305 000 €54,5 m²

Capellan Puistotie 26 A, Kalasatama, Helsinki2h+kt+las.parveke

Velaton hinta
305 000 €
Hoitovastike
381,50 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Tässä on upea mahdollisuus hankkia valoisa ja avara kaksio Verkkosaaren suositulta alueelta, Helsingistä. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hyvin varustellussa taloyhtiössä, jossa on muun muassa sauna ja yhteiskäyttöautoja asukkaiden käytössä.

Asunnon korkea huonekorkeus, moderni ilme ja laadukkaat materiaalit tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon. Keittiö on avoin ja kaappitilaa on enemmän kuin monessa vastaavankokoisessa kaksiossa. Parvekkeelta avautuvat näkymät merelle päin, ja se antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

Verkkosaaren alue on tunnettu loistavista liikenneyhteyksistään – metroasema ja bussipysäkit ovat vain kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Redi ja Kalasataman monipuoliset palvelut ovat aivan nurkan takana, joten arjen sujuminen on taattu. Ulkoilun ystäville Mustikkamaan reitit tarjoavat upeat puitteet luonnossa liikkumiseen.

Asunto Oy Helsingin Capellan kanavan taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tulevat remontit ovat vain normaaleja ylläpitotoimenpiteitä.

Yhtiö kuuluu hitas-järjestelyyn. Helsingin kaupunki ei aloita enää uusia Hitas-hankkeita. Tartu tähän tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin – varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!

Esittelyt ja yhteydenotot: Lasse Lindqvist Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT p.050 570 6104 lasse.lindqvist@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
80480061
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
1 008 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 -> Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Redi vain noin muutaman sadan metrin päässä ja kaikki Kalasataman palvelut kävelymatkan päässä. Terveysasema lähellä kahden sadan metrin päässä.
Paikallistiedot: Teurastamo alle kilometrin matkan päässä. Mustikkamaan ulkoilureitit reilun kilometrin matkan päässä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kohde on hitas-säädelty yhtiö ja hintasäätely on voimassa 30 vuotta sen valmistumisesta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-010-0628-0007
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, 10 M, palveluntarjoajalta nopeammat yhteydet saatavissa, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
305 000 €
Myyntihinta
305 000 €
Neliöhinta
5 596,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
381,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
381,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko on 20 eura/hlö/kk ja tasaus tehdään kulutuksen mukaan. Hallissa autopaikan vuokra on 100€/kk. Pesulamaksu on 2,00€/krt (laskutetaan 1krt/v).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Capellan kanava
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 515 710 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 008 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Timo Uimonen, timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p.09 310 2611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
2 710 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
62 828 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiön tontti muodostuu kahdesta tontista jotka ovat pinta-alaltaan 571m2 ja 437 m2, eli yhteensä 1008m2.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat on arvottu. Autopaikoista jonotuslista isännöitijältä. Latauspaikkoja 10 kpl. Yhtiöllä on parkkihallissa käytettävissä yhteiskäyttöautoja (mm.pakettiauto).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, ulkovarasto, pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.