279 000 €107 m²

Leiviskätie 1, Lassila, Helsinki4-5h+k+kph+saunatilat+2xwc+pihat

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
663,40 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja kahteen tasoon sijoittuvaan läpitalon huoneistoon rauhallisessa ja perheystävällisessä Lassilassa! Tämä koti tarjoaa paljon mahdollisuuksia niin tilankäyttöön kuin remontointiinkin. Asunto on pääosin siistissä alkuperäiskunnossa, joten pääset tekemään siitä omannäköisesi. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä olohuone. Olohuoneesta ja keittiöstä on sujuva kulku talon piha-alueille, mikä tekee arjesta helppoa ja erityisen käytännöllistä esimerkiksi lapsi- ja lemmikkiperheille. Lassila on rauhallinen ja vehreä alue, jossa arjen palvelut, liikuntamahdollisuudet sekä loistavat liikenneyhteydet ovat lähellä. Alue on tunnettu erityisesti lapsiperheiden suosikkina. Koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Julkiset yhteydet ovat loistavat ja omalla autollakin kuljet sujuvasti läheisten väylien ansiosta. Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
1409421
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
3 879,9 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Varastohuoneesta (14m2) maksetaan puolikasta yhtiövastiketta. Tila ei ole mukana yhtiön neliöissä eikä yhtiöjärjestyksessä. Se on rakennettu jälkikäteen rakennusluvalla. Tila on lopputarkastettu.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+kph+saunatilat+2xwc+pihat
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakasti, astianpesukone, sähköuuni, sähköhella, puiset kaapistot, irtopakastin . Lattia: Korkki. Seinät: Maalattu
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, varasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, itä, lounas
Tulevat remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien korjaussuunnittelu (tehty) Asuntojen pihaportaiden peruskorjaus
Tehdyt remontit
Vesikatot maalattu -99, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostusurakka -00, A-talon salaojat uusittu etelä- ja itäsivuilla -01, lämmönjakokeskuksen alajakokeskus uusittu -03, porrashuoneet maalattu -05, vesihanat uusittu -06, terassiparvekkeiden vesieristeet ja pintabetonit uusittu, julkisivut maalattu, sokkeleiden vesieristeet, salaojat ja piha-alueen pintarakenteet uusittu -09, kellarin väliovien uusinta, lukitus uusittu (Abloy Sento) -10, kiinteistötraktorin uusinta (yhteishankinta), kattojen paikkamaalauskorjauksia, terassihuon. parvekkeiden ovien uusiminen -11, käyttövesijärjestelmän linjasulku- ja säätöventtiilit uusittu -14, vesikattojen maalaustyö -15, terassiasuntojen päätyikkunoiden uusiminen -16, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö ja A-talon kylmäkoneen uusiminen ja B- ja C-talojen kylmiöiden poistaminen käytöstä -17, kylmiön siirtäminen b-taloon ja asuntopihojen aitojen ja portaiden kunnostus sekä huoneistoparvekkeiden lattioiden sekä kaiteiden maalaus -18 , B-talon saunan lauteiden uusiminen, IV-Koneiden uusiminen -20, Porrashuoneiden valaistusten uusiminen, ikkunoiden ja ovien kuntoselvitys -21, vuotovahinkokorjauksia (C38, C43, C30 kellari ja C37) -22, putkistojen kuntotutkimu -23, ikkuna- ja parvekeovien uusiminen -24, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus -25, palovaroittimet, ilmastoinnin perussäätö -25.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pohjois-Haagan ala-asteen koulu n. 0,5 km, Lärkan gymnasium n. 1,2 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 1,4 km, Useita lähellä n. 1 km, S-Market n. 0,15 km, Apteekki n. 0,1 km. Kaaren kauppakeskus n. 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
2 607,48 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
663,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 49,60 € / kk. Erityisvasteke on huonevuokra varastohuoneesta.
Autopaikan kustannukset
36 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lassinrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Pesula sijaitsee Laurinniityntie 6-8:ssa ja se on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa. Yhtiö omistaa As-Oy Lassinniityn ja As-Oy Lassinlevon kanssa talonmiehen asunnon 63,5 m² osoitteessa Laurinniityntie 6-8 C 33. Yhtiö omistaa osoitteessa Laurinniityntie 2 sijaitsevan Asunto-Oy Lassinkaaren osakkeet 3439-3538, jotka oikeuttavat 25 autohallipaikan hallintaan. Taloyhtiö omistaa lisäksi yhdessä naapuriyhtiöiden As Oy Lassinrinteen ja As Oy Lassinniityn kanssa As Oy Lassinkaaressa sijaitsevien kahden autohallipaikan osakkeista 3459-3766 31,148% osuuden.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2007
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 879,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
Isännöinti
Juha Koivunen / juha.koivunen@hsi.fi puh. 09 6122 600. Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. . Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Pohjois-Haagan asema n. 0,15 km, Bussipysäkki n. 0,1 km
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Istutukset: Omenapuu, luumupuu, pensasaita. Suunta: koillinen, lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Isännöitsijän kautta autohallipaikkoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteä naulakko, kiinteät valaisimet, hyttysverkot tuuletusikkunoissa. . TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA .
Lainalaskuri