166 000 €71 m²

Kangasvuokontie 5, Itäkeskus, Helsinki3h, k, kph, lasit.p

Velaton hinta
166 000 €
Hoitovastike
369,20 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäkeskus
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Itikseen- Marjaniemen kupeeseen ja Puotilan kainaloon! Tämä nopeasti vapautuva koti on todellinen tehopakkaus toimivalla pohjaratkaisulla. Ylimmän kerroksen päätyasunnossa on ikkunoita kolmeen suuntaan ja tilava lasitettu parveke. Remontilla saat kodin täyteen loistoonsa, mutta näinkin se tarjoaa leppoisaa oleilua ja asumista keskeisellä, mutta todella rauhallisella paikalla. Taloyhtiötä on hoidettu viisaasti vuosien varrella. Läheltä löydät paitsi Suomen parhaat ja monipuolisimmat palvelut myös loistavat kulkuyhteydet. Täältä on lyhyt kävelymatka niin Marjaniemeen merellisille lenkkipoluille, uimarannalle kuin Itäkeskuksen metrollekin. Varaapa oma esittelyaika. Olet tietenkin myös lämpimästi tervetullut yleisesittelyyn! Nähdään ja suunnitellaan yhdessä tästä sinulle kiva koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Itäkeskus
Kohdenumero
1408905
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2 868 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viim. 2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukoneliitäntä, välitilan valaisimet, sälekaihtimet, verhokisko
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen kylpyhuone, suihku, Wc-istuin, bide-suihku, allaskaappi, peilikaappi valolla, pesukoneliitäntä
Ikkunoiden suunta
luode, lounas, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Pihan viherkasvien ylläpitö ja mahd. muutokset, ikkunoiden uusiminen tai mahd. huoltomaalaus, ikkunakarmit ulkopuolelta ja tarvittavat huoltotoimenpiteet ikkunatiivisteiden ja helojen osalta, katon tark. ja mahd. läpivientien kunnostamiset sekä muut huoltokorjaukset, lämmönsiirrinpaketin, kalvopaisuntasäiliön ja linjasulkuventtiilien uusiminen, sukitettujen pystyviemäreiden kuvaukset ja hissien peruskorjaus.
Tehdyt remontit
1999 parvekkeiden korjaus 2002 lämmönjakokeskuksen uusiminen ja piha-aitojen kunnostus 2003 hankittu oma antenni ja sateliitti 2004 talousrakennus maalattu ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2007 vesikaton pinnoite uusittu 2007 ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008 alapohjan kunnostus ja viemäreiden kannatuksien uusiminen 2010 julkisivujen saumaus 2011 varastorakennuksen huopakatteen korjaus 2011 C-, D-porrashuoneiden sekä asunnon 18 ovilippojen pellitys 2011 pesukone uusittu 2011 A- ja B-porrashuoneiden välisen kiveyksen oikaisu 2011 Lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Sento avaimelle 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus 2013 Talosaunaosasto uusittu kokonaisuudessaan. 2015 C-D portaiden alapohjan kunnostus. 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus. Ilmastointikoneiden ohjausjärjestelmän uusiminen. 2017 lämmitysverkoston puhdistus 2017 salaojien peruskorjauksen suunnitelma 2017 pihasuunnitelma 2018 salaoja-sadevesiremontti, piharemontti 2020 Varastorakennuksen katon kunnostus 2020 Ikkunoiden vuotokorjauksia 2021 Varastorakennuksen huoltomaalaus 2022 Pystyviemäreiden sukitus 2024 Pesulakoneiden uusinta ja kunnostukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Itäkeskuksen koulut (etäisyys n. 0.5 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.5 km), Itis, Prisma ja lähimpänä Easton (etäisyys n. 0.4 km), Terveyskeskus, kirjasto, kuntosali (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
18§ omistaja vastuussa kosteiden tilojen kunnosta ja niiden kunnostamisesta. 17§: parvekelasitusten ja huoneistosaunojen rakennus- ja ylläpitokustannuksista vastaa kunkin huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden osakeluetteloon merkitty omistaja. Ilmalämpöpumpun asentaminen parvekkeelle sallittua taloyhtiön ohjeistuksen mukaisesti. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Maria Lankinen p. 0505480574
maria.lankinen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
166 000 €
Myyntihinta
165 192,24 €
Neliöhinta
2 338,03 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2040
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
369,20 € / kk
Pääomavastike
28,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
18,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 9,00€/kk tai autosähköpaikka 18,00€/kk.
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasvuokontie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 868 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,2 km, metro ja Raide-Jokeri (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen keskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 26513.66 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Autopaikat on vuokrattu Hgin kaupungin omistamalta tontilta 45-45094-2, määräala on 707 m². Vuokraoikeus päättyy 31.12.2040.
Yhteiset tilat
Hissi, ulkorakennuksessa kylmää säilytystilaa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kerho-/vuokrattava tila 44m², tekninen tila, väestönsuoja
Ominaisuudet
Parvekkeen puulaatat
Lainalaskuri