750 000 €91 m²

Mariankatu 26 c, Kruununhaka, Helsinki3h, avok, kph

Velaton hinta
750 000 €
Hoitovastike
564,20 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Kaunis kolmio Kruununhaan ytimessä

Upean Hotelli Waldorf Astorian vastapäätä oleva kaunis kolmio tarjoaa uusille asukkaille viihtyisän ja rauhallisen kodin. Asunnossa on toimiva avokeittiö, yksi huone sisäpihalle ja kaksi huonetta Mariankadulle. Syvät ikkunapenkit, huonekorkeus ja kaunis kaakeliuuni antaa asunnolle vanhan talon tuntua. Sijainti on mitä mahtavin, lähellä kaikki Kruununhaan mukavimmat ravintolat ja kahvilat.

Välkomna till kärnan av Kronohagen och denna vackra lägenhen med utsikt över vackra Hotel Waldorf Astoria och en liten glimt av havet.

Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!

Lisätiedot ja esittelyt - Tilläggsinfo och visningar:

Joachim Flander Partner, KTM, KilaT jocke@centrallkv.fi +358 40 563 2690

Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mariankatu 26 c, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80479574
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
1 945 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Ullakko ja kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta upealle Hotelli Waldorf Astorialle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026 Lämmitysjärjestelmä peruskorjaus: lämmönsiirtimen uusinta, termostaattien ja venttiilien uusinta sekä huoneistojen lämmöntasapainotus. 2030 Ulko-ovet peruskorjus: asuntojen ulko-ovien tiivistys j mekanismien kunnostus. Lukituksen perusparannus: lukitus ja avainjärjestelmän uusinta.
Tehdyt remontit
2025 Sähköpääkeskuksen uusiminen, neljän autopaikan sähkölatauspisteiden asennus. 2024 Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus/uusiminen ja ulkovarastojen ja jätehuoneen kunnostus, vanhojen sähkökaapeleiden- ja sähkönsyötön uusiminen. 2021 Haitta-ainekorjauksien suunnittelu ja toteutus, julkisivujen kunnostuksen toteutussuunnittelu (julkisivu-urakka on valmistunut 2024). (2019 julkisivujen kuntotutkimus). 2019 Yhden huoneiston haitta-ainekorjaus. 2018-2019 Peltikaton maalaus, 2017 Tonttiliittymien uusiminen, sadevesiviemäröinnin rakentaminen kellaritiloihin, saunan löylyhuoneen uusiminen. 2016 Pihakannen uusiminen, 2014-2015 Peltikatteen uusiminen. 2013 Korvausilmaventtiilien asennus. 2012 B-porrashuoneen maalaus. 2011 Vesi- ja viemäriputkien pinnoittaminen ja sukittaminen. 2009 C, D, E ja F-porrashuoneiden maalaus. 2008 F-portaan huoneistojen 46, 48, 50 putkisaneeraus kylpyhuonelinjan osalta. 2007 Kiinteistön pohjaviemärien uusinta tarvittavin osin. 2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta, kattosiltojen ja tikkaiden uusinta. 1998 Saunan ja pesutuvan kunnostus, linjasulkuventtiilien uusinta. 1995 Lumiesteet, porrasmaalauksien korjaus. 1993 Julkisivujen maalaus. 1988 Parvekkeiden kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market ja Alepa
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-1-17-18
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
750 000 €
Myyntihinta
692 623,87 €
Neliöhinta
8 241,76 € / m²
Velkaosuus
57 376,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
564,20 € / kk
Pääomavastike
72,80 € / kk
Korjausvastike
360,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
997,36 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Autopaikan kustannukset
100 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mariankatu 26
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 17 §: Kunnossapitovastuun jako Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan kaikki sen mahdollisista puutteista aiheutuvat vauriot. Vastuu huoneistojen äänieristykseen liittyvästä korjauksestaja kunnossapidosta Toisin kuin asunto-osakeyhtiölaissa säädetään, vastaavat osakkeenomistajat itse kaikista niistä korjauksista, kunnossapidosta, perusparannuksista ja uudistuksista ja em aiheutuvista kustannuksista, jotka liittyvät huoneistoissa oleviin tai huoneistojen välisiin äänieristeisiin ja huoneistoihin muualta esim.rakenteen tai toisen huoneiston kautta (kuitenkaan näihin rajoittumatta) kantautuvien äänien torjumiseen. Yhtiökokous 13.3.2025: Annettiin halltukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. . Taloyhtiön kiinnitykset: 4 846 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
75 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1912
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 945 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reetta isännöinti Oy, Matti Kaminen, matti.kaminen@reetta.fi, 0102282000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, pesutupa ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Lauta
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.