428 000 €101,5 m²

Mechelininkatu 20 A, Etu-Töölö, Helsinki3h+k+rt+vh+kph

Velaton hinta
428 000 €
Hoitovastike
776,48 € / kk
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Paraatipaikalta Etu-Töölön sydämestä upea ja tilava huoneisto, joka soveltuu monenlaiseen eri elämäntilanteeseen tilojensa puolesta.

Asunto on suunniteltu ja remontoitu laadukkaasti ammattilaisten toimesta vuosina 2024–2025. Materiaalivalinnat ja varustelutaso ovat ehdotonta A-luokkaa, ja huoneisto vastaa vaativimpiinkin laatuvaatimuksiin.

Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa maantasossa, kuitenkin siten, että kaikkien ikkunoiden näkymät avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Taloyhtiö on kooltaan pieni, ja suojaisa, suljettu sisäpiha on poikkeuksellisen rauhallinen – läpikulkuliikennettä ei käytännössä ole.

Taloyhtiö on myyntihetkellä täysin velaton. Yhtiössä on keskusteltu putkiremontin toteuttamisesta lähitulevaisuudessa, mutta asiasta ei ole tehty päätöksiä, eikä aikataulua tai kustannusarviota ole vielä laadittu.

Huoneiston vastikekerroin on 1,5, eli vastike on puolitoistakertainen.

Sijainti on millä tahansa mittarilla arvioituna huikea. Rakennus edustaa Etu-Töölölle tyypillistä punatiiliarkkitehtuuria parhaimmillaan, ja korttelitunnelma on vertaansa vailla. Keskustan palvelut ovat välittömässä läheisyydessä, ja myös merenranta sijaitsee aivan vieressä.

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Rasmus Parkkila, LKV, LVV rasmus.parkkila@remax.fi 040 091 0301

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mechelininkatu 20 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80484053
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
850 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+rt+vh+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
- Liesi (induktio)
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)
- Astianpesukone (integroitu)
- Kaapistot
- Liesituuletin
- Kivitasot

Lattia: parketti
Seinät: maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Suihku
- Pesukoneliitäntä
- Peili
- Allaskaappi
- WC

Lattia: laatta
Seinät: laatta.
Tulevat remontit
Korjaustyöt v. 2025: - Kellarissa sijaitsevien huonokuntoisien valurautaviemäreiden uusiminen - Tiilikatteen tarkastus ja mahdolliset huoltokorjaukset - Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu Korjaustyöt v. 2026- 2030: - Pääsisäänkäynnin, sekä sisäpihan oven kunnostus - Porttikäytävän portin kunnostus - Ovipuhelinjärjestelmän päivitys - Kellarin yleisten ja teknisten tilojen maalaustyöt - Kadunpuolen julkisivun ikkunoiden ja rappaus- sekä tiilisaumojen kunnostukset - Katon kuntotarkastus - Linjasaneerauksen toteuttaminen
Tehdyt remontit
- Vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu 1981, - Talokeskus ja sähkönousut 1981, - Ilmanvaihto kunnostettu ja osittain koneellistettu 1981 - Sauna peruskorjattu 1981, - Katto uusittu 1989, - Lämpökeskus uusittu 1990, - Tuuletusparvekkeet peruskorjattu 2000 - Huoneistojen märkätiloja uusittu (14 kpl) 2001-2004, - Ilmanvaihtohormien puhdistus 2003 - Korvausilmanventtiilit uusittu 2004, - Ikkunat uusittu 2004 - Porrashuoneen ala-aulan maalaus 2005 - Pohjaviemärin uusiminen 2007 - Piharemontti ja jäteaitaus 2008 - Lukostosaneeraus (asunnot ja yleiset) 2009 - Porrashuoneen ja kellarikäytävän maalaus 2009- 2010, - Kuntoarvio 2011, - Huoneistojen märkätilojen kartoitus sekä siitä johtuvat välttämättömät märkätilakorjaukset (A18, A25, A31) 2012 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2012 - Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus 2013 - Huoneistojen ikkunoiden käyntisovitukset 2013 - Ilmanvaihtohormin 6 (kokoojalaatikko ja turboventtiilit) 2013 - Taloyhtiön laajakaistayhteys (10 M) huoneistoihin 2015, - Vesikattovarusteet 2016. - Sisäpihan syöksytorvet oli uusittu 2020 - Kadun puolen syöksytorvet uusittiin 2021 - IV-hormien nuohous 2022. - Kellarin viemäriputkien kuntotutkimus 2023. - Putkistojen kuntotutkimus 2023. - Märkätilojen kartoitus 2024. - Kattotarkastus 2024. - LVIS-remontin hankesuunnittelu aloitettu 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Asunto sijaitsee Etu-Töölössä, yhdessä Helsingin arvostetuimmista ja ajattomimmista kaupunginosista. Mechelininkadun ympärillä avautuu Etu-Töölölle tunnusomainen, rauhallinen mutta urbaani korttelitunnelma, jota hallitsevat kauniit punatiiliset rakennukset ja huolella säilynyt kaupunkikuva. Laadukkaat ravintolat, tunnelmalliset kahvilat ja valikoidut kivijalkaliikkeet ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin keskustan monipuoliset palvelut. Meren läheisyys ja Hietaniemen ranta tarjoavat ainutlaatuiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan, ja erinomaiset raitiovaunu- ja bussiyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen kaikkialle kaupunkiin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
428 000 €
Neliöhinta
4 216,75 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
776,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
776,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Myytävän asunnon vastikekerroin on 1.5, eli se maksaa vastiketta puolitoistakertaisena suhteessa muihin asuntoihin, poislukien toinen asunto ja kaksi toimistotilaa, joissa on sama vastikekerroin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mechelininkatu 20
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistot 1 ja 2 on jaettu neljäksi huoneistoksi 1a, 1b, 2a, ja 2b ja yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän vastikeperusteena käytettävä pinta-ala voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hoito- ja pääomavastikkeen suuruus on toimistojen, sekä asuinhuoneistojen nro:t 1a, 1b, 2a, ja 2b osalta 1,5. Taloyhtiön kiinnitykset: 125 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1934
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
113,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1934
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
850 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääovi Oy, Timo Ala-Heikkilä, 0468783454
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiöön tehdyt kuntoarviot- ja tutkimukset: - katujulkisivun kuntotutkimus 2020 - kiinteistön kuntoarvio 2011 - katon kuntotarkastus 2024 - putkiston kuntotutkimus 2023 - KVV- kuntotutkimus 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen Lattia: parketti Seinät: maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: parketti Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti Seinät: maalattu