295 000 €74,5 m²

Pilvenpyörteentie 7, Sepänmäki, Helsinki3h, k, 2 x kph, s, varasto, terassi, piha

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
499,15 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sepänmäki
Kaupunki
Helsinki

Moderni vuonna 2020 valmistunut rivitalokoti sijaitsee rauhallisella perheiden suosimalla asuinalueella Sepänmäessä.

Asunnossa on lähes kolmen metrin huonekorkeus ja isot ikkunat, jotka tekevät tilasta valoisan ja avaran läpi vuoden. Alakerrassa sijaitsee yhtenäinen keittiö-olohuone sekä kodin pienempi kylpyhuone. Etelän suuntaan avautuva oma piha on rajattu ja siitä pääsee pienestä portista myös ulos. Yläkerrassa on isompi kylpyhuone, tunnelmallinen sauna sekä kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta.

Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja koko asunnossa on mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Sisäänkäynnin yhteydestä löytyy oma varasto.

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella oleva autopaikka, joka sijaitsee ulko-oven läheisyydessä.

Sijainti on erinomainen perheelle - päiväkoti vieressä ja alakouluun turvallinen kävelymatka ilman isojen teiden ylityksiä. Alueella myös monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet sekä lähikauppa lyhyen kävelymatkan päässä. Malmin keskustan palvelut löytyvät reilun kilometrin päästä, kuten myös juna-asema ja bussi kulkee lähes talon vierestä.

Tämä viihtyisä koti on houkutteleva valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka etsii idyllistä asuinaluetta palvelujen läheisyydessä.

Järjestämme asunnossa yksityisesittelyjä, joten otathan yhteyttä ja sovitaan teille sopiva aika esittelyyn!

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Sepänmäki
Kohdenumero
61102359
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2 627 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, 2 x kph, s, varasto, terassi, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. viimeistään 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
avokeittiö
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
KPH ALAKERTA: wc-istuin, peili, käsienpesuallas, bideesuihku, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys
KPH YLÄKERTA: wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas, bideesuihku, allaskaappi, sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, tila pesutornille
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
normaaleja vuosihuoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
2023 alakerran parkettilattia uusittu. 2023 hybridikellojen asennus autopaikoille ja normaaleja vuosihuoltotoimenpiteitä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
kylpyhuoneiden katossa ja saunassa materiaalina lämpökäsitelty haapa, kiuas integroitu lauteeseen ja etäohjattava. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
lähikauppa Alepa n. 700 metriä, Malmin Nova n.1,2 km, K-Citymarket n. 1,2 km, Päiväkoti Poutapilvi n. 100 metriä, Päiväkoti Longinoja n. 800 metriä, Hietakummun ala-​asteen koulu n. 900 metriä. Lisäksi useita muita päiväkoteja ja kouluja lähialueella.



Malmin uimahalli ja jäähalli sekä useita kuntosaleja (perus, parkour, crossfit, kamppailulajit yms.) kävelymatkan päässä. Lisäksi Falkullan kotieläintila ja Malmin lentokentän alueen ulkoilumahdollisuudet (talvella hiihtolatu ja luistinrata kävelymatkan päässä, kesällä pururata ja ulkokuntoilupaikat).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Neliöhinta
3 959,73 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
499,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
499,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu maksu - Autopaikan hoitovastike: 35,18 € / kk. + autopaikan pääomavastike 8,6 €/kk (yht. 43,78 €/kk). hoitovastike sisältää tontin vuokravastikkeen. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne tai korkojen nousu niin vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hattara
Lisätietoa taloyhtiöstä
taloyhtiöön kuuluu kerrostalo (D-rappu), jossa 31 asuntoa sekä rivitalot A-C, joissa 17 asuntoa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
teräsbetoni, puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto. jokaisella rivitalohuoneistolla on oma koneellinen ilmanvaihto. Yhtiö vastaa ko. laitteen huollosta ja kunnossapidosta.
Tontin koko
2 627 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Kiinteistöpalvelut
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, p. 0207480280, asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki / kaavoitus
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 150 metriä, juna-asema n. 1,2 km
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. osakas vastaa oman huoneistokohtaisen piha-alueensa hoitamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluu piha-alueita rajaavien pensasaitojen uusiminen sekä pihaterassien betonilaattojen uusiminen ja korjaaminen
Lisätietoja lämmityksestä
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. myynnissä autopaikka (P27) erillisellä osakkeella hintaan 3000 €. Autopaikka sijaitsee asunnon vieressä.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä