249 000 €55 m²

Päivöläntie 48 A, Tapanila, Helsinki2h+k+s

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
176 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Tapanila
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisää asumista puistomaisessa ympäristössä – harvinainen mahdollisuus halutulla alueella!

Tervetuloa asumaan rauhalliseen ja yhteisölliseen ympäristöön Päivöläntielle! Tämä koti sijaitsee vehreällä ja puistomaisella alueella, josta on erinomaiset yhteydet Helsingin keskustaan. Vastaavia kohteita on tarjolla harvoin – kyseessä on aidosti uniikki mahdollisuus.

Vuonna 1999 valmistunut luhtitaloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiön suuri piha-alue tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Pihalta löytyvät muun muassa omenapuita ja savustuspönttö, jotka tuovat arkeen tunnelmaa.

Huoneiston poikkeuksellisen toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa. Asunnossa on lasitettu terassi sekä hallintaoikeus pieneen piha-alueeseen, jossa voit toteuttaa esimerkiksi oman grillipaikan tai yrtti- ja ruusutarhan.

Sauna- ja suihkutilat on remontoitu vuonna 2014, joten asuntoon voi muuttaa ilman välitöntä remonttitarvetta. Asumismukavuutta lisää myös ilmalämpöpumppu.

Huoneistoon kuuluu lisäksi: noin 5 m² ulkoiluvarasto lämpötolpallinen autopaikka Asumiskustannukset ovat maltilliset: Hoitovastike: 176 €/kk Vesimaksu: 18 €/asukas/tasaus kulutuksen mukaan Sähkönkulutus (vuokralaisen ilmoituksen mukaan 2022–2025): keskimäärin noin 6800 kWh/vuosi (kulutus riippuu käytöstä, säästä ja sähkösopimuksesta)

Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden, toimivan pohjaratkaisun ja hyvät kulkuyhteydet – harvinainen tilaisuus viihtyisään asumiseen.

Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika

Tommi Kujala Puh 0405353556 tommi.kujala@roof.fi Instagram: @tommikujala.kv Facebook: @tommikujala.kv

Roof LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Päivöläntie 48 A, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapanila
Kohdenumero
80483183
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 922 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Liesituuletin
Uuni
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappipakastin
Keraaminen liesi
Erillinen mikroaaltouuni
Liesituulettimessa huippuimuri
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku
Suihkuseinä
Pesukoneliitäntä
Lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc istuin
Hana
Allas
Peilikaappi
Allaskaapisto
Lattialämmitys.
Tulevat remontit
Yhteenveto kunnossapitosuunnitelmasta seuraavan viiden vuoden aikana: Vuosi 2025 A2, B1, B2 kph:n lattiakaivojen ylimääräiset saumaukset (varmistustoimenpide) Energiatodistusten päivitys Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen Vuosi 2026 A2, B1, B2 kph:n lattiakaivojen ylimääräiset saumaukset (varmistustoimenpide) Parkkipaikan asfaltin uusinnan arviointi Taloyhtiölaajakaistan asennus Vuosi 2027 A2, B1, B2 kph:n lattiakaivojen ylimääräiset saumaukset (varmistustoimenpide) Talojen ulkopintojen ja puisten ikkunakarmien maalaustarpeen arviointi Vuosi 2028 A2, B1, B2 kph:n lattiakaivojen ylimääräiset saumaukset (varmistustoimenpide) Vuosi 2029 A2, B1, B2 kph:n lattiakaivojen ylimääräiset saumaukset (varmistustoimenpide)
Tehdyt remontit
2024 Huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen suunnitelman mukainen huolto (A2, A3, A4, B2, B3) Ilmanvaihtokanavien nuohous Porrastasanteiden turvallisuuskorjaukset (2023 töiden loppuunsaattaminen) Sokkelikorjauksia, B-talon länsipääty Parkkipaikan saostuskaivon tyhjennys ja puhdistus A1 ilmalämpöpumpun huolto asukasmuuton yhteydessä Taloyhtiölaajakaistasopimus Elisa Oyj:n kanssa (toteutus suunniteltu 2026) 2023 Kivituhkan lisäys taloyhtiön pihakäytävälle A- ja B-talojen portaiden uusiminen kokonaisuudessaan Sokkelikorjauksia A-talon eteläpäädyssä ja B-talon B1-huoneiston eteläpuolella Kaikkien varasto-ovien ja smyygilaudoitusten maalaus Taloyhtiön varasto-ovien laudoituksen uusiminen ja A1-varaston ovilautojen korjaus Piha-alueen aidan uusiminen Eeronpolku 3:n sivulta Piha-alueen aidan betoniperustusten teko ja aitakiinnikkeiden korjaus Lukituksen muutos Abloy Easy -avainjärjestelmään 2022 Ilmalämpöpumppu asennettu A3-asuntoon Palosammuttimien huolto (voimassa 2022 asti) 2021 Kartoitettu autopaikkojen mahdollinen muutos sähköautojen lataukseen Parkkipaikan likavesikaivon jäätymisen estosuoja A1 lämmönsiivaraaja uusittu B-talon katon ja varastojen kattojen pesu sekä räystäiden puhdistus 2020 Ilmalämpöpumppujen asentaminen (asukkaiden toimesta) asuntoihin A1, A2, A4, B2, B3 Pihavalaisinten kupujen uusiminen LED-valoksi As Oy Hiidenkiventie 5:n välisen aidan korjaus 2019 Parkkipaikan saostuskaivon tyhjennys ja puhdistus TV-antennin ja vahvistimen vaihto Pihakäytävien kunnostus (erillishanke) 2018 Salaojien kuvaus (ei toimenpidetarpeita) Aitojen korjauksia 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous Varastojen julkisivumaalauksia B-varaston ulko-ovien maalaus A-talon varastoihin uudet ovet Sokkeleiden huoltomaalaus Ikkunoiden uusimisia (A2, A4, B1, B3) Varastojen kattojen pesu 2016 B1 huippuimuri uusittu Vesipostit uusittu (A1, A2, B2) 2015 A-talon edustan ison, lahon koivun kaataminen Antennijärjestelmän päivitys Puutarhakalusteet uusittu Lämmöneristyksen lisäys välitilaan 2014 Kylpyhuoneremontteja (erillishankkeena) B-talon viemärin kuvaus B1 vesiposti uusittu Osassa asuntoja WC-remontteja 2013 Aitojen korjauksia A-talon pylväiden tukipilarien uusiminen Ikkunoiden puitteiden huoltomaalaus Käsijohteet yläkerran asuntoihin 6 pihapuun kaataminen 2012 B-talon katon läpivientien tiivistys Lumesteet A-talon varaston katolle Räystäskourujen ja lumesteiden korjauksia 2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus Viemärin tuuletusputkien eristys Vesikourujen uusiminen Katon läpivientien korjauksia 2010 Piha-alueiden ja sokkeleiden maalaus Lämpöpistoketolppien kellojen uusiminen Pieneläinverkkojen asennus 2009 A-talon päädyn korjausrapaus Kattojen kuntotarkastus ja tiivistyksiä 2007–2008 Piha-alueen kunnostus B-talon viemärin korjaustyö 2006 Ulkovarastojen ovien maalaus 1999 Taloyhtiö valmistunut
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas
Lauteet
Ikkuna
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
4 527,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
176 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
176 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Päivöläntie 48
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Kon. poisto
Tontin koko
1 922 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aija Orädd, 0407335019
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 8 lämpöpistokepaikkaa /1kpl/asunto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali