379 000 €92 m²

Aurinkotuulenkatu 20 B, Aurinkolahti, Helsinki3-4h+avok+s, 2 x wc, tilava lasitettu parveke sekä ranskalainen parveke

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
460 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Harvoin tarjolla, koti kanavan varrella!

Asunnon tilava ja lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään. Keittiö on uusittu vuonna 2009 ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä runsaalla säilytystilalla. Kolme makuuhuonetta, joista kaksi makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi suureksi, mutta alkuperäisen pohjaratkaisun palauttaminen on mahdollista. Huoneistossa on oma ikkunallinen sauna sekä 2 wc:tä. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa piha-autopaikka.

Aurinkolahden alueella on muutama ravintola ja päivittäistavarakaupat. Lisää palveluita löytyy kauppakeskus Columbuksesta Vuosaaren metroaseman vierestä. Vielä kattavampi tarjonta erikoisliikkeitä ja ravintoloita sijaitsee kauppakeskus Itiksestä, jonne hurauttaa metrolla reilussa viidessä minuutissa. Aurinkolahdesta on erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Matka-aika metrolla Helsingin keskustasta Vuosaaren pääteasemalle on noin 20 minuuttia ja Vuosaaren metroasemalta pääsee Aurinkolahteen helposti bussilla tai kävellen. Kulttuurinnälkään vastaus löytyy monipuolisesta kulttuurikeskuksesta, Vuotalosta. Ohjelmistossa on muun muassa elokuvia, konsertteja ja näyttelyjä sekä aikuisille että lapsille. Samassa rakennuksessa sijaitsee myös kirjasto ja Helsingin työväenopisto.

Moderni Aurinkolahti hurmaa väreillään. Aurinkolahden alue Vuosaaren rannalla on suosittu asuinalue, joka kehittyy ja kasvaa jatkuvasti. Aurinkolahden kauniit rantamaisemat ja Uutelaan ulottuvat upeat ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Merenrannan kahvilat sekä ravintolat houkuttelevat viihtymään. Uimaranta ja venesatama ovat lähellä. Alueella on upeat ulkoilumahdollisuudet. Täydellinen koti perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä, mutta haluaa asua lähellä palveluita ja mukavuuksia.

Vuosaaren Aurinkolahdessa riittää vaihtoehtoja, jos haluaa liikuttaa muuallakin kuin luonnossa. Metroaseman kupeesta, Vuosaaren urheilutalosta löytyy valoisa uimahalli sekä palloilu-, kuntosali- ja ryhmäliikuntatilat. Lisäksi Vuosaaressa sijaitsee muun melontakeskus, skeittipuisto, golfkenttä ja jäähalli ja viherpeukalolle Uutelan viljelypalstat.

Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80483305
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
3 492 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+avok+s, 2 x wc, tilava lasitettu parveke sekä ranskalainen parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Todella siisti ja hyvin pidetty.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (rosterinen), uuni (kiertoilmauuni, rosterinen), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, rosterinen), astianpesukone, mikroaaltouuni (integroitu, rosterinen) ja keittiösaareke (+ lasivitriinit). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Vaalea, upea keittiö saarekkeineen, uusittu 2009. Paljon säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avaraa, valoisaa ja yhtenäistä tilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 14 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukone, kuivausrumpu ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen ja tilava kokonaisuus. Todella hyvät säilytystilat. Pesutorni on käytetty ja kuuluu kauppaan. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Avarat ja esteettömät.
Tulevat remontit
Perustukset ja runko; salaojien huuhtelu ja kuvaus Julkisivut; julkisivujen kuntotutkimus ja rappausvaurioiden korjaukset Parvekkeet; parvekkeiden pintojen ehostusta Katto; vesikaton tarkastus Yleiset tilat; porrashuoneiden seinäpintojen ehostus, kellaritilojen valaistuksen parantaminen Vesi- ja viemärijärjestelmä; vesikalusteiden tarkastaminen, pohja-ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Sähkö-ja tietojärjestelmä; sähköinfran parantaminen autopaikoilla lataamiseen soveltuvaksi ((koskee vain autopaikkaosakkaita) Muut; väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
Tehdyt remontit
2025 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Hissien uusiminen, huoneistojen ilmavaihdon säätö 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2021 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2021 Lukituksen uusiminen iLOQ 2019-2020 Katon kuntotarkastus ja kattokuntoarvion mukaiset korjaukset 2019 Jätehuoneen lattian ehostus 2011 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen ja siisti kokonaisuus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market (n. 0.25 km).
Aurinkolahden kyljessä sijaitseva Uutela tarjoaa retkeilijälle eripituisia reittejä meren, silokallioiden metsän, suon ja niittyjen äärellä. Lisää upeita ulkoilumaastoja löytyy läheiseltä Mustavuorelta, Kallahdenniemeltä, Ramsinniemeltä ja Meri-Rastilan rantareiteiltä.

Vuosaaren Aurinkolahdessa riittää vaihtoehtoja, jos haluaa liikuttaa muuallakin kuin luonnossa. Metroaseman kupeesta, Vuosaaren urheilutalosta löytyy valoisa uimahalli sekä palloilu-, kuntosali- ja ryhmäliikuntatilat. Lisäksi Vuosaaressa sijaitsee muun melontakeskus, skeittipuisto, golfkenttä ja jäähalli ja viherpeukalolle Uutelan viljelypalstat.

Aurinkolahden alueella on muutama ravintola ja päivittäistavarakaupat. Lisää palveluita löytyy kauppakeskus Columbuksesta Vuosaaren metroaseman vierestä. Vielä kattavampi tarjonta erikoisliikkeitä ja ravintoloita sijaitsee kauppakeskus Itiksestä, jonne hurauttaa metrolla reilussa viidessä minuutissa.

Kulttuurinnälkään vastaus löytyy monipuolisesta kulttuurikeskuksesta, Vuotalosta. Ohjelmistossa on muun muassa elokuvia, konsertteja ja näyttelyjä sekä aikuisille että lapsille. Samassa rakennuksessa sijaitsee myös kirjasto ja Helsingin työväenopisto.
Paikallistiedot: Aurinkolahti on viehättävä asuinalue Itä-Helsingin Vuosaaressa. Aurinkolahti on nuori ja kasvava asuinalue, joka tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja. Alueella on runsaasti korkeatasoisia kerrostaloasuntoja ja Aurinkolahden asunnot ovat suosittuja erityisesti perheiden ja nuorten ammattilaisten keskuudessa.

Aurinkolahdessa on jopa 700-metrinen hiekkaranta, joka tarjoaa upeat puitteet auringonottoon ja uimiseen. Myös Uutelan kanava vesiputouksineen ja siltoineen on suosittu ulkoilualue.

Aurinkolahdesta on erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Matka-aika metrolla Helsingin keskustasta Vuosaaren pääteasemalle on noin 20 minuuttia ja Vuosaaren metroasemalta pääsee Aurinkolahteen helposti bussilla tai kävellen. Alue...
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 15 § Jos autohalli- ja autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-54-291-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, Ethernet, kiinteistöyhteys

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
4 119,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
460 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
460 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Casa Canal
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 1 rakennus. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön taloudellinen tila on ollut tilikauden 2025 aikana vakaa ja maksuvalmius erinomainen. Rahoitusvastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa. Yhtiökokouksessa 18.3.2025 päätettiin äänten enemmistöllä teettää suunnitelmat autohallin sähköjärjestelmän muutoksista, joilla mahdollistettaisiin latausasemien asentaminen autopaikoille. Suunnitteluun ja urakan kilpailuttamiseen varattiin rahaa enintään 6 000 euroa, joka rahoitettaisiin pelkästään autopaikkaosakkailta perittävällä enintään 125 euron hankeosuusmaksulla. Varsinaisen urakan toteuttamisesta päätetään erillisessä yhtiökokouksessa myöhemmin. Suunnitteluvaihetta koskeva, enintään 125 euron hankeosuusmaksu peritään autopaikkaosakkailta, kun suunnitteluvaiheen kustannukset ovat selvillä. Asuinhuoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla ja huoneistopihoilla on voimassa viranomaisen määräämä tupakointikielto. Näin ollen huoneistojen parvekkeilla ja huoneistopihoilla tupakointi on kielletty. Asunto Oy Helsingin Casa Canal ja Asunto Oy Helsingin Afrodite välinen rasitesopimus 26.4.2006 koskien kulkuyhteyksien sijaintia, rakentamista ja käyttöä sekä kunnossapitokustannusten jakamista. Asunto Oy Helsingin Casa Canal ja Asunto Oy Helsingin Kanavaranta välinen rasitesopimus 27.4.2006 koskien kulkuyhteyksien sijaintia, rakentamista ja käyttöä sekä kunnossapitokustannusten jakamista. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 500 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
54
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 492 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy, Tero Listenmaa, tero.listenmaa@kt-palvelu.fi, 020 755 1304
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussit kulkevat vierestä, metro n. 1,3 km. Metro takaa sujuvat kulkuyhteydet Helsingin ja Espoon suuntaan. Helsingin ydinkeskustan sykkeeseen pääsee metrolla alle puolessa tunnissa. Vuosaaren metroasemalta pääsee Aurinkolahteen joko bussilla 90 tai yhden kilometrin pyörä/kävelymatkalla. Lisäksi maantieyhteydet ovat hyvät. Lentokentälle pääsee bussilla ja junalla noin 70 minuutissa tai autolla Kehä III:tä vajaassa puolessa tunnissa. Kehä III:n jatkeen rakentaminen Vuosaaren satamaan paransi alueen saavutettavuutta pohjoisen ja idän suunnasta.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kunnossapitotarveselvityksen laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja, raportteja ja dokumentteja: Kuntoarvio 15.6.2015, Raksystems Salaojaputkien sekä sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2015, Eerola-Yhtiöt Oy Autohallin kuntotarkastus 2015, Vahanen Oy Hissien kuntoarvio 2023, Espoon Hissi Oy Julkisivu elementtisaumojen kuntoarvio 2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla omistajalla on autohallipaikka nro 31, joka on mahdollista ostaa 15.000 eur. Autohalliosakkeen vastike on 30 eur/kk.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto (+ Lastenvaunuvarasto), kuivaushuone, kerhohuone, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteisen seinät maalattu, parkettilattia sekä liukuovellinen kaapisto.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alun perin 3 makuuhuonetta. Kaksi pienempää makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi isoksi. Tällä hetkellä 2 makuuhuonetta, toisessa on ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat avaraa, valoisaa ja yhtenäistä tilaa.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteista voidaan neuvotella.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.