412 000 €81,5 m²

Samoankuja 2, Jätkäsaari, Helsinki4h+k+s

Velaton hinta
412 000 €
Hoitovastike
631,63 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen perheasunto merellisessä Jätkäsaaressa

Tämä valoisa ja persoonallinen koti on erinomainen valinta nuorelle lapsiperheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja toimivia ratkaisuja. Olohuoneen kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman. Olohuoneesta on käynti tilavalle, sisäpihalle suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia kesäpäivistä perheen kesken.

Persoonallisessa avokeittiössä tilaa rytmittää suuri saareke, joka toimii niin arjen kokoontumispaikkana kuin kokkailijan työpisteenä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää. Makuuhuoneet ja kylpytilat sijoittuvat rauhallisesti käytävän varrelle. Asumismukavuuden kruunaa olohuoneeseen asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävät olosuhteet myös lämpiminä kesäpäivinä.

Koti sijaitsee vuonna 2023 valmistuneessa Hitas-taloyhtiössä toisessa kerroksessa. Jätkäsaaren monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä: ratikkapysäkit, päiväkodit, koulut ja lähikaupat tekevät arjesta vaivatonta. Alue kehittyy edelleen – tulevina vuosina valmistuvat pienvenesatama, kävelybulevardi ja uudet palvelut lisäävät viihtyvyyttä entisestään.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely jo tänään.

Alex Reyes 050 549 4734 alex.reyes@coditlkv.fi

Mikäli harkitset oman asuntosi myyntiä, ota yhteyttä ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Samoankuja 2, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
65280805
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
1 411 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. WC: Erillinen WC. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi, allaskaappi
Tulevat remontit
2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, huoltokirjan mukaiset työt.
Tehdyt remontit
16.08.2024 Osakasmuutostyö Ilmalämpöpumpun asennus. 2024 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys. saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Jätkäsaaren peruskoulu 700m
Päiväkoti Saukko 900m
Päiväkoti Fregatti 950m
LIDL Jätkäsaari 600m. Kuntosali Fressi 350m
Jätkäsaaren urheilupuisto 550m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Elisan Saunalahti Ethernet 25 Mbit/s, kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
412 000 €
Myyntihinta
412 000 €
Neliöhinta
5 055,21 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
631,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
631,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka: 60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Samoanheikki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö on HITAS-yhtiö.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto. Ilmanvaihto toteutetaan asuntokohtaisesti, LTO-laite.
Tontin koko
1 411 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Jätkäsaari jatkasaari@kotikatu.fi
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy aspa@kontuoy.fi Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki Isännöitsijä Pertti Hukkanen 0504366440 pertti.hukkanen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2080
Tontin vuokra
136672.61 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
ilmalämpöpumppu.