189 000 €71 m²

Rastilantie 2 C, Vuosaari, Helsinki3h, k, parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
365,75 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Parasta vanhaa Vuosaarta

Vahva suositus; tässä välittäjän tarjottimella on asumisen aatelia rauhallisessa, puistomaisessa ympäristössä keski-Vuosaaressa.

Säästörasti on kiistatta yksi Vuosaaren parhaista taloyhtiöistä. Se tarjoaa ammattitaidolla tehtyjen jättiremonttien jälkeen vuosiksi huoletonta ja edullista asumista.

Pyydä välittäjältä raportti taloyhtiön korjausvelasta. Se on mukavaa luettavaa.

Plustekijöitä löytyy liukuhihnalta: muuttovalmis kolmio, hyvä pohjaratkaisu, palkittu taloyhtiö, oma tontti. Hinta-laatu -suhde on lyömätön kun muistetaan, että taloyhtiön ja tämänkin asunnon putkisaneerauksesta puolet kuitattiin maksetuksi tontin myynnistä saaduilla miljoonilla.

Upealla paikalla sijaitsevan hissitalon kerroksissa sijaitsevasta lämminhenkisestä asunnosta on kauniit, esteettömät kaupunkinäkymät.

Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rastilantie 2 C, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80478430
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1,70 ha
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Keittiökaapit on uusittu vuonna 2014.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Tulevat remontit
2025 Julkisivujen pesut ja kiinnitykset, muut paitsi B-talo 70 000€ 2025-2027 D ja F talon välisen lämmitysputkiston uusiminen, autokannen vierustan JV ja SV viemäröinnin uusiminen. Riippuu naapurien rakentamisen aikataulusta 150.000€ 2025-29 Juoksevia pienkorjauksia, parvekeovet
Tehdyt remontit
1990-1991 Julkisivuremontti 1999 Lukostojen vaihto2000 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu. 2002 HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus. 2002 Porrashuoneiden kunnostus. 2002 C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi. 2003 Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta. 2003 Rengasvarastojen ( 2 kpl ) rakentaminen. 2004 Autohallin katoksen katon uusiminen. 2004 Hissien peruskorjaus. 2004 Koodilukkojen asennus ulko-oviin. 2005 Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta. 2005 Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt. 2005 LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo 2007 Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalliseinustalle. 2008 Porrashuoneiden (6 kpl) maalaus. 2009 LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo. 2009-2010 Asuintalojen koillisten julkisivujen pesu. 2010 Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus. 2010 saunaosastojen (6 kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta. 2011 Lämmönjakokeskusten (6 kpl) uusiminen. 2012 Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/ uusittu. 2014 Vesikatot uusittu 2015 Asuintalojen syöksytorvet uusittu 2016 Ilmanvaihdon korjaus/perusparannus 2016 Autohallin valaistus 2020-2022 linjasaneeraus Linjasaneerauksessa tehtiin seuraavat työt: Käyttövesiputket uusittiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit Viemärit uusittiin ja pohjaviemärit sukitettiin Sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen sähkötaulut uusittiin sekä asennettiin uudet datakaapelit Ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja 5 talon lämmityksen alakeskukset uusittiin Kaikki autolämmityspistokkeet uusittiin 11,3 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6 kpl 22 kW latauspisteitä Asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä Hissien koneistot uusittiin ja hissikorien pinnat uusittiin Kylmäkellarit poistettiin ja ne muutettiin ulkoiluvälinevarastoiksi Huoneistojen ulko-ovet uusittiin ja lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat uusittiin Taloyhtiön saunatilat uusittiin ja talopesula uusittiin sekä talopesulan koneet Taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut ja taulujen yhteydessä on sähköinen varausjärjestelmä saunoihin ja talopesulaan 2024 B-talon koillispuolen julkisivunpesu ja julkisivulevyjen kiinnityksien parantaminen. 2025 muiden talojen koillispuolen julkisivunpesu ja julkisivulevyjen kiinnityksien parantaminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl kauppa - etäisyys 100m
Kauppakeskus Columbus - etäisyys 1,3km.
Vuosaaren urheilutalo/uimahalli - etäisyys 800m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Dna Oyj, 10M

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
153 406,05 €
Neliöhinta
2 661,97 € / m²
Velkaosuus
35 593,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
365,75 € / kk
Pääomavastike
174,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
540,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 12€ Saunamaksu joka toinen viikko 7€/kk Kylmä autopaikka 12€/kk Kylmä autohalli 17€/kk Autohalli (pistoke) 22€/kk Autotalli 27€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästörasti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön saunatilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä käytössä helppokäyttöinen sähköinen varausjärjestelmä. Taloyhtiön kiinnitykset: 21 288 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
232
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,70 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Mikko Höstman, mikko.hostman@vuokki.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja on yhtiössä 228kpl. Autotalli/halli/katospaikkoja on 128kpl.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.