119 500 €24 m²

Minna Canthin katu 22 A, Taka-Töölö, Helsinki1h, avok

Velaton hinta
119 500 €
Hoitovastike
192 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan. Linjasaneerauksen yhteydessä täysin kunnostettu koti, joka sopii hyvin niin ensiasunnoksi kuin vaikkapa kaupunkiasunnoksi. Erinomainen, mutta rauhallinen sijainti. Läheltä löytyy hyvät ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet. Näkymät avaralle korttelipihalle Linjasaneerauksen hankeosuuksia ei ole vielä jaettu.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
80478797
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
695 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, avok
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja erillinen kaappi.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Näkymät
Avaralle korttelipihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivu: Pihanpuoli mukaan lukien parvekkeet ja ikkunat 2027-2029, julkisivukorjaus/kadunpuoli 2030. Ikkunat ja ja ulko-ovet: Pihan puoliset ikkunat pihan puoleisen julkisivun korjauksen yhteydessä 2027-2029. Hissi: Hissin peruskorjaus/uusiminen 2026-2027 Piha: Pihan ja jätekatoksen uusiminen aloitetaan 2027=> KT. Kunnossapitotarveselvitys
Tehdyt remontit
LINJASANEERAUS: Linjasaneerausurakka lopputarkastettu hyväksytysti Rakennusvalvonnan toimesta 30.9.2025. Kriittiset julkisivukorjaukset 2024, Isomman liikehuoneiston takahuoneen erottaminen liikehuoneistosta 2022, taloyhtiön hallinnassa olevan huoneiston A3 kph korjaus 2021, julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus 2021, koodilukko pääoveen 2021, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020, lämmönvaihtimien uusiminen 2017, hissin sisäpaneelien uusiminen 2017, liikehuoneisto 1 ulko-oven uusiminen, wc-tilat 2016, korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2016, parvekeovet ja ikkunat, ylin tuuletusparveke, ulkopuitteet (huoltomaalaus), pohjavesipumppujen kunnostus ja asennus 2016, IV-kuntoarvio 2014, lapsisuojien asentaminen hissioviin 2014, lukoston uusiminen 2013, viemäreiden pinnoitus, märkätilat 2012, viemäriverkoston pesu 2006, vesikaton kunnostus 2004, patteriventtiilit 1999, porrashuoneen maalaus 1997, pihan julkisivumaalaus 1994, etuikkunat 1993, hissin peruskorjaus 1991, sähkönousut 1983, lämmönvaihtimen vaihto 1978, käyttövesiputket uusittu 1974. Kt. Kunnossapitotarveselvitys
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueella
Paikallistiedot: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0014-0509-0022
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
119 500 €
Myyntihinta
119 500 €
Neliöhinta
4 979,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
192 € / kk
Pääomavastike
94,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ylimääräinen yhtiökokous 21.11.2024 Linjasaneeraus hanke on päätettiin rahoittaa Nordeasta otettavalla pankkilainalla niin, että hallitus valtuutettiin avaamaan aluksi limiitillinen remonttitili enintään 2.150.000 euron suuruisen, joka muutetaan remontin valmistuttua enintään 25 vuoden velkakirjalainaksi myöhemmin sovittavalla summalla. Hallitus/isännöitsijä valtuutettiin allekirjoittamaan tarvittavat kiinnitys-, panttaus-, tili- ja tarvittavat muut sopimukset rahoituksen järjestämiseksi. Hankeosuuksia ei ole vielä jaettu! Huom! Hankkeen kokonaiskustannukset 2.048.907,23 € jaettuna huoneistoneliöillä 1 127m2 = n. 1 818 €/m2. Mikäli taloyhtiön omistamat huoneisto A2 ja A3 myydään. Tulee hankeosuus pienenemään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Minna Canthinkatu 22
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 158 499,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
33
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.11.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
695 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Jaakko Kauppila, asiakaspalvelu@fluxio.fi, +358103390533
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti