319 000 €48,5 m²

Stenbäckinkatu 10b B 40, Taka-Töölö, Helsinki2h+avok+kph

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
286,15 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1933
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Upea kaksio Taka-Töölössä

⭐️ Tyylikkäästi remontoitu asunto ⭐️ Lattiana kalanruotolaminaatti (askeläänieristeellä) ⭐️ Taloyhtiön julkisivu remontoitu 2024-2025 ja vesikatto 2023 ⭐️ Oma tontti

Avoin pohjaratkaisu, tyylikkäästi viimeistellyt pinnat sekä erinomainen sijainti tekevät tästä tilavasta kaksiosta täydellisen kaupunkikodin.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat hurmaavan kokonaisuuden, johon tulvii luonnonvaloa. L:n muotoinen keittiö tarjoaa reilusti työskentely ja säilytystilaa sekä kattavan varustelun vaativaankin kokkailuun. Avarassa makuuhuoneessa on hyvin tilaa sekä parisängylle että tarvittaessa työpisteelle. Mikrosementillä viimeistelty kylpyhuone on täynnä harmonista spa-tunnelmaa ja mukaan mahtuu vaivatta pesukonekin.

Taka-Töölössä asut kävelymatkan päässä puistoista ja merestä, lyömättömien liikenneyhteyksien varrella. Lähipalvelut kattavat 24h-kaupan ja -apteekin lisäksi mahtavan kattauksen hyviä ravintoloita ja sympaattisia pikkuliikkeitä. Mannerheimintie tarjoaa jatkuvan virran bussi- ja raitiovaunulinjoja, joten liikkuminen on vaivatonta. Taivallahden rantaan on yllättävänkin lyhyt matka, minkä lisäksi lähistöllä aukeavat niin Töölönlahden rannat, kuin keskuspuiston metsät ja polutkin!

Omistajan sanoin: "Tämä tunnelmallinen ja tyylikäs asunto tarjoaa upeat puitteet viihtyisään asumiseen. Taloyhtiön suojaisa ja vehreä sisäpiha on todellinen harvinaisuus, jossa voi kesäisin nauttia grillailusta omassa rauhassa. Sijainti on kerrassaan loistava: kaikki arjen tarvittavat palvelut ja yhteydet löytyvät aivan kulman takaa. Täällä yhdistyvät levollinen tunnelma ja kaupunkiasumisen helppous. Tule käymään ja ihastu omin silmin!"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/stenbackinkatu-10b/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Ei
Julkisivuremontti
2025
Tulevat remontit
2025 Tuuletusparvekkeiden korjauksien viimeistely, 2025 Ovipuhelin/ovisummeri järjestelmän kunnostaminen, 2025 Julkisivujen korjauksen viimeistely, 2026-2029 Märkätilakartoituksen osoittamia puutteita, 2028-2030 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus aikaisintaan, 2028-2030 LVV-kuntotutkimuksen seuranta tutkimus, 2032 Maalauskunnostuksia aikaisintaan. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1980 Vesikatto uusittu, 1983 Putket, 1989 Sähköt, ovipuhelimet, puhelinverkko, ikkunat, julkisivu, porraskäytävät, 1995 Linjasäätö- ja patteriventtiilit, 2002 Pihajulkisivun korjaus ja maalaus, pihan parvekkeet kunnostettu, 2008 Lämpökeskus uusittu, 2009 Katon huoltomaalaus, 2010 Ilmanvaihdon poistohormit nuohottu, 2011 Hissit kunnostettu, 2012 Yhteisten ja yleisten tilojen lukitus Sento-avaimelle, lumiesteet katolle, 2015 Takapihan kaadot ja sokkelin vesieristeet korjattu, 2016 Huoneistojen korvausilman saanti tarkistettu/kunnostettu, 2017 Vesikalusteiden tarkistus ja keittiöviemäreiden rassaus/painehuuhtelu, 2019 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus, 2021 Lukitusmuutos (Abloy Easy) huoneistojen ja yleisten tilojen oviin (ei kellari ja ullakko), 2023 Vesikatolla olevien IV-osien kunnostus 2023 IV:n vedonparantajien asennus, 2023 Vesikaton uusinta tarvittavine rakenteineen, 2023-2024 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu, 2024-2025 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden saneeraus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneiston sisäkorjauksista sähköjohdot mukaan lukien. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA 25 M/10 M, mahdollisuus nostaa nopeutta

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
301 564,98 €
Neliöhinta
6 577,32 € / m²
Velkaosuus
17 435,02 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
286,15 € / kk
Pääomavastike
174,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Korjausvastike 97,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Stenbäckinkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1933
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Isännöinti
Iskurit Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Taka-Töölö, Paasikivenkatu 4 ja 6": Rakennus säilyy suojeltuna ja asemakaavan käyttötarkoitus muutetaan sairaaloiden ja muusta sosiaalisesta toiminnasta tavalliseen asumiseen. Kohteessa on nykyään senioriasuntoja.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Taka-Töölö, Paasikivenkatu 4 ja 6": Rakennus säilyy suojeltuna ja asemakaavan käyttötarkoitus muutetaan sairaaloiden ja muusta sosiaalisesta toiminnasta tavalliseen asumiseen. Kohteessa on nykyään senioriasuntoja.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
6 autopaikkaa, tällä hetkellä useampi paikka vapaana
Yhteiset tilat
Asunnolle kuuluu kaksi varastoa; kellarissa pieni ja vintillä hieman suurempi, Kellarissa myös pyörille säilytyspaikka
Pintamateriaalit
Kalanruotolaminaatti