350 000 €87 m²

Temperankatu 3 D, Kuninkaantammi, Helsinki4h, avok, kph, s, wc, terassi, autokatospaikka

Velaton hinta
350 000 €
Hoitovastike
565,50 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja moderni vuonna 2022 valmistunut rivitalon päätyasunto lapsiperheiden suosimalla Kuninkaantammen alueella.

Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, josta on käynti koko huoneiston levyiselle terassille. Alakerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone ja erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja sauna.

Materiaalivalinnat ovat laadukkaita ja ajattomia: tammiparkettilattiat, tyylikkäästi laatoitetut märkätilat sekä moderni keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja kivitasoilla. Olohuoneen ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta eri vuodenaikoina.

Asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti oma autokatospaikka, jossa on sähköauton latausvalmius. Taloyhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset yhteistilat, kuten kerhotilan, pesutuvan, kuivaushuoneen sekä huoneistokohtaisen erillisen varastotilan.

Kuninkaantammi on tunnettu yhteisöllisestä ja perheystävällisestä ilmapiiristään. Alueelta löytyvät koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydeltä. Keskuspuiston ulkoilualueet sekä Palettilammen uimaranta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet vapaa-aikaan. Liikenneyhteydet ovat toimivat niin joukkoliikenteellä, pyörällä kuin autolla.

Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon.

LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:

| Merike Martikainen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | merike.martikainen@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi

I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Temperankatu 3 D, 00430 Helsinki
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
80483330
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
5 923 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph, s, wc, terassi, autokatospaikka
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, sadesuihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot ja irtainvarasto
Tulevat remontit
2025-2030: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2022. 2030-2031: 10- vuotistarkastuksiin varautuminen. 2032: 10-vuotistarkastus. IV-kanavien nuohous. Energiatodistuksen laadinta.
Tehdyt remontit
2023: Vuosikorjausten ennakkotarkastus. Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. 2025: Vuosikorjauksiin liittyvä lämmityksen tasapainoitus Rakennuttaja Mangrove Oy:n toimesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl noin 1,3 km. S-market noin 1,4 km.
Kauppakeskus Myyrmanni n. 3 km.
Kauppakeskus Kaari n. 5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10/10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
350 000 €
Myyntihinta
350 000 €
Neliöhinta
4 022,99 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
565,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
565,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä maksetaan vesiennakkoa kuukausittain ja vesimaksun määrä tasataan kerran vuodessa perustuen mittarilukemien osoittamaan toteutuneeseen kulutukseen. Kylmä vesi 4,45 €/m3. Lämmin vesi 11,82 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Silva
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 30 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 923 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ruut Kinnunen, ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi, 0207488102
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus. Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. 09 310 1691 / https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 300 m. Alueella hyvät pyöräilyreitit. Autolla pääsee sujuvasti liikkumaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2080
Tontin vuokra
91 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka AP18.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kerhotila, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja ulkovarasto
Muut tilat
Lattia: laatta. Varustus: Liukuovikaapistot.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.