1 198 000 €154,1 m²

Runeberginkatu 56 B, Töölö, Helsinki5h, k, 2 x kph, wc

Velaton hinta
1 198 000 €
Hoitovastike
770,70 € / kk
Asuinpinta-ala
154,1 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Upea ja ainutlaatuinen perheasunto, joka tarjoaa korkealaatuista asumista Töölössä. Asunto käsittää tilavan eteishallin, ison erillisen keittiön, avaran olohuoneen, kolme makuuhuonetta, kirjaston (tai neljännen makuuhuoneen), kaksi kylpyhuonetta ja erillisen wc:n. Hemma Bäst on kauttaaltaan kunnostanut tämän huoneiston erittäin hyvällä maulla ja laadukkain materiaalein. Suuri, tasokas ja hyvin varusteltu keittiö täyttää vaativankin ruoanlaittajan tarpeet. Arvokkuuden kruunaa ristikkoikkunat, ikkunasyvennykset ja jalalle lämmin ja laadukas Parador kalanruotolattia. Asunto sijaitsee korkealla liiketilojen yläpuolella, kadunpuoleiset ikkunat ovat äänieristettyjä ja liikenne ei häiritse.

Vakavarainen yhtiö, jolla neljä liikehuoneistoa ja kaksi asuntoa hallinnassaan ja vuokratuotto näistä oli yli 100.000€ / v. 2024. Kaikki suuret remontit ovat tehty mm. linjasaneeraus v. 2022. Tämä v. 1926 rakennettu kivitalo on suunnitellut arkkitehti Gustaf Strandberg. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä myös hieno kerhohuone keittiöllä ja autopaikkoja sisäpihalla (1 paikka/huoneisto).

Läheltä löytyy monipuolinen palvelutarjonta ja erinomaiset raitio- ja bussiliikenneyhteydet Mannerheimintieltä tai Runeberginkadulta. Lähiympäristössä on ravintoloita moneen makuun sekä usea ruokakauppa, esim. Kisahallin K-Market ja Töölöntorin K-Market ja Alepa. Töölönlahti ja Töölön useat puistot tarjoavat upeita ulkoilumahdollisuuksia kuten lenkkipolkuja, puistojoogaa, minigolfia ja suppailua. Täydellinen kokonaisuus laatua ja hyvää sijaintia arvostavalle! Pienempi asunto vaihdossa mahdollinen!

Tiedustelut ja esittelyt: Charlotta Ahlström 0400453557.

Perustiedot

Sijainti
Runeberginkatu 56 B, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
21327509
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
154,1 m²
Tontin pinta-ala
1 169 m²
Kokonaispinta-ala
154,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen YJ:n mukaan: 5h+ph+k
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2 x kph, wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Uusi keittiö. Keittiössä jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, tuuletin, viinikaappi ja astianpesukone. Työtaso: kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uudet kylpyhuoneet. Varusteet: wc, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2025-2029 Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä, Jäteaseman uusiminen, Vesikaton pinnoitus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1979 Tiilikatto 1991 Lämmönjakokeskuslaitteisto 1993-1994 Porrashuoneet 1993 Katujulkisivu 1994 Pihanpuolen peltikatto uusittu 1996 Pihanpuolen peltikatto maalattu 1999 Katujulkisivuikkunoiden uusinta 2001-2003 Pihajulkisivun ulkoikk. ja parv.ovien korjaus ja maalaus 2002 Ruusulankadun puoleisten huoneistojen ulkoikkunat uusittu 2004 Pihanpuoleisten tuulikaappien korjaus ja maalaus 2005 Pihajulkisivut 2006 Porttikäytävä, Pohjaviemärit 2010-2011 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2012 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2015 Patteriventtiilit uusittu 2016 Ikkunat ja parvekeovet: Pihanpuolen huoneisto- ja porrashuoneikkunat sekä kadunpuolen parvekeovi 2017 Porrashuoneet: Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien puuosien kunnostus- ja maalaustyö 2018 Vesikatteen korjaus 2018 Hissien peruskorjaus 2019 Lukituksen uusiminen 2021 LVIS toteutussuunnittelu 2022 LVIS peruskorjaus 2022 Kellarikerroksen peruskorjaus 2024 Pihan puolella pintakorjauksia sokkeleihin ja seinäpintoihin
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Kaikki palvelut lähellä!
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 198 000 €
Myyntihinta
1 019 890,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 774,17 € / m²
Velkaosuus
178 109,57 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
770,70 € / kk
Pääomavastike
1 125,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 895,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Vesimaksutasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 56
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
32
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 169 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Töölö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Pekka Salminen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät!
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.