129 900 €59,5 m²

Keinutie 7, Kontula, Helsinki3h, k, kph, p

Velaton hinta
129 900 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa ja sen hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee asumisesta mukavaa ja käytännöllistä. Asunnossa on erillinen keittiö, joka on nykyään yhä harvinaisempi ratkaisu ja mahdollistaa tilavan ja rauhallisen olohuoneen.

Asuntoa on hiljattain päivitetty. Seinät on maalattu vaalein sävyin ja keittiötä on uudistettu tyylikkäästi. Keittiöön on asennettu uusi jääkaappi ja liesi, jotka tuovat tilaan modernin ja raikkaan ilmeen.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsisuuntaiselle parvekkeelle, jossa voi nauttia iltapäivän ja illan auringosta sekä vehreistä näkymistä. Parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja kesäiltojen viettoon.

Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja sopii hyvin niin perheelle, pariskunnalle kuin myös sijoitusasunnoksi.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja rakennusta on vuosien varrella hoidettu ja kunnostettu säännöllisesti. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä auttaa tulevaisuudessa pitämään energiakustannukset vakaampina ja lisää kiinteistön arvoa.

Sijainti on erittäin hyvä. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä kaikki arjen palvelut. Kontulan metroasema ja ostoskeskus ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tarjoaa sujuvan yhteyden Helsingin keskustaan.

Asunto sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät hyvää pohjaratkaisua, rauhallista sijaintia ja tulevaisuuden potentiaalia.

Tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti
Keinutie 7, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
1408314
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
2,02 ha
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1.2.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Maalämpöön siirtyminen. Pystyviemärivuotojan korjaaminen.
Tehdyt remontit
Linjasäätöventtiilien uusiminen 1997, Vesikattojen bitumikermien uusiminen, ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini), julkisivujen peittävä korjaus (lämmöneristys ja levytys), porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, parvekkeiden peruskunnostus 1998, Lukituksen uusiminen (Abloy Exec), patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 1999, Hissien peruskorjaus 2004, Tonttiaidan rakennus, salaojituksen korjausta (D-porras) 2008, kuntoarvio tehty 2009, Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, vesikattojen peltikatteiden maalaus 2011, Lämmönvahtimien uusiminen 2kpl, automaattisten ilmanpoistajien asennus lämmitysverkkoon, jäte- ja sadeveden pihaviemärien kunnostusta 2012, ABC-talon parvekkeiden huoltokunnostus 2013, Jätekatoksen uusiminen, energiatodistuksen laatiminen 2014, Salaojien kuntokartoitus, leikkivälineiden uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015, perinteinen LVIS (putkiremontti), pelastussuunnitelman laatiminen 2016-2017, Lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokojeiden uusiminen 2017, paikoitusalueen kunnostus, väestönsuojien suojatarvikkeiden päivitys (ACD) 2017-2018, Vesikatteiden huoltokunnostus 2018, A-portaan väestönsuojan saneeraus, Kuntoarvio ja PTS 2019, Julkisivujen kuntotutkimus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020, D-portaan väestönsuojan varastokomeroiden uusiminen sekä IV-koneiden uusiminen 2021, Ajoportin asennus, Energiaselvitys, salaojien kuvaus, salaojien painehuuhtelu 2022, Kevyen verkkoaidan rakentaminen, piha-asvaltointien uusiminen, salaojien ja sokkeleiden vedeneristeiden uusiminen, kylmäkellarit poistettu kylmäkäytöstä 2023, Energiatodistuksen uusiminen 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keinutie koulu n. 0,3 km, useita läheöllä n. 0,3 km, Alepa n. 0,4 km. Ostarin palvelut ja metro n. 0,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
129 900 €
Myyntihinta
101 013,29 €
Neliöhinta
2 183,19 € / m²
Velkaosuus
28 886,71 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Pääomavastike
229,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
548,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu: 18 euroa vesimaksuennakkoa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Keinutie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestys uusittu 2017. Tilikausi 1.9.-31.8. Taloyhtiöstrategia Vahanen Oy 2019.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harja-/tasakatto. Pelti, huopa
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy, Aki Hahle Kontulankaari 1 b, 00940 Helsinki P. 09 342 4200
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja antaa Helsingin kaupunki P. 010 31037387 / kaavoitus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki P. 010 31037387 / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Lainalaskuri