325 000 €58 m²

Agricolankatu 2, Kallio, Helsinki2h+kk+kh

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
377 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tunnelmallinen heti vapaa läpitalon kaksio arvostetulla Agricolankadulla. Vuonna 1938 rakennetun talon henki näkyy kauniisti asunnon korkeissa huoneissa ja ajattomassa tunnelmassa. 55 m²:n pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Keittiö on uusittu vuonna 2017 ja yhdistää modernin toimivuuden vanhan talon charmikkaaseen ilmeeseen. Olohuoneen ikkunasta avautuvat näkymät rauhalliselle kadulle, jota reunustavat kaupungin hyvin hoidetut puut. Makuuhuoneen puolella katsetta ilahduttaa upea vaahtera, joka tuo vuodenaikojen vaihtelun kauniisti osaksi asumista. Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumisen huolettomuutta – käyttövesiputket sekä viemäriputkien sukitus on tehty vuonna 2022. Tämä koti sopii erinomaisesti kaupunkiasumisesta nauttivalle, joka arvostaa vanhan talon tunnelmaa, vehreitä näkymiä ja keskeistä sijaintia. Varaa oma esittelyaikasi ja tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
1408667
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 938 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilit, käsisuihku, pyyhepatteri, hylly, pyyheripustimet, valaisin, peilikaappi, wc-istuin
Säilytystilat
kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet. 2025 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden peruskorjaus sis. ikkunat ja ovet. 2025 Kadun puolen sisäänkäyntien maalaus. 2025 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjaventtiilien uusi- minen. 2025 Asuinhuoneistojen poisto- ja tuloilmaventtiilit (ei ylin krs). 2025- Sokkelin pintojen kunnostaminen sisäpihalla. 2025- Pihavaraston maalaus. 2026 Hissien kuntoarvio. 2026 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus. 2026 Ullakkohuoneistoja palveleva lämmönjakokeskus (vuodelta 2002). 2026 Seuraavia kph ja wc kuntokartoituksia. 2028 Vesikaton maalaus. 2028 Rappujen ulko-ovien ja sisäpihalle johtavien palo-ovien uusiminen. 2029 Asuntojen ulko-ovien uusimisen suunnittelu ja uusiminen .
Tehdyt remontit
2023 Taloyhtiön kuntoarvio ja PTS. 2023 IV Puhdistus. 2023 Ullakkokerroksen terassiparvekkeiden peruskorjaus. 2023 Vesikaton uusiminen. 2022 A2 taloyhtiön huoneisto k, kph ja pinnat. 2022 Viemäreiden sukitus, vesijohdot, KL 1-2 märkätilat, talosaunat, saunojen IV tulo- ja poistoilmapuhaltimet sekä kondensaattorit. 2015 Saunan paneelit ja lauteet. 2013 Lukoston uusiminen. 2012 Ikkunoiden uusiminen huoneistot. 2011 Lämmönvaihtimen ja säätöjärj. uusinta. 2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2007 Julkisivukorjaus. 2001 Pesutupa ja kuivaushuone A-porras, pesulan laitteet. 2001 Ullakkoasunnot ja saunaosasto. 2001 Pihan saneeraus. 2000 Hissien saneeraus A- ja B rappu. 1999 Puhelintaloverkko. 1998 Kuivaushuone B-porras. 1990 Julkisivut. 1988 Sähkönousut porrashuoneet. 1986 Katto. 1984 Ikkunat. 1982 Lämmitysjärjestelmän säätö. 1982 Putket.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kallion lukio (etäisyys n. 0.3 km), Kallion ala-aste (etäisyys n. 0.45 km), Franzenia (etäisyys n. 0.35 km), Alppimaja (etäisyys n. 0.45 km), Lidl (etäisyys n. 0.4 km), K-Market (etäisyys n. 0.45 km), Kallion kirjasto (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike ja tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen suuruutta. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous 2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeita tarvittaessa korkojen muutosten vuoksi. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Soile Varpunen, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 323 1773, soile.varpunen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
267 524,26 €
Neliöhinta
5 603,45 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
377 € / kk
Pääomavastike
334,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
711,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesiennakkomaksu 20€/hlö/kk
Muut kustannukset
Huoneiston hankeosuus tuuletusparvekkeista kertasuorituksena 2.3.2026 tai pääomavastikkeena 1.4.2026 alkaen. Osuus tälle huoneistolle 6665,07€. Tämä sisältyy huoneiston rahoitusvastikkeeseen 57 475,74. Tämä ei sisälly taloyhtiön kokonaislainasummaan, koska se on juuri jyvitetty. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kilpi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennusvuoden lisätiedot
1938
Huoneistojen lukumäärä
85
Liiketilojen pinta-ala
360 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 938 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.21 km), Ratikka (etäisyys n. 0.23 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, talokaasu, kaapeli-tv, laajakaista
Lainalaskuri