260 000 €38 m²

Kustaankatu 8 A a, Kallio, Helsinki2h, avok, kph, eteinen

Velaton hinta
260 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilava 38 m² kaksio erinomaisella sijainnilla Kallion sydämessä.

Huoneistossa on tehty kattava remontti syksyllä 2019, jossa asunnon pohjaratkaisua on uudistettu moderniin ja käytännölliseen suuntaan. Keittiö on siirretty uuteen paikkaan, mikä on mahdollistanut erillisen ja rauhallisen makuuhuoneen rakentamisen entiseen keittiötilaan. Asunnossa on kauniit parkettilattiat, jotka tuovat lämpöä ja yhtenäisyyttä tilaan. Tyylikäs ja laadukas kotimainen BLAU-keittiö muodostaa kodin toimivan ja näyttävän keskipisteen.

Kylpyhuone ja WC-tilat on uusittu kokonaisuudessaan, ja samalla on päivitetty sähköjä sekä ilmanvaihtoa vastaamaan muuttunutta tilaratkaisua. Laadukkaat materiaalit, toimiva pohjaratkaisu ja runsas luonnonvalo tekevät asunnosta viihtyisän kokonaisuuden. Tässä kodissa yhdistyvät Kallion tunnelma, vanhan talon charmikkuus ja modernin remontin mukavuus – asunnossa on ainutlaatuinen fiilis, joka välittyy parhaiten paikan päällä.

Asunto Oy Kustaankatu 8a on vuonna 1938 valmistunut viihtyisä taloyhtiö, jossa on 37 asuinhuoneistoa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80480407
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
509 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, eteinen
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Tulevat remontit
Arvio kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana Vesikatteen kuntokartoitus 2024 Ulkoikkunoiden mahdolliset korjaus/maalaustyöt 2024-2026 Vesikatteen korjaus 2025-2026 Huoneisto ulko-ovien kuntoarvio ja mahdollinen korjaus/uusinta 2025–2029
Tehdyt remontit
2025 Lakisääteinen palovaroittimien asennus 2024 Huippuimurin hankinta 2023 Kellari, maalaustyöt Pyörätelineet, porrasluiska Ulkoikkunoiden tarkastukset Lukitusjärjestelmän muutos 2021–2022 Talopesulan peruskorjaus 2020 Taloyhtiölaajakaistaan liittyminen 2019 Käyttövesi- ja lämmitysverkoston kuntotutkimus Lämmitysverkon korjaushanke: Lämmönsiirtimen uusinta Lämminkiertovesijohdon runkolinjan uusintaa kellarikerroksessa Patteriventtiilien uusinta ja tarvittavilta osin linjaventtiilien uusinta Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Piharakennuksen katon maalaus 2015 Piharakennuksen katon uusiminen 2011 Yhteispihahanke (As Oy Aleksis Kivankatu 20:n ja As Oy Aleksis Kiven katu 22:n kanssa, pihojen yhdistäminen ja peruskorjaus) 2007 Yhteispihahanke 2005 Laajakaistainen taloverkko 2000 Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kosteusvaurioiden korjaukset Jäteaseman rakentaminen 1999 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 1998 Päätykaapelin pellitys 1997 Julkisivusaneeraus 1995 Maakaasu 1994 Ullakkosaneeraus 1993 Hissi 1992 Puhelinsisäjohtoverkko 1991 HTV Putkiston saneeraus Sähkönousujen uusiminen Porrashuoneen maalaus Peltikatto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-12-361-1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
260 000 €
Myyntihinta
256 984,45 €
Neliöhinta
6 842,11 € / m²
Velkaosuus
3 015,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Pääomavastike
57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kustaankatu 8 a
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 192 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
509 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännät Oy, Tuomas Tiirinki, tuomas.tiirinki@isannat.fi, 010 8383 415
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei