269 000 €91,5 m²

Mäkikurpankuja 2 A6, Kurkimäki, Helsinki4h + k + s

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
504,56 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kaupunki
Helsinki

Hyvin pidetty rivitalokoti omalla pihalla ja saunalla Kurkimäessä

Tervetuloa tutustumaan hyvin pidettyyn ja nykyaikaiseksi päivitettyyn rivitalokotiin rauhallisella pientaloalueella Itä-Helsingissä.

Asuntoa on vuosien varrella huolella kunnostettu, ja keittiö on uusittu vuonna 2019. Kylpyhuone, erillinen WC sekä asuinhuoneiden pinnat on päivitetty vuonna 2021, mikä tekee kokonaisuudesta siistin ja ajanmukaisen.

Pohjaratkaisu on toimiva ja perheystävällinen: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC sekä oma sauna. Olohuoneesta on käynti suojaisalle pihalle ja terassille, joka tarjoaa mukavan lisätilan arkeen ja vapaa-aikaan.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on vapautunut Hitas-sääntelystä. Hoitovastike on maltillinen eikä huoneistolla ole yhtiölainaa.

Rauhallinen sijainti, lähellä olevat palvelut sekä koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Varaa oma esittelyaikasi: Katariina Maliniemi / 0445055133 tai katariinamaliniemi@gmail.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Kurkimäki
Kohdenumero
24329666
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pihan pinta-ala 51 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö uusittu 2019. Kylpyhuone, WC ja asuinhuoneiden pinnat uusittu 2021.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiö on käytännöllinen ja hyvin suunniteltu kokonaisuus, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Tilaa on myös isommalle ruokapöydälle, mikä tekee keittiöstä luontevan paikan arjen ja yhdessäolon hetkiin. Suuri tiskipöytä ja toimiva työtasojen kokonaisuus helpottavat ruoanlaittoa ja arkea.

Varusteluun kuuluvat integroidut kodinkoneet, induktioliesi sekä erillinen liesi ja uuni. Keittiössä on lisäksi liesituuletin sekä jääkaappi ja pakastin. Pesukoneliitos tuo joustavuutta arjen järjestelyihin.

Uusittu 2019.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on toimiva ja siisti kokonaisuus, jossa on suihku, laattalattia ja laattaseinät. Pesukoneelle on valmius, ja säilytystilaa tarjoaa allaskaappi. Lattialämmitys lisää asumismukavuutta.

Kylpyhuoneessa on avattava ikkuna, joka tuo luonnonvaloa ja helpottaa tuuletusta. Lisäksi asunnossa on erillinen WC, mikä sujuvoittaa arkea etenkin perhekäytössä.

Uusittu 2020-2021.
Säilytystilat
Asunnossa on hyvin säilytystilaa arjen tarpeisiin. Ulkovarasto tarjoaa käytännöllisen paikan ulkoiluvälineille ja kausitavaroille.
Ominaisuudet
Asunto on valoisa ja siinä on runsaasti ikkunoita, jotka tuovat luonnonvaloa eri vuorokaudenaikoina. Korkeat ikkunat ja huonekorkeus lisäävät tilan tuntua ja avaruutta. Sälekaihtimet viimeistelevät kokonaisuuden ja mahdollistavat valon säätelyn tarpeen mukaan. Hyvä äänieristys lisää asumismukavuutta ja tekee kodista rauhallisen.
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone + lattialämmitys, sauna ja wc 2020-2021
Tulevat remontit
Pihojen asfaltointi 2026-2026 Lukitusten uusiminen ja ulko-ovien kunnostus tai uusiminen 2026-2027 Lämmönsiirrin 2027-2028 Ikkunoiden huoltomaalaus 2028-2029
Tehdyt remontit
Ulkovarastojen, aitojen ja autokatoksien loppujen puuosien maalaus 2024 Luhtikäytävien pintaremontti 2024 Räystäsaluslautojen uusinta 2019 Kattotiilikate uusittu 2016 Ikkunoiden huoltomaalaus 2014 Yläpohjien lisälämmöneristys 200 mm 2011
Keittiön remontit
2019
Muut remontit
Yläkerran lattiat, seinät ja katot 2020-2021. Alakerran lattia 2019, seinät ja katot 2020-2021. Asunnon kaikki vaatekaapistot uusittu 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on varustettu sähkökäyttöisellä kiukaalla. Saunassa on ikkuna ulos, joka tuo luonnonvaloa ja mahdollistaa tehokkaan tuuletuksen. Uusittu 2020-2021.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Läheltä löytyvät monipuoliset arjen palvelut, kuten kirjasto ja terveyskeskus. Alueella on useita puistoja sekä koirapuisto kävelyetäisyydellä. Päiväkoti sekä ala- ja yläaste sijaitsevat lähellä, mikä tekee sijainnista erityisen toimivan lapsiperheille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
091-047-0154-0001

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
2 939,89 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
504,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
504,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,50 / hlö / kk
Muut kustannukset
- autokatospaikka 17,00 €/kk - autopaikka, lämmin 12,00 €/kk - autopaikka, kylmä 6,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Mäkikurpanhaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 162 937,77
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
16
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Isännöinti
Kontulan huolto Oy
Harrastusmahdollisuudet
Alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Läheltä löytyvät ulkoilureitit, urheilukentät, kuntosali sekä urheiluhalli. Useat puistot ja viheralueet tarjoavat hyvät puitteet vapaa-aikaan eri-ikäisille.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit ja yöbussin pysäkki sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myllypuron ja Kontulan metroasemat ovat hyvin saavutettavissa bussilla tai pyörällä. Omalla autolla liikkuminen on vaivatonta, ja alueella on runsaasti pysäköintitilaa sekä maksutonta pysäköintiä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Asunnossa on vesikeskuslämmitys. Lisäksi asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo asumismukavuutta erityisesti kesäaikaan.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autokatos
Pintamateriaalit
Laminaatti