168 000 €40,5 m²

Ilotulitustie 4 C, Itäkeskus, Helsinki2h, kt, kph, s, las. parv.

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
251,10 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäkeskus
Kaupunki
Helsinki

Valoisa, ylimmän kerroksen saunallinen asunto erinomaisella sijainnilla.

Ihastuttava hissitalon ylimmän kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla Marjaniemen kupeessa.

Suuret ikkunat etelään tekevät tästä asunnosta erityisen valoisan, ja parveke toimii melkeinpä ylimääräisenä huoneena kesäisin. Maisemat avautuvat Marjaniemen pientaloalueen suuntaan ja ilmalämpöpumppu pitää asunnon viileänä. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan alunperin määritelty yksiöksi, olohuoneen toimittaessa valtavan ruokailutilan virkaa.

Yhtiö on hyvin ylläpidetty eikä maanvuokrasopimuksen uusimista tarvitse pohtia vuosikymmeniin. Maltilliset asumiskustannukset ja yhtiön oma kuntoilutila tuovat lisäarvoa asumiseen.

Alue on luonnonläheinen mutta kattavien liikenneyhteyksien lähellä; metro- ja raitiovaunupysäkit löytyvät noin kilometrin päästä, ja bussi kuljettaa talon edestä sekä Roihuvuoren että Itäkeskuksen suuntaan. Varsinkin kauppakeskuksen etäisyys tekee sijainnista erittäin käytännöllisen. Eastonin kauppakeskus sekä Itäkeskuksen Prisma palvelevat ympärivuorokautisesti.

Muuttovalmis koti, tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ilotulitustie 4 C, 00930 Helsinki
Kaupunginosa
Itäkeskus
Kohdenumero
80480473
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
2 543 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, s, las. parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Etelään Marjaniemen suuntaan
Tulevat remontit
2025 - 2027 Ikkunoiden tiivistäminen, palovaroittimien uusiminen ja huoneiston D27 kattovuodon vahinkojen korjaus, puuverhousten huoltomaalauksia, leikkipaikan kohentaminen, korvausilmaventtiilien uudistaminen, kuntoarvion teettäminen, lukituksen uudistaminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus, viemärien painehuuhtelu. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024 Ikkunapeltien vaihto, metallirakenteisten pääovien huoltomaalaus, ulko-ovien maalaaminen. 2023 Taloyhtiön energiaremontti (maalämpö, lämmön talteenotto, aurinkopaneelit), katon maalaus, seinien ja sokkeleiden liikuntasaumojen tarkastaminen ja uusiminen. 2022 Sähköpääkeskus, kellokytkinten vaihto, B-portaan huippuimurin vaihto 2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen ja verkoston perussäätö 2018 Metallirakenteisten pääovien huoltomaalaus 2017 Asfaltin halkeamien paikkauksia 2016 Kuivaushuoneen muovimaton sauman uusiminen, aluskatteen tiivistyskorjauksia, puuston ja pensaiden harvennuksia, alapohjan läpivientien tiivistäminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kattavat ja laajat Itäkeskuksessa
Paikallistiedot: Alue sijaitsee Marjaniemen kupeessa, Itäkeskuksen palveluiden ja Roihuvuoren välissä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-045-0502-0005
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
161 510,63 €
Neliöhinta
4 148,15 € / m²
Velkaosuus
6 489,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
251,10 € / kk
Pääomavastike
68,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikkojen hinta 42€/kk,
Autopaikan kustannukset
20,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Ilotulitustie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa 10.4.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Taloyhtiön kiinnitykset: 948 411,71 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
2 543 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jukka-Pekka Martikainen, asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi, 0207488290
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, 09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä Raitiovaunupysäkille ja metroasemalle Itäkeskukseen noin kilometrin matka, bussiyhteys tien varrelta.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2096
Tontin vuokra
36 897,72 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokran korotusperuste indeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kolme tallia omilla osakkeillaan, loput paikat pihalla ja autohallissa taloyhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Kuntoilutila, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.