588 000 €104 m²

Länsisatamankatu 24 A, Jätkäsaari, Helsinki4h+kt+s

Velaton hinta
588 000 €
Hoitovastike
676 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö tilavaa ja modernia kotia Helsingin Jätkäsaaren sydämestä? Tämä upea 104 neliömetrin asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen. Asunto sijaitsee vuonna 2017 valmistuneessa talossa, jossa on kaikki nykyaikaisen asumisen mukavuudet.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja tyylikäs keittiö, jossa on muun muassa saareke ja induktioliesi. Oma sauna ja lasitettu parveke lattialämmityksellä tuovat lisämukavuutta pitkälle syksyyn. Tilava kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja erillinen WC on varusteltu laadukkailla materiaaleilla.

Asunnon huoneet ja ikkunat suuntaavat taloyhtiön sisäpihalle tai hiljaiselle kävelykadulle.

Yhtiövastike on keskimääräistä edullisempi ja sisältää tontin vuokran.

Jätkäsaaren alueella yhdistyvät urbaani elämäntyyli ja merellisyys. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin monipuoliset palvelutkin, kuten lähikauppa, kuntosalit, kahvilat ja ravintolat. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunu- ja bussipysäkit sekä metroasema sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Asunto Oy Helsingin Aava tarjoaa viihtyisän ja yhteisöllisen asuinympäristön. Yhtiöllä on vuokrattavissa autohallipaikkoja, joihin pääsee kätevästi hissillä. Yhtiöllä on myös asukkaiden käyttössä kattoterassi, kerhohuone ja sauna erillistä maksua vastaan.

Tämä on tilaisuus, jota et halua ohittaa – tule tutustumaan ja ihastu!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80485148
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
1 136 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. 1.4.2026 /sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, suihkuseinä ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Yhtiö on uusi ja jaksolla 2021-2025 ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita. 2025 Peruskuntoarvio ja 10-v vastuutarkastus. 2027 Palovaroittimien vaihto Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossaitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Huoneistossa: Keittiö liedenvaihto Induktiolieteen 2022, Kylpyhuoneen silikooni saumojen vaihto 01/2026. Yhtiössä: 2024 Parvekelasien huolto (Länsisatamankadun puoli) 2021 Parkkihallin paikkojen 7-12, 17-26 latauslaitteiden asennus. 2018 Vuositakuutarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa noin 200m, kahviloita ja ravintoloita
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: HITAS Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 12 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 9 § - 13 §. Lukijan tulee tutustua huolellisesti yhtiöjörjestyksen sisältöön koskien lunastusta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, Taloyhtiölaajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
588 000 €
Myyntihinta
588 000 €
Neliöhinta
5 653,85 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
676 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
676 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi, ennakkomaksu, tasaus vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Aava
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kattoterassi, kerhotila ja sauna, jonka voi varata yksityistilaisuuksiin. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 861 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
318,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 136 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola, Jussi Anttila, jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi, +358207480093
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/ 1. Jätkäsaaren keskuskortteli Suunnitelman kuvaus: Jätkäsaaren ytimeen kaavoitetaan keskuskortteli, jossa asumista, kaupallisia palveluita ja korkeaa rakentamista. Lisätietoja antaa: Tiimipäällikkö Matti Kaijansinkko, puhelin 09-310 37195 2. Satamatunneli Suunnitelman kuvaus: Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Lisätietoja antaa: Johtava arkkitehti Jari Huhtaniemi, p. (09) 310 37197 3. Länsisatama, Kellosaarenranta Suunnitelman kuvaus: Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalan väliin suunnitellaan asuinkorttelia. Suunnitelmassa Kellosaarenranta -niminen katu katkaistaan länsiosastaan. Kellosaarenpuisto ja Kellosaarenrantapuisto yhdistetään yhdeksi puistoksi. Lisäksi on tarkoitus muuttaa joitain aluerajauksia. Lisätietoja antaa: Projektipäällikkö Matti Kaijansinkko, puhelin 310 37195 4. Saukonpaadenranta Suunnitelman kuvaus Kaksikerroksisiksi kaavoitetut liikerakennukset muutetaan noin 5 -kerroksisiksi ja niitä laajennetaan. Alueelle tavoitellaan pääkonttoritasoisia toimitiloja. Lisätietoja antaa: Teo Tammivuori arkkitehti, p. 09-310 21192
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja taksitolppa lähellä Raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.12.2075
Tontin vuokra
116 433,38 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokratarkistusperuste: elinkustannusindeksi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on vuokrattavissa autohallipaikkoja. Käynti samasta rapusta hissillä. Vuokra 47,00 eur / kk. Autopaikkasäännöt 1.3.2021. Jonotus, autopaikka ei siirry myynnin yhteydessä, edelleenvuokraus on kielletty, vain yhtiössä asuville. Autohallipaikkoja on tällä hetkellä saatavilla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen komposiittilaudoitus ja lattialämmitys. Parvekelasit.