- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Veräjäkulma
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
LVIS-laina 1 092 076,47 €, lainan päättymispäivä 30.12.2043
Yhtiön huoneistoparvekkeilla on voimassa kunnan määräämä tupakkalain 79 §:n mukainen tupakointikielto. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 250 000 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1963
- Huoneistojen lukumäärä
- 19
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1964
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattotyyppi
- Aumakatto/Peltikate
- Energialuokka
- Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 4 818 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Erkki Oksanen Oy, Erkki Oksanen, erkki.oksanen@eo.fi, 094777940
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 21 638,80 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Taloyhtiön tontin uusi maanvuokrasopimus astui voimaan 01.01.2026 alkaen. Täysimääräinen vuosivuokra (vuonna 2036) on 43227,60 €.
Tonttivuokra uuden sopimuksen alkaessa on 50 % täysimääräisestä vuosivuokrasta eli 21613,80 €.
Tonttivuokra nousee vuosittain 5 %-yksikköä, kunnes 10 vuoden kuluttua vuokra peritään täysimääräisenä.
Korotuksen kustannusvaikutus myytävän huoneiston hoitovastikkeeseen on vuonna 2026 noin +0,52 €/jyv.m2/kk*. Kymmenen vuoden kuluttua täysimääräisen vuokran kustannusvaikutus tulee olemaan noin +1,58 €/m2/kk (+ elinkustannusindeksi).
*Taloyhtiön taloustilanne mahdollistaa sen että vuonna 2026 ei vielä kerätä korotettua tonttivuokraa. Lisäksi pääomavastike laskee 1.7.2026 alkaen 777,45€/kk --> 617,7€/kk
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla