319 000 €67,5 m²

Niittaajankatu 3 B, Herttoniemi, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
344,25 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Nyt myynnissä meren läheisyydestä tilava saunallinen kolmio omalla tontilla!

Myytävä huoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa rauhallisella paikalla sisäpihan puolella. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen soveltuu hyvin työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi. Keittiössä on hyvin kaappi- ja tasotilaa. Keittiö on erotettu olohuoneesta kevyellä väliseinällä, mikä on myös purettavissa tilan avartamiseksi. Olohuoneesta on pääsy isolle parvekkeelle. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin vaikka pesutorni. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna. Eteisessä on kaappitilaa ulkovaatteilla ja sen yhteydestä löytyy erillinen wc.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella meren vieressä ja sen sijainti yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin tekevät siitä loistavan paikan asua. Lähimpään ruokakauppaan on noin 5 minuutin kävelymatka ja Kauppakeskus Hertsiin pääset kävellen alle 10 minuutissa. Herttoniemen alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä. Jos haluat remontoida kylpyhuonetta, osallistuu taloyhtiö osaan kylpyhuoneremontin kustannuksista.

Olisiko tässä uusi kotisi? Varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

MYYNTI JA LISÄTIEDOT

Samuli Lahokoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 050 367 9735 samuli.lahokoski@remax.fi RE/MAX Casa Alto

Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Niittaajankatu 3 B, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
80483348
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
4 580 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, mutta viimeistään 3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: - Autokannen ja asuinrakennuksen liittymän vuodon selvittely (tehdään tarvittaessa, jos vuotoja ilmaantuu), salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, ilmanvaihtokanavien nuohous / ilmaventtiilien mittaus ja säätö (kilpailutus tehty, teetetään 2026 aikana), palovaroittimien uusiminen ja tarvittavat lisäykset (tarvittavat lisäykset tehty 2025 ja verkkovirtaan kytkettävien palovaroittimien asennus tehdään alkuvuonna 2026) 2025 - Muurien pesu, parvekelasien huolto 2025-2026 - Elastisten liikuntasaumojen tarkastus ja mahdollinen uusiminen, Vesipeltien saumausten kunnos tarkastus ( Kadun puolet) 2026 - Puuosien huoltomaalaustarveselvitys ja maalaus 2027 - Tarkastetaan kylpyhuoneiden kunto, IV-Koneiden kuntokartoitus / IV-koneiden/-Osien uusiminen tarpeen mukaan, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2028 Hissien kunnostus tarpeen mukaan 2025-2029
Tehdyt remontit
Kuntoarvio 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, ulko-ovien lipat, korjaus 2012 Kylpyhuoneiden keskitetty kosteuskartoitus 2013 Kuntoarvion päivitys 2014 Kattoturvatuotteiden asennus 2015 Ylempien kerrosten vuotavien parvekekattojen korjaus (ei A 13 asunnon) 2016 Parvekelasien huolto 2016 10 M:n kiinteistölaajakaista 2017 Energia- ja vesimittarien asennus, Nk 3 2018 Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään 2018 Porraskäytävien maalaus ja kulmalistojen uusiminen 2019 Niittaajankadun etelänpuolen ikkunoiden/parvekeovien kunnostus 2021 Portinvartijan syöksytorvien vedenohjaus 2022 Niittaajankatu 3-7 lämmönjakokeskuksen uusiminen 2022 Huoneistojen märkätilat, muovimatollisten kylpyhuoneisen kartoitus ja tiivistyskorjauksia 2023 Paasivaarankatu 2 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024 Kiinteistöautomaation uusiminen ( VAK ) 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
4 725,93 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
344,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kipparin Klaava
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että taloyhtiö tarjoaa osakkaille osakaslähtöisten märkätilasaneerausten kuluihin kannustinrahaa 3 500,00 € seuraavilla ehdoilla: - Remonttikannustin myönnetään osakkaalle muutostyöilmoituksen perusteella. Osakas sitoutuu toteuttamaan remontin muutostyöilmoituksessa esitetyssä aikataulussa. - Määräaikainen voimassaolo remonttikannustimen myöntämiselle on vuoden 2027 loppuun asti - Yhdenvertaisuusperiaatteen mukaisesti remonttikannustimen tulee olla kaikkien käytettävissä, sillä tarkennuksella, että yhtä osakkeenomistajaa kohti myönnetään yksi kannustinraha/ vuosi. - Kannustinrahaan olisi oikeutettu korkeintaan 7huoneistoa/vuosi. Kannustinraha maksetaan osakkaalle sen jälkeen, kun urakka on valmis, lopputarkastus on tehty ja tarkastusraportti on toimitettu isännöitsijälle - Remonttikannustinrahaa ei makseta takautuvasti osakkaille, jotka ovat viime vuosina tehneet kylpyhuonekorjauksen omalla kustannuksellaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
85 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 580 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta isännöinti Oy, Tuula Lönnqvist, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja vuokrattavissa kortteliyhtiö Koy Kippariparilta Realia Management 0102285000 ja talonmies Kim Fågelberg 0505213273
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot., urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.