339 900 €90,5 m²

Kuninkaantammenkierto 12 A, Kuninkaantammenkierto, Helsinki4h+kt+s+lasitet.parveke+vh

Velaton hinta
339 900 €
Hoitovastike
452,50 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammenkierto
Kaupunki
Helsinki

Kuninkaantammenkierto 12:ssa sijaitseva valoisa ja moderni 4h+kt+s -asunto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen Helsingissä. Tämä vuonna 2018 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja sijaitsee kolmannessa kerroksessa, nelikerroksisessa hissillisessä talossa.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja se sisältää kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä modernin keittiön, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Oma sauna ja lasitettu parveke tuovat lisämukavuutta arkeen. Taloyhtiössä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto.

Kuninkaantammi on kehittyvä ja luonnonläheinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan. Alueella on kauniita puistoja ja ulkoilureittejä, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Lisätietoa ja esittelypyynnöt: Tiedustelut Suvi Ollula-Nousiainen 045 631 3417, suvi.ollula@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammenkierto
Kohdenumero
80485960
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
2 846 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+lasitet.parveke+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesitaso. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025 Insinööritoimiston 1-v jälkitarkastus (RS-vakuus liittyvä asia) 2025 Huoneistojen parvekelasien vuosihuolto 2025 Kiinteistöjen julkisivun puuosien kunnon tarkistus ja huoltotyöt 2025-2026 Vuosikorjausten loppuunsaattaminen 2025-2026 Takuunalaisten koneiden ja rakenteiden tarkastus 2025-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2018 2026 Kiinteistön laaja kuntoarvio 2028 Kiinteistön palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2024: Ilmanvaihdon ja lämmityksen järjestelmätasoiset tarkastukset. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Hissien hälytinlinjojen päivittäminen (Kone Oyj). Autolatausinfra. 2021: Kylpy- ja keittiökalust., kylpyhuoneiden lattia- ja seinä laattasaumojen, liesituulettimien, keittiökaappien ja talosaunan tarkastus, Creago Oy, Hallituksen, isännöitsijän ja huollon suorittama kiinteistön huolto- ja korjaus tarkastuskierros, Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjauksien edistäminen. 2019: Vuosikorjausten ennakkotarkastus, (Eerika Consulting Oy). Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus (osa vuositarkastusta). 2019-2020: Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Muu lunastusoikeus: Autohallipaikka osakkeet, YJ 17§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0033-0387-0002
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
339 900 €
Myyntihinta
145 791 €
Neliöhinta
3 755,80 € / m²
Velkaosuus
194 109 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
452,50 € / kk
Pääomavastike
1 329,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 782,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike B, autopaikka 30 €/os

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Metsätammi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
48 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.04.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 846 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola, asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 280
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 / kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finnavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Myytävän huoineiston tonttiosuus lunastettu omaksi. Tontti on osittain yhtiön omistama, osakkailla vuosittainen lunastusmahdollisuus varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä. Tonttilunastus: Lunastussitoumus tulee antaa viimeistään yhtiökokouksessa, jossa tonttikaupasta päätetään (yleensä kevään varsinainen yhtiökokous). Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin, jossa perusindeksi on maaliskuu 2014 (indeksiluku oli 1909). Lunastuksessa käytettävä kauppahinta vahvistuu noin kahta viikkoa ennen lunastuskauppaa elokuun indeksin mukaan. Jos elinkustannusindeksi on laskenut, ei hintaa kuitenkaan alenneta. Alkuperäinen lunastushinta oli 297,32 euroa/m2. Lunastajan maksettavaksi tulevat lunastushinnan lisäksi varainsiirtovero 4 % sekä kaupasta aiheutuvat muut kulut, jotka jaetaan lunastajien kesken. Tonttiosuuden lunastanut osakas vapautuu maksamasta tontinvuokravastiketta lunastusta seuraavasta kuukaudesta alkaen.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kysy mahdollisuutta ostaa autopaikka huoneistokaupan yhteydessä.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet