629 000 €105 m²

Katajaharjuntie 15 B, Lauttasaari, Helsinki3h, k, kph, vh, las.p

Velaton hinta
629 000 €
Hoitovastike
588 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa asunto Lauttasaaresta

Avara ja valoisa läpitalon koti Lauttasaaressa. Asunnon suurista ikkunoista avautuvat kauniit näkymät, josta merikin pilkottaa kivasti. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla. Taloyhtiössä on myös hissi, mikä lisää asumismukavuutta.

Tämä 105 m² kolmio tarjoaa toimivan ja helposti muokattavissa olevan pohjaratkaisun, jos huoneita tarvitsee lisää. Asunnossa on siisti kalanruotoparketti, maalatut seinäpinnat sekä tasoitettu ja maalattu katto, jotka luovat ajattoman ja selkeän kokonaisuuden.

Asunto Oy Katajaharjuntie 15 on vuonna 1969 valmistunut, omalla tontilla oleva taloyhtiö. Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnossapitotöitä säännöllisesti: vuonna 2021 lämmitysmuoto on vaihdettu energiatehokkaaseen maalämpöön ja katolle on asennettu aurinkovoimala. Vuonna 2019 toteutettiin parveke- ja julkisivukunnostus sekä uusittiin ikkunat. Taloyhtiön energialuokka on C2018, mikä on 1960-luvun rakennukselle hyvä taso.

Autan mielelläni myös sinua nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, kutsu minut maksuttomalle katselmuskäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Katajaharjuntie 15 B, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80483981
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
5 506 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, las.p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Yksi kuukausi kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja uuni. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja wc-istuin.
Tulevat remontit
Vesikalusteiden, hajulukkojen ja palovaroittimien tarkastus 2025. Linjasäätöventtiilien tarkastus ja vaihto tarvittaessa 2025-2026. Saunaosaston peruskorjaus ja mahdollinen pesula 2027-2028.
Tehdyt remontit
Porraskäytävien ja varastojen maalaus 2022. Patteri- ja ilmanvaihtoverkoston tasapainotus 2021. Ilmanvaihtokanavien putsaus 2021. Kadun puoleisen pihan viherkaistaleen kunnostus 2021. Aurinkovoimalan asennus katolle 2021. Maalämpökeskuksen rakentaminen ja käyttöönotto 2021. Ilmastointikoneiden uusinta ja lämmön talteenotto 2021. Sähköpääkeskus uusittu ja sähköliittymä korotettu 2021. Pihan asfaltointi 2020. Autopaikkojen sähkökaapeloinnin uusinta 2020. Tonttiviemärin ja tonttijohdon uusinta 2020. Parvekekunnostus ja julkisivukunnostus 2019. Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2019. Takapihan ovien uusiminen 2019. Sokkelien vierustojen sorastus 2019. Vesikaton uusiminen 2017. Julkisivujen ja ikkunoiden kuntokartoitus 2017. Parvekkeiden kuntotutkimus 2016. Patteriventtiilin vaihto 2016. Rakennustekninen kuntoarvio 2015. Antenniverkon kunnostus 2014. Yhtiön asunnon remontointi 2014. Käyttövesiputkiston kunnostus pinnoittamalla 2012. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2012. Viemäreiden kunnostus sukittamalla 2011. Sadevesiviemäreiden tarkistuskuvaus 2011. Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus 2007. Lämmitysverkoston linjaventtiilien uusinta 2005. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005. Lämpökeskus 1997. Vesikaton kunnostus 1996. Saunaosaston peruskorjaus 1995. Julkisivujen kunnostus 1994. Parvekkeiden korjaus 1992.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
629 000 €
Myyntihinta
629 000 €
Neliöhinta
5 990,48 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
588 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
588 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katajaharjuntie 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
5 506 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Alueisännöinti Oy, Tomi Taskula, tomi.taskula@alueisannointi.fi, 0440406651
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, kylmäkellari ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet