359 000 €63,5 m²

Hämeentie 12 B, Kallio, Helsinki2h+avok+kph+et+vh

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
336,55 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Erinomaisella sijainnilla Kallion ja Hakaniemen rajalla sijaitseva, vuonna 2019 täysin remontoitu tilava kaksio! Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Tunnelmallinen 1920-luvun talo huokuu vanhan ajan tyyliä. Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen avara, ja se on suunniteltu siten, että arjen toimivuus ja viihtyisyys ovat taattuja. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja omistaa viisi liiketilaa sekä kolme asuntoa, jotka tuottavat merkittävät vuokratulot. Suurempia remontteja ei ole suunnitteilla, ja putkiremontti on tehty viimeksi vuonna 1995. Keskeinen sijainti tarjoaa kattavat palvelut ja loistavat julkisen liikenteen yhteydet. Hakaniemen upeasti uudistettu kauppahalli sijaitsee lähes tien toisella puolella, ja metroasemalle on kävelymatkaa noin 300 metriä.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Rasmus Parkkila, LKV, LVV | rasmus.parkkila@remax.fi | 0400910301

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 12 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80485412
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
1 391 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+et+vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi (induktio)
- Kaapistot
- Astianpesukone
- Pyykinpesukone
- Liesituuletin
- Kivitasot
- Saareke
- Jääkaappi / pakastin

Lattia: laatta
Seinät: maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Peili
- Pesuallas
- Allaskaappi
- Suihku
- Suihkuseinä
- WC

Lattia: laatta
Seinät: laatta.
Näkymät
Sisäpihan suuntaan
Tulevat remontit
Taloyhtiön suunnitellut toimenpiteet: 2023 – Pihakansi: Kunnostus (Pihakannen korjaus, TEHTY JO) 2025 – Palovaroitinjärjestelmä: Uusiminen (Palovaroitin asennukset asuntoihin) 2023–2027 – Hissit: Kunnostus (Hissin ehostaminen) 2023–2027 – Porraskäytävät: Kunnostus (Porraskäytävien maalaus) 2023–2027 – Muut toimenpiteet: Selvitys ja suunnittelu (Kiinteistön kuntoarvion teettäminen) 2025 – Palovaroitinjärjestelmä: Uusiminen (Palovaroitin asennukset asuntoihin)
Tehdyt remontit
1965 – Ikkunoiden kunnostus 1973 – Vesikaton kunnostus 1978 – Sähkönousujen kunnostus 1991 – Sisäjulkisivumaalaus 1992 – Porraskäytävien maalaus 1995–1996 – Vesi- ja viemärilaitesaneeraus, uudet lämmönjakolaitteet 1996 – Katujulkisivusaneeraus 1998 – Postiluukkujen uusiminen 1999 – C- ja D-portaiden päätyjen osittainen lämpörappaus ja parvekkeiden korjaus 2001 – Hissien peruskorjaus 2003 – Lukitusuudistus 2004 – Vesikaton kunnostus 2008–2009 – Sähkö- ja telesaneeraus, patteriventtiilit uusittu, saunaosasto kunnostettu 2010 – Vesikaton uusiminen 2014 – Viemäreiden huuhtelu 2015 – Vesikatto maalattu 2017 – Julkisivu- ja ikkunaremontti 2017 – Autohallin pumppaamon uusinta 2017 – Autohallin nosto-oven uusinta 2018 – IV-kanavien nuohous 2018 – Lämmönsäätö 2019 – Kattorootorit 2020 – Pihakannen uusinnan suunnittelu 2021 – Kaukolämpölaitteiston uusinta 2021 - Pesutuvan rakentaminen 2021 - Saunan kunnostaminen 2021-2022 - Pihakannen korjauslaajuuden tarkastelu, suunnitelman päivitykset ja hankkeen kilpailutus 2023 - Pihakannen peruskorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
341 115,19 €
Neliöhinta
5 653,54 € / m²
Velkaosuus
17 884,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
336,55 € / kk
Pääomavastike
167,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
504,19 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Romulus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 792 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
92
Liiketilojen pinta-ala
221 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 391 m²
Isännöinti
Maijasto Oy, Maija Von Knorring, 0401369679
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muut tilat
Eteinen Lattia: laatta Seinät: maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: lauta Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: lauta Seinät: maalattu