Loistavalla sijainnilla Munkkiniemen puistotien kupeesta sympaattinen pikku-yksiö, joka on varsinainen tilaihme!
Avaraan ja valoisaan huoneeseen tulvii ihanasti valoa. Asunnossa on kiva valkolakattu puulattia ja ihana 1949 vuoden rakennukselle ominainen jykevä ikkunalauta. Ikkunasta on kivan vehreät näkymät rauhalliselle Solnantielle. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Talon edustaa reunustaa pensasaita, joka tuo myös kivasti suojaa.
Keittiö on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013, jolloin myös keittiön ja kylpyhuoneen paikat vaihdettiin. Pohjaratkaisu tämän muutoksen myötä onkin erinomainen! Vaalean avokeittiön kaapistot ja kodinkoneet sekä olohuoneen peilikaapit ovat tilattu Keittiömaailmasta.
Kylpyhuoneen siirto ja remontti on toteutettu taloyhtiön linjasaneerauksen tekijän Rakennus Oy Wareco:n toimesta linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneessa on ajattomat harmaa-valkoiset laatoitukset, taittuvat lasiset suihkuseinät ja tila myös pyykinpesukoneelle.
Taloyhtiön yleiset tilat ovat erinomaisessa kunnossa. Suoraan asunnon vierestä pääset hissillä kellarikerrokseen, josta löytyy iso ja hyvin varusteltu pesutupa, mankeli ja pyykinkuivatushuone, tyylikäs remontoitu saunaosasto sekä tilavat verkkovarastot. Yhtiön suojaisalla sisäpihalla on piha-autopaikkojen lisäksi pieni oleskelualue ulkokalusteineen, jossa istuskella ja onpa siinä pieni hiiligrillikin, jossa paistaa vaikka makkarat.
Omalla tontilla sijaitsevaa taloyhtiötä on säännöllisesti ja hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty mm. ulko-ovien peruskorjaus ja porraskäytävien maalaus 2025, hissien peruskorjaus 2023, ikkunoiden uusiminen 2020, piha-alueen kunnostus 2017 ja perinteinen linjasaneeraus 2013.
Seuraavan viiden vuoden sisällä on tarkoitus yhtiössä toteuttaa parvekkeiden uusiminen ja julkisivukorjaus. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2024 keskusteltiin julkisivukorjauksen suunnittelusta. Korjauspartnerit Oy:n tekemän selvityksen perusteella parvekkeet on lähivuosina uusittava kokonaan, kevyempi korjaus ei olisi mielekäs. Samalla tehdään myös julkisivuun kokonaisvaltainen rappauksen uusiminen. Parvekkeiden uusimisen ja julkisivukorjauksen toteutussuunnittelun hinnaksi Korjauspartnerit Oy arvioi n. 15.000 - 20.000€ (tilikaudella 2024 suunnitteluun käytettiin 12.491€). Urakan kokonaiskustannuksiksi Korjauspartnerit Oy arvioi n. 1.200.000€ - 1.350.000€. Kyseisellä budjetilla tämä vastaisi myynnissä olevalle huoneistolle keskimäärin noin 14.000-15.000€ osuutta.
Sijaintia ei voi liikaa korostaa. Tästä keskustaan pääset sekä ratikalla, että useilla eri busseilla hetkessä. Nurkan takana olevat Munkkiniemen puistotien idylliset kahvilat kutsuvat kahvihetkelle ystävien kanssa. Lenkkeilemään ja ulkoilemaan pääset Ramsaynrantaan ja edelleen Tamminiemeen ja Seurasaareen upeisiin merellisiin maisemiin. Tästä myös vaikka fillaroit Kuusisaaren ja Lehtisaaren kautta Keilaniemeen noin 15 minuutissa (4,4 km).
Asunto on heti vapaa. Esittelyt kohteelle onnistuvat joustavasti. Ole yhteydessä ja tule katsomaan!
Jaana Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS
044 535 7161 I jaana.saarinen@remax.fi
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/097/source/226790190)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/097/source/226790191)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/987/source/227789407)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/336/source/224633905)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/797/source/227797005)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/197/source/227791211)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/336/source/224633908)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/336/source/224633909)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/336/source/224633910)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/336/source/224633911)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/336/source/224633912)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/303/source/222303460)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/987/source/226789144)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/197/source/227791213)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/336/source/224633917)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/336/source/224633916)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/336/source/224633915)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/987/source/227789408)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/987/source/227789410)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/987/source/227789393)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/987/source/227789395)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/987/source/227789390)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/987/source/227789417)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/987/source/227789414)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/987/source/227789412)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/987/source/227789405)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/987/source/227789400)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/987/source/227789402)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/808/source/228808511)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/647/source/228746064)
