165 000 €43,5 m²

Hiekkajaalanranta 5, Vuosaari, Helsinki2h, kk, kph, s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
308,14 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Kallahden sydämeen, meren äärelle. Tämä valoisa tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu kaksio hissitalon 3/5 kerroksessa, tarjoaa upeat puitteet elämälle veden äärellä. Lasitetulta parvekkeelta avautuu merinäkymä Hiekkajaalanpuiston läpi. Vain noin 50 metrin päässä odottavat uimaportaat – täydellinen paikka aamu-uinnille tai ilta-auringon rentoutumishetkille. Oma sauna ja vuonna 2011 uusittu keittiö yhdistävät käytännöllisyyden ja modernin tyylin. Tilava lasitettu parveke toimii lisähuoneena läpi vuoden. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, valmistunut maalämpöurakka toteutetaan hoitolainalla – erillisiä lainaosuuksia ei tule osakkaille. Tämä tuo mukanaan paitsi säästöjä tulevaisuudessa myös vastuullisempaa ja ympäristöystävällisempää asumista. Tämä koti on harvinainen yhdistelmä luontoa, merellistä tunnelmaa ja modernia asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
1409303
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
3 384 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Asunto myydään vuokrattuna 6 kk määräaikaisella sopimuksella.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Merelle. Ikkunasuunnat: etelä
Tulevat remontit
2025 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä, palovaroittimet asuntoihin, 2026 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö, 2027 Lukituksen uusiminen, 2028 Vesikatteen uusinta
Tehdyt remontit
Keittiön uusiminen 2011 edellisen osakkaan toimesta, jääkaappi vaihdettu 2020 astianpesukone 2024 kiuas vaihdettu 2024 Kph:ssa lavuaari ja peilikaappi uusittu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. 2024 Ulkoportaiden korjausta, 2022 Julkisivun pesu ja impregnointi, pihan puoli, 2019 Lämmönjakolaitteiston uusiminen (hybridi-optio), 2018 Vesikalusteiden ja pintajohtojen tarkastus ja huolto, 2011 Elementtisaumausten uusinta, 2010 Porrashuoneiden maalaus, 2005 Erkkerilasien uusinta (C-porras), 2003 Pienempi kerhohuone muutettu asunnoksi E72.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aurinkolahden peruskoulu n. 0,46 km, Nordsjö lågstadieskola n. 1 km, alueella useita esim. Päiväkoti Auringonpilkku n. 0,44 km, Alepa Aurinkolahti n. 0,7 km. Kauppakeskus Columbus, kirjasto, uimahalli n. 1,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
3 793,10 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
308,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Jaalanranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Energiatodistus päivitetään maalämpöurakan valmistuttua. Ilmalämpöpumpun asentaminen mahdollinen muutostyöluvalla. Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy hoitaa eli Vuokki ja siellä on aina tilaa. Kylpyhuoneiden pinnoitteiden ja kalusteiden kunnossapitovastuu osakkailla vesieristeiden kunnossapitovastuu taloyhtiöllä, kaikissa tapauksissa. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 16.5.2024. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämien asioiden lisäksi maalämpöön siirtyminen ja valtuutettiin hallitus enintään 650.000 euron suuruisen lainan nostamiseen. Lainan takaisin maksu hoidetaan saavutetuilla energiansäästöillä eikä hoitovastiketta tarvitse nostaa tai mitään uuttakaan vastiketta kantaa. Laina otetaan ns. hoitolainana eikä siitä voi maksaa huoneistokohtaisia osuuksia pois. Hallituksella valtuus kantaa enintään kuukauden ylimääräinen vastike määrä tarvittaessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 384 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky, Kivisaarentie 3, 00960 Helsinki, joel@onnistutaan.fi, isännöitsijä; Joel Karvinen
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki kasvaa ja kehittyy, alueella täydennysrakentamishankkeita. Alueella on suunnitteilla kaavamuutos, josta on laadittu Kallalahden suunnitteluperiaatteet. Lisätiedot: https://kartta.hel.fi/
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,45 km, Metro Vuosaari n. 1,4 km
Kuntotutkimus
rakennus on valmistunut v. 1994.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
114999 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
vaatehuone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
siirrettävä ilmastointilaite.
Lainalaskuri