83 000 €75,5 m²

Saariselänkuja 2 D, Mellunmäki, Helsinki3h, k, kph, wc, parveke

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
415,25 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Hissitalon ylimmän kerroksen asunto Mellunmäessä!

Tämä pitkään asuttu koti tarjoaa upeat näkymät asuinalueen yli ja läpitalon päätyhuoneisto tuo omaa rauhaa arkeen. Kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus on käytännöllinen, keittiötä voi halutessaan avartaa olohuoneen puolelle, joten se sopii myös avoimesta tilasta pitäville, ja asunnon toimiva pohjaratkaisu taipuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Parvekkeella voi nauttia kauniista auringonlaskuista.

Asunnon kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, mutta märkätilat kaipaavat päivittämistä tämän päivän tarpeisiin, samoin kuin muutkin tilat. Rakennus on valmistunut vuonna 1973, ja taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten viimeisimpinä siirtyminen maalämpöön ja parvekkeiden peruskorjaus. Taloyhtiö omistaa myös tyhjän tontin, jolle tehdään rakennuslupaselvityksiä tulevaisuutta ajatellen.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Mellunmäen metroasema on kävelymatkan päässä, jonka lähelle on rakenteilla uusi raitiovaunulinja. Lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja, joten alue sopii hyvin lapsiperheille. Palvelut, kuten lähikauppa Alepa, K-market Masi ja apteekki, ovat myös lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän mahdollisuuksien asuntoon rauhallisella ja vehreällä alueella! Voit varata esittelyaikasi myös suoraan Kirsi Uskali kirsi.uskali@huoneistokeskus.fi tai 040 620 9708

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
80483700
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
6 895 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 vko kaupantekopäivästä/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (Toimivuudesta ei varmuutta) ja astianpesukone (Toimivuudesta ei ole varmuutta). Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys (vesikiertoinen), suihku, pesukoneliitäntä, pesukone (kuuluu kauppaan), pesuallas, allaskaappi, peili (kiinteä valaisin), pyyhekuivain (vesikiertoinen) ja kylpyamme. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja kiinteä valaisin. Erillisen WC:n kuvaus: Ei lattiakaivoa.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Asunto on ylimmässä kerroksessa ja sieltä on lähes esteettömät näkymät Mellunmäen yli länteen ja lounaaseen keittiöstä, parvekkeelta ja olohuoneesta. Makuuhuoneista näkymä yhtiön sisäpihalle itä-kaakko ilmansuuntina.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026-2028 Yhtiön tyhjän tontin rakennusoikeuden selvitystyöt 2026-2028 Hissien kuntotutkimus 2026 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu- ja säätötyöt (tarvittaessa) 2026-2028 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
Tehdyt remontit
2025 Alapaikoitusalueen asfalttipintojen uusiminen ja etupihan kivetyksen suoristus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Asuinhuoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyö 2024 Parvekkeiden peruskorjaus 2024 Julkisivujen paikkakorjaus ja ylimaalaus 2023 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön 2023 Asuinhuoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tiivistystyöt 2019 Julkisivun sokkelin betonipalkin korjaus, saunaosaston löylyhuoneiden saneeraus 2018 Salaojajärjestelmän uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt 2016-2017 Pohjaviemäreiden saneeraus (sukitusmenetelmällä) 2016 Inari päiväkodin purku, julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2014 E-rapun lämmitysverkoston vesivahingon korjaus 2013 Päiväkoti Inarin osakkeiden osto kaupungilta, putkiston kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden märkätilakartoitus, vesikaton kunnostus 2012 Vesikaton korjaussuunnittelu 2011 Huoneistojen ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2009 Pesulan vesivahinkokorjaus, päiväkodin ulkomaalaus 2007 Putkiston kuntotutkimus 2004 Kaapeli TV -liityntä 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Masi, Apteekki n. 850m, Fitness24seven, useita pakettipalvelupisteitä (Ounasvaarantie, kävellen n. 10min/ 1km) alueella muutamia ruokaravintoloita ja pizzerioita, Mellunmäentien Alepa, laajemmin Itäkeskus ja Easton. Mellunmäen kuntorata/ ulkokuntoilupaikka n.200m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-47-231-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, perusnopeus vastikkeella, nosto omalla sopimuksella, kiinteistölaajakaista.

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
83 000 €
Neliöhinta
1 099,34 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
415,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra, kylmä 6,00€/ kk, autopaikkavuokra 17€/ kk, autotallipaikkavuokra 2 75€/kk, pesutuvassa 1,50€/ koneellinen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) yhden kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saariseläntie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön tilikausi on 01.07.2024 - 30.06.2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 514 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
75
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 895 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Rauli Nurmi, rauli.nurmi@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Mellunmäen Metro n. 850m, bussit Mellunmäentietä. Länsimäen suuntainen kaupunkiratikka on rakenteilla ja pysäkki valmistuu lähivuosina Metroaseman läheisyyteen.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2016 Yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2013 Putkiston kuntotutkimus 2005 Yhtiön peruskuntoarvio
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiö omistaa sisäpihalla sijaitsevan entisen päiväkoti Inarin tontin. Taloyhtiö osti sen 2013 Helsingin kaupungilta.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto (molemmissa rakennuksissa), jäähdytetty kellari (molemmissa rakennuksissa), mankeli (1-rakennuksen päädyssä), uima-allas (ja sauna 2-rakennuksen pohjakerroksessa), pesutupa (1-rakennuksen päädyssä) ja askarteluhuone (1-rakennuksen päädyssä)
Muut tilat
Isommassa makuuhuoneessa on pidetty tuuletusikkunaa auki ja sen karmeissa, sekä sen alla tapetissa on vanhoja siitä johtuvia kosteusjälkiä.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
osalaatoitus ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto ja osalaatoitus
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali, tapetti ja paneeli