199 000 €60,4 m²

Soittajantie 3 P, Kannelmäki, Helsinki3h, k, p

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
306,32 € / kk
Asuinpinta-ala
60,4 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kolmio Soittajantiellä – toimiva pohjaratkaisu ja moderni keittiö

Tervetuloa viihtyisään 60 m²:n kolmioon Kannelmäen Soittajantielle! Tämä toisen kerroksen koti sijaitsee hyvin hoidetussa 60-luvun kerrostalossa, jossa putkiremontti on tehty vuonna 2013.

Asunnon sydän on vuonna 2022 remontoitu moderni keittiö, jossa on tyylikäs saareke. Saareke tuo mukavasti säilytystilaa sekä tekee ruoanlaitosta sosiaalista – kokkailun lomassa on helppo seurustella perheen ja ystävien kanssa. Keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan luoden avaran ja kutsuvan tunnelman.

Kolme huonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tilava olohuone jatkuu parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta omassa rauhassa.

Tässä kodissa yhdistyvät 60-luvun talon selkeä pohjaratkaisu, modernisoitu keittiö ja taloyhtiössä tehdyt suuret remontit. Muuttovalmis kokonaisuus loistavalla sijainnilla Kannelmäessä.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle tai varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!

Miikka Honkatukia 040 777 2723 miikka.honkatukia@coditlkv.fi

Mikäli harkitse oman asunnon myyntiä, ota yhteyttä ja pyydä minut maksuttommalle arviokäynnille

Perustiedot

Sijainti
Soittajantie 3 P, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
60555827
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
60,4 m²
Tontin pinta-ala
1,54 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, pesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, erillisuuni. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, lattialämmitys
Tulevat remontit
2025-2029 Leikkipaikkojen kalusteiden uusimista Energiaremontin hankeselvitys Porrashuoneiden kunnostusta Ikkunoiden ja parvekeovien huolto Rättipattereiden tiivisteiden vaihto 10 vuoden välein, seuraavan kerran 2034 Palovaroittimien uusinta 2034-2035
Tehdyt remontit
Keittiöremontti tehty vuonna 2022. 1986 Etelänpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien maalaus. Saunaosaston kunnostus. Lämmönsäätöautomatiikan osittainen uusiminen 1988 Lämpöjohtosaneeraus – verkoston mitoitus ja säätö. Vesikourujen uusiminen parvekkeiden puoleisilta sivuilta 1994 Saunaosastojen kunnostus. Kahden pesukoneen uusinta. 1995 Porrashuoneiden ja kellarikerrosten ikkunoiden maalaus sekä autotallin ovien kunnostus. Piha-asfaltin paikkauskorjaukset 1997 Vesikourujen uusinta (osittain. 3-talon porrashuoneiden maalaus 1999 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 3-talon parvekkeiden korjaus (pääosin) 2000 3-talon parvekkeiden korjaus (loppuosa) 2005 Yleisten tilojen lukkomuutos 2006 2a-talon katon maalaus. 3-talon parvekkeiden korjaus. Postiluukkujen uusiminen 2007 Vesikourujen ja syöksytorvien korjaus 2008 Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivot tarkastettiin ja huolto korjattiin tarpeen mukaan 2009 Porrashuoneiden ovien sähkölukkojen ja koodilukkojen asennus. Vesikattojen (4-taloa) pinnoitteen huoltomaalaus ja kourujen korjaus tarpeen mukaan 2009 Ilmanvaihdon IV-koneiden huolto ja puhdistus 2011 Linjasaneerauksen suunnitelmat valmistuivat. Yhtiö liittyi Dna/Welho 2013 Linjasaneeraus valmistui marraskuussa. Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen. Pesutupaan uusi pesukone ja kuivausrumpu. Kuivaushuoneeseen uusi kuivauskone 2015 Pihan asfaltointi uudistus. Pihakaivot ja salaojat kuvattiin ja painehuuhdeltiin 2016 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, sekä patteriverkoston tasapainoitus ja säätö 2020-2021 Julkisivu- ja parvekeremontti 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 Sähköauton latauspisteet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti Kannel 350m
Päiväkoti aurinkoinen 750m
Kannelmäen peruskoulu 850m
Kannelmäen terveysasema 450m
K-market 450m
Alepa Kannelmäki 550m
Kauppakeskus Kaari 1,5km
Lassilan liikuntapuisto 1,3km. Kannelmäen liikuntapuisto 220m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Taloyhtiön tarjoama perusnopeus on 10M ja tämä aktivoidaan soittamalla Telialle.

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
171 300,80 €
Neliöhinta
3 294,70 € / m²
Velkaosuus
27 699,20 €

Vastikkeet

Hoitovastike
306,32 € / kk
Pääomavastike
191,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
497,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy RM-talo 59 Soittajantie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Tontin koko
1,54 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Peke Team Oy Kanneltie 11 Liiketila 2 00420 Helsinki Puh. 050 408 0934 huolto@peketeam.fi
Isännöinti
Ehta Isännöinti Pietari Ylinen Puh. 09 2500 6250 asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Soittajantie bussipysäkki 30m Kannelmäen juna-asema 290m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä