159 000 €71,5 m²

Kotikonnuntie 7 C, Kontula, Helsinki3h, k, kph, las.p

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
390 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Upea kolmio kävelymatkan päässä metrolta!

Tämä upea kolmio sijaitsee loistavalla paikalla, vain kävelymatkan päässä metrolta. Asunto on remontoitu tyylikkäästi 2010-luvulla. Tuolloin uusittiin myös keittiö ja asennettiin tyylikäs parkettilattia. Ylimmän kerroksen sijainti tarjoaa rauhaa ja miellyttävät näkymät ikkunoista.

Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 2015, jolloin uusittiin myös kylpyhuoneet ja sähköt. Viimeisimpänä on toteutettu katon, julkisivujen, parvekkeiden sekä autotallien ovien korjausurakka.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi. autan mielelläni myös sinun asuntosi myynnissä. Joona Neuvonen 045 160 8131

Perustiedot

Sijainti
Kotikonnuntie 7 C, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
80481522
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
5 758,6 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaksi kuupautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
Tulevat remontit
Yhtiössä tehdään tontin vihersuunnittelu. Muuten yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.
Tehdyt remontit
2023-2024 Katon, julkisivujen, parvekkeiden ja autotallien ovien korjausurakka, 2020 Julkisivun ja asuinparvekkeiden kuntotutkimus, Vesikaton huoltokorjaus, Roskakatoksen huoltomaalaus, Leikkipaikan kunnostus. 2019 Uusittu lämmönvaihdin, termostaattien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2018-2019 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, 2018 Lämmitysverkoston korjaussuunnittelu. 2017 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2016 Vanha kylmäkellari muutettu ulkoiluvälinevarastoksi / lastenvaunuvarastoksi. 2015 Käyttövesiputket, viemärit, sähköt, tietoliikenneverkko, märkätilat uusittu (Linjasaneeraus), Porraskäytävät maalattu, lattiatasanteet uusittu, Saunaosasto remontoitu / tilamuutos 2 saunaa, Sähköistetyt autopaikat lisätty yht.26 kpl, Piha asfaltoitu, sokkelireunus sorastettu, Hulevesien ohjaus korjattu, lisätty kaivoja, Iv-kanavat puhdistettu. 2014 Lukitusmuutos I-Loq järjestelmään. 2006 Elementtisaumat ja katon kermin ja pellitysten uusinta. 2005 Uusi roskakatos. 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1995 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
91 493,86 €
Neliöhinta
2 223,78 € / m²
Velkaosuus
67 506,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
390 € / kk
Pääomavastike
455 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
845 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiön omistuksessa on 22 autotallia, joita on mahdollista myös vuokrata.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotikonnuntie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 217 085 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 758,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-kiinteistöpalvelu Oy, Niina Nordström, niina.nordstrom@vuokki.fi, 0108213513
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2080
Tontin vuokra
24 288 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontinvuokra nousee maltillisesti 5 % vuosikorotuksin ja saavuttaa täysimääräisen tasonsa vuonna 2036, jolloin vuokra on 48 576 € vuodessa.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Viinikaappi ei kuulu kauppaan.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaappi