- Kaupunginosa
- Konepaja
- Kohdenumero
- 1409590
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 766 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avok+kph+s+lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan/ 3 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, kaapistot, uuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, integroitu mikroaaltouuni
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappi, lattialämmitys (sähköinen), pesukoneliitäntä, sähkösauna
- Säilytystilat
- Kellarikomero, vaatekaapit makuuhuoneessa, eteisen peilikaappi
- Ikkunoiden suunta
- luode, lounas
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle
- Tulevat remontit
- KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2025-2029:
2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia
Yhteisalueiden hoitokunnan alaiset suunnitellut korjaushankkeet:
2025 Pihavalaistuksen parantaminen, sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen kaikki huoneistot+ yleiset tilat, taloautomaation keskustietokonejärjestelmän uusiminen, yhteisalueiden PTS-suunnitelman laadinta
2027-2029 Salaojien kuvaus ja huuhtelu vaihe 2 (tontti 22401 osuus)
- Tehdyt remontit
- 2017-2018 YIT Rakennus Oy:n suorittamat vuosikorjaukset
2017 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems Oy
2018 Vuosikorjausten jälkitarkastus, Raksystems Oy
2021 Porraskäytävien maalaus
2021 Autohallin sähköautojen latausinfran rakentaminen
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2025 Rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuutarkastus, kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2025 Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen kaikki huoneistot + yleiset tilat
2025 Energiatodistusten uusiminen
Yhteisalueilla suoritetut merkittävät korjaukset
2024 Yhteispihan valaistuksen parantamisen suunnittelu
2024 Autohallin rakennusvirhetarkastus
2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu vaihe 1 (tontti 22402 osuus)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Pasilan peruskoulu (etäisyys n. 0.7 km), Alppilan lukio (etäisyys n. 0.75 km), Päiväkoti Kasööri (etäisyys n. 0.35 km), Lidl (etäisyys n. 0.3 km), Alepa (etäisyys n. 0.55 km)
- Lisätiedot
- Yhtiökokous 19.5.2025: Päätettiin taloautomaation keskustietokonejärjestelmän saneerauksen tilaamisesta Ouman Oy:ltä saadun tarjouksen
mukaisesti. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa tilaamaan optiona tarjotun lisätyön koskien
huoneistokohtaisten lämpötila- ja kosteusmittausantureiden asentamista. Saneeraus rahoitetaan hoitovastikkeella.
Hankkeen kokonaiskustannusarvio on n. 27 500 euroa sisältäen optiona mahdollisesti tilattavan energiaoptimoinnin lisätyötarjouksen sekä muut urakkaan liittyvät kulut
Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja
22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta.
Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Wernerin asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille ja terassipihoille. Päätös tulee voimaan heti, kun se on annettu tiedoksi. Päätös on voimassa toistaiseksi.
Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveysyksikön päällikön antamaa määräystä. Päätös on annettu tiedoksi hakijalle saantitodistusta vastaan 8.3.2018.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu terassi tai parveke. Parveke- ja terassilasit ovat osakkaiden rakennusvaiheessa tilaamia lisätöitä tai sen
jälkeen muutostyönä teettämiä. Parveke- ja terassilasituksen kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla.
Taloyhtiöllä lisäksi vakuutukset: hallinon-, asiakas- ja oikeusturva sekä vahinkoapu.
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 60 % huoneiston
alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi (yj 5§).
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen
aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
Ilmalämpöpumpun asennuksesta tulee aina tehdä taloyhtiölle osakkaan muutostyöilmoitus ja asennusta ei saa aloittaa ennen muutostyöilmoituksen käsittelyä. Osakas vastaa laitteen siirrosta omalla kustannuksellaan, mikäli se on taloyhtiön korjausten tai huoltotöiden esteenä. Osakas vastaa laitteen kunnossapidosta ja huollosta sekä koneen mahdollisesti aiheuttamista vaurioista. Ilmalämpöpumppua saa käyttää ainoastaan
jäähdyttämiseen. Osakkeita luovuttaessa tulee kyseiset vastuu asiat tuoda ilmi uudelle osakkaalle.
Yhtiön autopaikka- ja varasto-osakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus (kts. tarkemmat määräykset yhtiöjärjestyksestä 15§). Osakkeisiin kohdistuvan omistusoikeuden siirryttyä osakkeiden saaja on asunto-osakeyhtiölain 2 luvun 13 §:n
3 momentin mukaisesti velvollinen viipymättä toimittamaan isännöitsijätoimistolle kauppakirjan tm. ao saantoasiakirjan. Laiminlyönnistä seuraa vahingonkorvausvelvollisuus.
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 30.8.2023..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/818/source/226818726)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/818/source/226818738)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/818/source/226818739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/818/source/226818740)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/818/source/226818741)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/818/source/226818742)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/818/source/226818743)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/818/source/226818744)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/818/source/226818745)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/818/source/226818746)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/818/source/226818747)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/818/source/226818748)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/818/source/226818749)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/818/source/226818750)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/818/source/226818751)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/818/source/226818752)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/818/source/226818753)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/818/source/226818754)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/818/source/226818755)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/818/source/226818756)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/818/source/226818757)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/818/source/226818758)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/818/source/226818759)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/818/source/226818760)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/818/source/226818761)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/818/source/226818762)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/818/source/226818763)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/818/source/226818764)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/818/source/226818765)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/818/source/226818766)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/818/source/226818767)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/818/source/226818768)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/818/source/226818769)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/818/source/226818770)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/818/source/226818771)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/818/source/226818772)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
