198 500 €30 m²

Puistokaari 6 A, Lauttasaari, Helsinki1h, kk, kph, eteinen

Velaton hinta
198 500 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Sijoittajalle - tai omaksi kodiksi - valoisa huoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Myydän vuokrattuna selkeäpohjainen yksiö hyvien yhteyksien ja palveluiden varrella, rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Lauttasaaressa. Valoisa huoneisto, jossa ikkunallinen keittokomero ja hyvin säilytystilaa. Taloyhtiössä pesutupa ja sauna, huoneistoon kuuluu vintti- ja kellarikomerot. Perinteisellä toteutettu linjasaneeraus v. 2010 jolloin myös kylpyhuone on uusittu. Huoneisto on kevyesti pintaremontoitu 01/2022. Yhtiössä juuri valmistunut jukisivu- ja parvekeurakka jyvitetään keväällä 2026, pyydä lisätiedot välittäjältä.

Kysy myös mahdollisuudesta ostaa autotalliosake tarvittaessa.

Ota yhteyttä ja sovi kanssamme yksityisesittelystä kun sinulle sopii! Avaamme ovet uuteen!

Söker du en placeringsbostad med en färdig hyresgäst - här är då en perfekt lösning för dig. Bostaden blir givetvis också ledig för eget bruk vid behov. Väl skött husbolag där de stora renoveringarna är gjorda under de senaste åren. I husbolaget har man precis avslutat en fasad- och balkongsrenovering och skuldandelen för denna kommer att allokeras på aktieägarna under våren 2026. Husbolaget har gott om förvaringsutrymme, bastu och tvättstuga. Bra läge nära service och metro, busslinjen 22 går också bekvämt förbi Bulevarden till Rödbergen, dvs på gångavstånd från kärncentrum.

Vid behov, finns det möjlighet att köpa en garageaktie i samma hus. Be om tilläggsinfo av mäklaren.

Ta kontakt och kom överens om en visningstid som passar dig. Vi öppnar dörrar till nytt!

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar Linda Salonus-Pasternak Partner, LKV, KTM +358 45 201 4331 linda@centrallkv.fi

Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puistokaari 6 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80484883
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
2 514,3 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, eteinen
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Huoneisto myydään lähtökohtaisesti vuokrattuna. Irtisanomisaika 6kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Pakastinlokerolla), uuni ja liesi (Uusittu 2022). Liesi: Keraaminen liesi. Ikkunallinen keittokomero.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Ullakko, kellarikomero ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Aloitusvuosi 2025, Käynnissä: Julkisivun- ja parvekkeiden uusiminen (jyvittämättä) 2025, Suunniteltu: Kevyt kuntokartoitus 2026, Suunniteltu: Salaoja- ja viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2027, Suunniteltu: Sähköautojen latausasemien teko taloyhtiön hallinnoimille autopaikoille 2027, Suunniteltu: Asfaltoinnin uusiminen
Tehdyt remontit
1990 Vesikatto 1996 Parvekkeet 2004 Lämmönvaihtimen uusinta ja säätöventtiilien vaihto 2005 Ikkunat ja parvekkeiden ovet 2009 Parvekekorjauksia 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Linjasaneeraus 2014 Parvekekaiteidenmaalaus ja syöksytorvien kunnostus 2016 Öljysäiliön tyhjennys, käytöstä poisto ja täyttö 2016 Autotallien ovien huoltomaalaus ja ovenkarmien lahovaurioiden korjaaminen karmien alaosassa 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Lämmitysverkoston tasapainotuksen toteutus ja termostaattisten patteriventtiilien, sulkutulppien ja 2019 A9 ja B25 huoneistojen vesivahinkokorjaukset 2020 Kiinteistön vesikaton kulkusiltojen ja turvalaitteiden uusiminen 2021 Jätekatoksen uusiminen 2022 Julkisivun kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09103100850010
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia Oyj, 100M/10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
198 500 €
Myyntihinta
198 500 €
Neliöhinta
6 616,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
180 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
185,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 5,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikka 25,00 €/kk Pesutupamaksu 12,00 €/kk Saunamaksut 18,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puistokaari 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 416 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
80 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 514,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ismo Klemetti, ismo.klemetti@kiinteistotahkola.fi, +358207480073
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki lähellä: linja 22, Koivusaaren metroasema 800m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 6 autopaikkaa yhtiön hallinnassa. Autotallit osakkeina.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali