309 000 €79 m²

Iiluodontie 7 B, Aurinkolahti, Helsinki3h+k+s+lasit p

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
331,80 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Avara kolmio isolla lasitetulla terassiparvekkeella

Aurinkolahden merellisessä ympäristössä sijaitsee tämä valoisa ja tilava kolmio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on hyvässä kunnossa ja kylpyhuone ja sauna on hiljattain täysin remontoitu.

Asunnon olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on käynti etelään ja itään avautuvalle isolle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on reulusti tilaa kokkailla.Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Lisäksi asunnossa on tilava ruokailutila.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasema on lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät reitit, ja merenranta on vain kävelymatkan päässä.

Asunto Oy Vuosaaren Meripihka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Yhtiössä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaat puolet.

Myyntiä hoitaa JANNE SEPPELIN p 044 0911 959 janne.seppelin@crape.fi

Mikäli haluatte arvioni omasta kodistasi, ota minuun reippaasti yhteyttä. Olen tehnyt asuntokauppaa Aurinkolahdessa yli 20-vuotta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Iiluodontie 7 B, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80479423
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 009 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+lasit p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone sekä sauna on remontoitu täysin.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesikupu. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone kokonaan remontoitu vuonna 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2026-2027 Pihasuunnittelu ja pihakorjaus 2028 Julkisivun seurantatutkimus 2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus 2025 Korvausilmaventtiilien lisääminen pieniin asuntoihin 2026 Valurautaviemäriosuuksien uusiminen tai sukitus 2026 Parvekepilareiden kunnostus 2028 Julkisivun seurantatutkimus 2029 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus 2030 Vesikattojen uusiminen 2034 Pihasuunnittelu/pihakorjaus
Tehdyt remontit
2006 Porrashuoneiden maalaus 2010 Ikkunoiden takuukorjaukset 2015 Julkisivun elastisten ja parvekkeiden kiinteiden lasien saumojen uusiminen 2016 Lukoston uusiminen iLOQ-järjestelmään 2018 Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto 2018-19 Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin ja uudet palovaroittimet huoneistoihin 2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2019 Ulkovalaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan 2019 Asuntojen märkätilojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2021 Huoneistojen lämpötila-anturointi ja lämmitysautomaation optimointi 2020-21 Asuntojen märkätilojen uusiminen 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien huolto 2021 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäädöt putkiurakoineen 2021 Hissien uusiminen 2021-2022 Ikkunoiden ja ovien huolto 2022 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus 2023 Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2023 Poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi 2024 Osuus (35/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on kokonaan remontoitu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 50/10M, Antenniverkko, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
290 054,38 €
Neliöhinta
3 911,39 € / m²
Velkaosuus
18 945,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
331,80 € / kk
Pääomavastike
205,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
537,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuosaaren Meripihka, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 659 093,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
86
Liiketilojen pinta-ala
51 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 009 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintivelho Oy, Jaani Wahlman, jaani@isannointivelho.fi, 0400 367 999
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa vaihdettu Inarian liukuovet vuonna 2022.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali