139 000 €30 m²

Kivihaankuja 4 B, Kivihaka, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
218,04 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivihaka
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen yksiö rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä!

Myydään tehokaspohjainen 30 m² yksiö Asunto Oy Kivihaankuja 4:ssä. Asunto sijaitsee 4/4 kerroksessa (ei hissiä). Pohjaratkaisu on toimiva ja sisältää alkovin, erillisen keittiön sekä remontoidun kylpyhuoneen.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja merkittävät korjaukset on tehty ajallaan. Ei tiedossa olevia korjaustarpeita, ja yhtiössä on ollut joinakin vuosina jopa hoitovastikkeesta vapaita kuukausia.

Kylpyhuone on uusittu kattavan linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014. Linjasaneeraus sisälsi mm.: käyttövesi- ja viemäriputket sähkönousut ja alajakokeskukset yleiskaapelointi (CAT6) antenniverkon saunan ja pesutilat irtainvarastot kaikkien kylpyhuoneiden vesieristykset ja kalusteiden uusimisen

Taloyhtiön korjaustarveselvitys 2025–2029 sisältää: normaalit vuosihuollot ja korjaukset energiataloudellisuuden selvittämisen ja mahdolliset parannukset sähköautojen latauspisteiden selvityksen

Sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai opiskelijalle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivihaankuja 4 B, 00310 Helsinki
Kaupunginosa
Kivihaka
Kohdenumero
80479758
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
3 704 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Hana
Kaapisto
Allas
Jääkaappi
Sähköliesi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku
Suihkuseinä
Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Peilikaappi
Allaskaapisto
Lattialämmitys.
Tulevat remontit
KORJAUSTARVESELVITYS 2025-2029 Normaalit vuosihuollot ja korjaukset Yhtiön energiataloudellisuuden selvittäminen ja parannustöiden arviointi. Sähköautojen latauspisteiden selvitys
Tehdyt remontit
2022: Ikkunoiden suodatinvaihto 2019: Viemärituuletusputkien siirto katolla 2017: Tiilikatteen pinnoitus 2016: Parvekkeiden huoltomaalaus 2014: DNA-Welho taloyhtiölaajakaista 2014: Linjasaneerausurakka Sisältää: Käyttövesi- ja viemäriputket, sähkönousut alajakokeskuksineen, yleiskaapelointi CAT 6, antenniverkko, saunan ja pesutilat, irtainvarastot, kaikki kylpyhuoneet vesieristyksineen ja kalusteuusinnat 2013: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013: Lukoston uusiminen SENTO-järjestelmään 2011: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2010: Putkiston kuntotutkimus, Kuntotutkimus esitetty osakkaille vuoden 2010 lopussa. 2009: Taloyht. omistaman hston C 33 remontointi 2006: Talouskell. kylmälaitteiden uusinta 2006: Ilmanv.järj. puhd. ja säätö 2004: Muutamien parvekkeiden välis. maalauskorjaus 2003: Tarvittavat korj.työt asbesti-ja uud. eristystyöt kellarissa 2003: Lämpimän käyttövesij., kylmävesirunkojen liitosten tark. 2003: Lämpimien kiertovesijoht. liitosten tarkastaminen 2002: Palovaroitusjärj. vintille 2002: julkisivujen-ja ikkunoiden maalauskunn.työt 2001-2002: Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys 2000: Saunan korjaus(panelointi) 1999: Piha-alueen kunnostustyö 2-vaihe (asfalt, kivetys) 1998: Jätekatoksen lopputyöt 1998: Kattotiilet uusittu, piha-alueen korj.työt 1-vaihe 1997: Jätekatos 1996: Porrashuonemaalaukset, pesukoneen uusiminen 1995: Pesulan ja kuivaushuoneen kunnostus 1995: Ilmanvaihtohormiston puhdistus, ikkunoiden tiivistys 1993: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, lukkokorjaus+avaimet 1992: Vesikalustekorjaus 1992: Parvekekorjaus, kauk.läm. alajakokeskus uusittu 1991: Antenniverkosto 1990: Saunaremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0029-0202-0007
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
4 633,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
218,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
218,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varastovuokra 1,00 € AP vuokra 39,00 € AT iso vuokra 105,00 € AT keski vuokra 94,00 € AT pieni vuokra 83,00 € Saunamaksu jv 22,00 € Saunamaksu jtv 11,00 € Vinttikomero 22,00 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivihaankuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojär
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 704 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Petri Mäkinen, petri.makinen@fallenius.fi, +358505398813
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
52 612,24 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, vinttikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, mankeli, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali