324 000 €57 m²

Mäkelänkatu 4 d, Vallila, Helsinki2h+k+kph+p

Velaton hinta
324 000 €
Hoitovastike
256,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Avara, selkeäpohjainen läpitalon kaksio Vallilassa

⭐️ Asuntoa remontoitu kattavasti 2021 ⭐️ Oma tontti ⭐️ Putkiremontti 2013

Tässä ihastuttavan reiluilla neliöillä varustetussa kaksiossa nautit läpitalon ratkaisun valoisuudesta, tyylikkäästi päivitetyistä pinnoista sekä erinomaisesta sijainnista Puu-Vallilan kyljessä.

Modernisti varusteltu keittiö tarjoaa huipputason ruoanlaittopuitteet runsailla työskentely- ja säilytystiloilla viimeisteltynä. Avara olohuone yhdistyy makuuhuoneeseen muodostaen yhtenäisen läpitalon tilan. Suuri makuuhuone tarjoaa tilat suurelle parisängylle ja työpisteelle sekä säilytystilaa kolmen upotetun kaapin muodossa. Olohuoneesta avautuu pääsy parvekkeelle, jonka näkymät kurottavat Vallilan kirjaston suuntaan.

Sijainti on keskeinen, sillä bussit ja ratikat lähtevät talon edestä ja lähikauppa on asuntoa vastapäätä. Lyhyellä kävelyllä olet metron ja suurempien ruokakauppojen äärellä. Vallilan rauhallisen ja arkkitehtuuriltaan upean miljöön lisäksi Harjun ja Kallion houkutukset sekä Teurastamon lukuisat ravintolat ovat naapurissa, ja pääseepä myös Triplan ja Redin kauppakeskuksiin nopeasti.

Omistajan sanoin: "Mosaiikkiparketti on uniikki ja luo asuntoon ihanan tunnelman. Ikkunoista on avarat näkymät molempiin suuntiin. Toiselta puolelta näkee Puu-Vallilan ja toiselta puolelta Vallilan kirjaston sekä kesäisin vehreät lehmukset. Asunto on suojaisa sillä vastapäiset asuinrakennukset sijaitsevat etäällä, joten asunnossa voi elää rauhallista elämää ilman naapurien katseita. Kaiken kaikkiaan mukava ja hyvin hoidettu taloyhtiö suurella takapihalla."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/makelankatu-4d-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Sijainti
Mäkelänkatu 4 d, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Julkisivuremontti
2010
Tulevat remontit
2025-2029 Pihamuurin (pysäköintialueen viereinen) uusiminen, Viemärien huuhtelu- ja kuvaus, Vesikaton kuntoarvio ja sen perusteella tehtävät toimenpiteet, Pihalla olevien teräsrakenteiden (tamppausteline, kaiteet, kiipeilyteline) kunnostaminen / huoltomaalaus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1991 Ikkunat ja parvekeovet uusittu karmeineen, 1993 Parvekkeiden betoniosien ja kaiteiden maalaus, 1997 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen karmeineen, 2000 Piha-asfaltin uusiminen, 2001 Patteriventtiilien ja säätöventtiilien uusiminen, 2002 Antenniverkoston uusiminen, 2003 Linjasulkuventtiilien uusiminen, 2004 Porrashuoneiden maalaus, 2006 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2007 Vesikaton maalaus, 2007 Saunan korjaus, 2009-2010 Julkisivujen rappauksen ja parvekkeiden uusiminen, 2010 Asuin- ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen Exec-sarjaan, 2010 Kosteiden tilojen kosteuskartoitus, 2011 Putki- ja sähköremontin suunnittelu, 2013 Sähkösaneeraus tehty koko taloon. Uusittu liittymäjohto, pääkeskus, ryhmäkeskukset, nousujohdot, huoneistojen ryhmätaulut, puhelin- ja antenniverkko, 2013 Uusittu kaikki viemärit, vesi- ja käyttövesijohdot, pesualtaat, WC-laitteet ja märkätilat, 2013 Tehty DNA Oy / Welho kanssa kaapeli tv- ja laajakaistaliittymäsopimus, 2013 Uusittu palo-ovet, 2013 Hankittu kuivausrumpu, mankeli ja pesutupakalusteet, 2013 Korjattu osittain pihan asfaltti, 2013 Sauna-, pesutuvan ja yleisten tilojen kunnostus, 2015 Vesikaton kuntoarvio, 2015 Kellarin kosteusongelmien kartoitus ja tutkimus, 2016 Asuin- ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen Abloy Sento-sarjaan, 2017 A3 asunnon mikrobivaurion välipohjan tiivistyskorjaus, 2017 A-rapun ja kellareiden kosteusvauriokorjaus, 2017 Vesikaton huoltomaalaus, 2017 Asuntojen karmirakoventtiilien asennus, 2018 Jäteaseman uudistaminen, 2019 Piha-aidan asennus, 2020 Iv-hormien pudistus ja säätö, 2020 Pumppaamon ohjauskeskus, 2022 Asunto-ovien kuntoarvio, 2024 Asunto-ovien uusiminen, 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt; 2021: Keittiö-, kylpyhuone-, sähkö- sekä lattiaremontti. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M perusnopeudella

Hinta

Velaton hinta
324 000 €
Myyntihinta
322 552,81 €
Neliöhinta
5 684,21 € / m²
Velkaosuus
1 447,19 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
256,50 € / kk
Pääomavastike
34,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kulmarinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili / betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
8 autopaikkaa, 2 kpl moottoripyöräpaikkoja
Yhteiset tilat
Sauna, Mankeli, Ullakko, Pesutupa, Kellarikomerot, Pyörävarasto, Lastenvaunuvarasto
Pintamateriaalit
Parketti