- Kohdenumero
- 80486563
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 973,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+las. parveke (yj:n mukaan 2 h+kk)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiössä on jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, astianpesukone, liesi ja liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on suihkuseinät, suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.
Lattiat on laattaa ja seinät on kaakeloitu.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla kellari- ja kylmäkellarikomero.
- Tulevat remontit
- Katso kunnossapitotarveselvitys 2025. Kunnossapitotarveselvitys 2026 ei ole vielä valmistunut ja vuoden 2025 sisältää vääriä aikatauluja ja toteutuksia. Ylimääräinen yhtiökokous tammikuussa 2026 päätti kattoremontin, poistoilmanlämmöntalteenotto-remontista sekä julkisivujen paikkakorjauksesta. Hallitus sai hankkeita varten yhteensä 1 200 000 euroa lainavaltuutta. Yhtiökokous päätti myös vastoin hallituksen esityksiä, että toistaiseksi ei toteuteta linjasaneerausta, ei laajaa julkisivuremonttia, ei hissiremonttia eikä yleisten tilojen kunnostusta. Lisärakentamista ei edistetä. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan lainavaltuutuksen voi jakaa yhtiön neliömäärällä 5 216, josta voi laskea huoneiston arvioidun tulevan lainaosuuden (1 200 000 € / 5216 = 230,06 €/m2 | 42 m2 x 230,06 € = on noin 9 662,58 € tälle huoneistolle. Lainamäärä voi olla merkittävästi pienempi tai suurempi kuin tämä arvio.
Isännöitsijän mukaan remonttien aikataulut (nyt päätetyt ja mahdolliset muut remontit) selviävät vasta tulevaisuudessa eikä niistä ole nyt tietoa. Kevään 2026 kokouksessa on tarkoitus valita uusi hallitus, joka alkaa edistämään asioita.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön nyt eikä myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 1994 Julkisivulaattojen ja parvekereunojen betonikorjaukset,kellaritilojen patteriverkoston ja käyttövesiverkoston sulkujen uusiminen.
1995 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus.
1997 Vesikattojen uusiminen.
1998 Merenpuoleisten seinätasossa olevien ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen.
1999 Lämmönvaihtimien uusinta.
2000 Hissikonehuoneiden ulkoseinien maalaus, metsänpuoleisten kulkuteiden kunnostus.
2001 Ilmanvaihtohormien puhdistus.
2002 Metsänpuoleisten seinätasossa olevien ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen.
2008 Julkisivuremontti, elementtisaumojen uusiminen.
2010 Portaikkojen ala-aulojen maalaus.
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2012 Märkätilojen ja hissien kuntotutkimukset, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus, saunojen paneelien ja lauteiden uusinta, uima-altaan puhdistuslaitteiston kunnostus, maalaus- ja asfaltointikunnostuksia.
2013 Kattokorjauksia, ulkovalaisimien korjauksia ja lisäyksiä, opastekarttojen ja ilmoitustaulujen hankinta.
2014 Hissien pintojen kunnostus ja tekniset kunnostukset kuntotutkimuksen perusteella.
2015 Saunatilojen panelointi ja maalaus.
2017 Patteritermostaattien uusiminen ja verkostotasapainotus, lukituksen uusinta.
2019 Märkätilojen kuntotutkimus, julkisivujen huoltopesu, porrashuoneiden ilmanvaihdon parantaminen,salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus, piha-alueiden kulkuväylien kunnostus.
2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, pysty- ja pohjaviemärihuuhtelut, katon paikkakorjaus.
2021 Putkiston ja hissien kuntotutkimus, 2. talon katto-oven uusinta.
2022 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, parvekkeiden suojapellitysten saumaustiivistys, salaoja- ja viemärikorjauksia.
2024 LVIS-peruskorjauksen, julkisivu- ja vesikattotöiden ym. suunnittelu sekä lisäkerroksen suunnittelu.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Kulosaaren metroasema noin 550 m.
Alepa noin 300 m.
Bussipysäkki noin 250 m.
Kauppakeskus REDI noin 2,0 km.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/418/source/226814586)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/418/source/226814587)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/418/source/226814589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/418/source/226814590)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/418/source/226814591)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/418/source/226814592)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/418/source/226814593)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/418/source/226814594)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/418/source/226814588)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/418/source/226814595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/418/source/226814596)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/418/source/226814597)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/418/source/226814598)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/418/source/226814599)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/418/source/226814600)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/413/source/225314721)
