428 000 €71 m²

Tukkipolku 2 b, Heikinlaakso, Helsinki3h, avok., kph, s, eril.wc, oma piha

Myyntihinta
428 000 €
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kaupunki
Helsinki

Uudenkarhea ja tyylikäs yksitasoinen koti Heikinlaakson rauhassa!

Etsitkö huoletonta asumista modernissa ympäristössä? Vuonna 2023 valmistunut yksitasoinen omakotitalo tarjoaa laatua ja toimivuutta suositulla Heikinlaakson pientaloalueella. Tämä koti on suunniteltu ilman hukkaneliöitä, olohuone lähes 4 m korkea, mikä tekee 71 neliöstä yllättävän avaran ja valoisan (kerrosala 83 m²).

Koti käsittää kolme huonetta, avokeittiön ja saunan. Lisäksi talossa on erillinen WC, joka tuo kaivattua sujuvuutta arkeen. Uuden talon edut ovat vertaansa vailla, pienet asumiskustannukset eikä remonttihuolia vuosikymmeniin. Lämmityksestä vastaa energiatehokas poistoilmalämpöpumppu (PILP), ja asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, jota on käytetty pääasiassa kesäisin viilennykseen.

Suojaisa ja aidattu oma piha on erittäin helppohoitoinen. Nurmikon tilalla on tunnelmallista kunttaa, josta voit poimia omat mustikat ja puolukat. Aidattu piha-alue on turvallinen paikka niin lapsille kuin lemmikeillekin. Etupihalla on perinteinen kaivo pumpulla – sieltä saat ilmaisen veden puutarhan kasteluun tai auton pesuun (ilman pesuaineita=. Etupihalla on myös reilusti tilaa useammallekin autolle.

Heikinlaakso on tunnettu vehreydestään ja lapsiystävällisyydestään, ja kaikki tarvittava löytyy läheltä. K-Market ja Alepa ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueen koulut sekä päiväkodit tarjoavat turvallisen kasvuympäristön.

Bussipysäkille on vain 300 metriä ja Puistolan juna-asemalle noin 1,8 kilometriä. Junalla hurautat nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, jossa yhdistyvät luonnon rauha ja kaupungin palvelut!

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä +358 400 441 460 https://www.annetauschi.com/

Hyvä työ ja erinomainen tulos palkittu joka v. 2014 alkaen. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tukkipolku 2 b, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kohdenumero
80485514
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
415 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok., kph, s, eril.wc, oma piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kuukautta kaupasta.
Keittiön varusteet
Tyylikäs avokeittiö, jossa myös käytännöllinen aamiaiskaappi. Hyvin lasku- ja kaappitilaa, integroidut kodinkoneet, jääkaappipakastin, astianpesukone, induktiotaso, kalusteuuni, mikro ja liesutuuletin. Kauniit, harmaat kivitasot, välitila maalattu pestävällä maalilla (Luja).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone, jossa ikkuna ja hyvä suihkutila. Käynti lasioven kautta saunaan, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Laatoitettu wc, jossa käsienpesuallas laatikostolla, valopeili, bide-suihku ja wc-istuin. Erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta.
Säilytystilat
Kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna, lauteisiin upotettu Harvia-sähkökiuas suojarenkaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueen asukkaita palvelevat K-Market Heikinlaakso n. 600 m, Kaupassa on kattavat päivittäistavaravalikoimat, ja sieltä löytyy myös muun muassa postipakettiautomaatti, joka myös Alepa Puistolassa n. 900 m, K-market Puistori n. 1,5 km.
Helsinki Outlet (n. 1,3 km) ulkoilmamaiseen tyyliin rakennettu ostoskylä, jossa on yli 40 tunnetun brändin myymälää. Tuotteet on hinnoiteltu jatkuvasti 30–70 % suositushintoja edullisemmin.
Porttipuisto (n. 2,3 km) on erikoistunut erityisesti kodin sisustamiseen ja huonekaluihin. Alueella on poikkeuksellisen laaja keskittymä huonekaluliikkeitä, kuten IKEA (lähellä), Sotka, Masku, Isku, Jysk, Vepsäläinen ja Finsoffat. Alueella sijaitsevat myös Tokmanni, Puuilo, Musti ja Mirri sekä suuri Pääkaupunkiseudun Kierrätyskeskus.
Puistola juna-asemalta löytyy mm. ravintoloita, Terveyskeskus ja Kirjasto
Puistolan urheilukenttä 1,5 km päässä sijaitseva keskus, jossa on palloilusali sekä yleisurheilu-, tennis, koripallo, luistelu ja jalkapallokentät. Alueelta alkavat vehreät ulkoilumaastot, jotka yhdistyvät lähialueiden polkuihin.

Alueella sijaitsee useita päiväkoteja ja lähiympäristön peruskoulut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-41-144-14
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Myyntihinta
428 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
58€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Energiakulutus ollut 2025 on ollut 8927.53 kWh. Energiakustannus riippuu omistajan sähkösopimuksesta. Energiasäästöä huomioivilla kulutustottumuksilla ja järjestelmien oikein ajoitetuilla huolto- ja säästötoimilla on merkittävä vaikutus energiakulutukseen (5-30%). Sisäilman yhden asteen laskemisella saadaan n. 5 %:n energiasäästö. Asumiskustannuksiin vaikuttaa olennaisesti perheen koko ja elintavat, sekä erilaiset sopimusehdot. Asumiskustannuksia ovat mm. lämmitys, vesi, sähkö, jätemaksu, tiemaksu, kiinteistövakuutus ja kiinteistövero.
Kiinteistövero
658,85 € / vuosi
Tiemaksut
129,40 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
415 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Tukkipolun välittömässä läheisyydessä (Nummitien ja Vanhan Porvoontien pysäkeillä) pysähtyy useita linjoja, jotka yhdistävät alueen lähialueisiin ja keskustaan: Linja 75: Tarjoaa yhteyden Heikinlaaksosta Puistolan aseman kautta suoraan Helsingin keskustaan (Rautatientori). Linja 711: Kulkee reittiä Kuninkaanmäki–Heikinlaakso–Hakaniemi/Rautatientori. Linja 562: Tärkeä poikittaislinja (Itäkeskus–Lentoasema), joka kulkee läheisen Helsinki Outletin ja Porttipuiston kautta. Paikallislinjat (esim. 73, 74): Palvelevat Puistolan, Tapanilan ja Malmin alueita. Puistolan asema (n. 1,8 km) I- ja P-lähijunat, jotka tarjoavat tiheät yhteydet Helsingin keskustaan, Tikkurilaan ja lentoasemalle. Omalla autolla nopeat yhteydet pääteille.
Rakennusoikeus
103,75 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontille saa rakentaa asunnon kutakin tontin alkavaa 500 m² kohti. Rakennukset on suunniteltava siten, että asemakaavassa sallittu asuntojen enimmäismäärä on mahdollista rakentaa. Tontille saa rakentaa erillisen, kerrosalaan laskettavan talousrakennuksen, jossa saa olla lämmitettävää tilaa enintään 20 m². Vaadittavan autopaikkamäärän sisältävää autosuojaa, jonka kerrosala on enintään 30 m²/asunto, ei lasketa tontin kerrosalaan.
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen pieni, aidattu piha-alue. Käynti terassille / pihalle olohuoneesta, terassin ympärillä kunttaa. Pihaportille käynti laatoitetttua polkua pitkin talon sivulta. Etupihalla vanha kaivo, jossa pumppu. Siitä saa ilmaiset vedet puutarhan kasteluun tai auton pesuun.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava eteinen, laatoitettu lattia, seinät maalattu pestävällä Luja-maalilla. Tekninen tila eteisen yhteydessä, joka toimii myös vaatehuoneena.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta, isot vaatekaapistot, seinät maalattu ja laminaattilattiat.
Olohuoneen varusteet
Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone ovat valoisaa yhtenäistä tilaa, johon huonekorkeus, korkeimmillaan lähes 4 m lisää tilan tunnetta. Isot ikkunat, joissa laadukkaat Visor- kahdesta suunnasta säädettävät kaihtimet. Uloskäynti terassille ja omalle suojaisalle pihalle. Seinät maalattu, laminaattilattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
40 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Pihalla olevassa kaivossa on pumppu, vettä on käytetty puutarhakasteluun ja esim. autonpesuun ilman pesuaineita.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.