiin ulkoiluvälinevarastoiksi, huoneistojen ulko-ovet uusittiin ja lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat uusittiin, taloyhtiön saunatilat uusittiin, talopesula ja talopesulan koneet uusittiin, taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut ja taulujen yhteydessä on sähköinen varausjärjestelmä saunoihin ja talopesulaan 2016: Autohallin valaistus, ilmanvaihdon korjaus/perusparannus 2015: Asuintalojen syöksytorvet uusittu 2014: Vesikatot uusittu 2012: Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/uusittu 2011: Lämmönjakokeskusten (6kpl) uusiminen 2010: Saunaosastojen (6kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta, Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus 2010-2009: Asuintalojen koillisten julkisivun pesu 2009: LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo 2008: Porrashuoneiden (6kpl) maalaus 2007: Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalli-seinustalle 2005: LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo, Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta, Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt 2004: Hissien peruskorjaus, Koodilukkojen asennus ulko-oviin, Autohallin katoksen katon uusiminen 2003: Rengasvarastojen (2kpl) rakentaminen, Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta 2002: Porrashuoneiden kunnostus, HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus, C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi 2000: Patteri- ja linjaventtiilit uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl kauppa - etäisyys 100 m
Kauppakeskus Columbus - etäisyys 1,3 km.
Vuosaaren urheilutalo/uimahalli - etäisyys 800 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
189 501,23 €
Neliöhinta
3 169,01 € / m²
Velkaosuus
35 498,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
374 € / kk
Pääomavastike
178,69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
552,69 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan noin 3 kk välein kulutuksen mukaan. Autohallivuokra kylmä 17€, autopaikka kylmä 12€, autopaikkavuokra pistoke 12€, autotallivuokra 27€, varastovuokra 8€, autohalli (sähkö/lataus + lataussähkö) 22€. Saunamaksu 5€/kerta, pesutupa 2€/kerta, ylimääräinen komero 8€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästörasti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 24 788 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
232
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,70 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Mikko Höstman, mikko.hostman@vuokki.fi, 0108213512
Kaavoitustiedot
Tontista lohkotulle osalle on kaavoitettu asuinrakentamista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontista lohkotulle ja myydylle osalle tulee täydennysrakentamista. Rakennustyöt alkanevat 2026 aikana.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.