214 000 €60,5 m²

Biologinkatu 8 F, Latokartano, Helsinki2h+k+s+last. parv

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
453,75 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Latokartano
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan valoisaan läpitalon kaksioon, jossa avaruus ja toimivuus kohtaavat!

Kohteen hintapyynti on selvästi Hitas-enimmäishintaa alhaisempi.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen pohjan: avara kokonaisuus, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät luontevasti yhdeksi yhtenäiseksi tilaksi. Keittiö palvelee sujuvasti arjessa, ja runsaat kaappi- ja laskutilat tekevät kokkailusta vaivatonta. Avara tila mahdollistaa monipuoliset ratkaisut sekä ruokailuun että viihtymiseen. Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka tuo arkeen mukavasti lisätilaa pitkälle keväästä syksyyn. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa, ja säilytystilasta ei tarvitse huolehtia kaapistojen sekä häkkivaraston ansiosta. Kylpyhuoneessa on oma sauna ja hyvin tilaa arjen toiminnoille. Pitkä taso ja kaapisto tekevät tilasta käytännöllisen myös kodinhoitoon.

Yhtiössä viihdytään ja siitä pidetään hyvää huolta! Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, säilytystila ja väestönsuoja.

Viikki on yksi Helsingin mukavimmista yhdistelmistä: luonnonrauhaa ja toimivaa arkea samassa paketissa. Elämä on helppoa - lähikaupat, palvelut ja kampusalueen tarjonta ovat lähellä, mutta samalla lenkkipolut ja viheralueet alkavat käytännössä kotiovelta. Vanhankaupunginlahden luontoalue ja Lammassaaren pitkospuut ovat lähellä.

Julkiset yhteydet täydentävät kokonaisuutta, ja Viikistä on käytännölliset yhteydet muun muassa keskustaan, Pasilaan ja eri puolille Helsinkiä. Autolla sijainti toimii erinomaisesti: pääset nopeasti pääväylille sekä kehäteiden suuntaan.

Varaa oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan paikan päälle – tämä asunto kannattaa nähdä!

Miika Virolainen +358 44 032 4398 miika.virolainen@valtakunnan.fi

Perustiedot

Sijainti
Biologinkatu 8 F, 00790 Helsinki
Kaupunginosa
Latokartano
Kohdenumero
80480477
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
5 444 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+last. parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2025: Pyykkituvan laitteiden uusinta (toteutus): (pesukone 5 000), Asuntojen sprinklaus, tarpeellisuuden selvitys/korjaus: Muutamissa asunnoison erillinen sprinklausjärjestelmä. 10 000, Viheralueiden kunnostuksia: Talkoiden yhteydessä. 3 000. 2026: IV kanavien nuohous. (arvio: 8000e), Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus: Tonttilinjat (myös salaojat kuvattu 2022 Talokeskuksen toimesta.) (arvio: 10000e). 2027: Ulkoseinien puuosien ja terassien maalaus: Auringon puoleiset ulkoseinät, Energiatodistuksen uusiminen. 2028: Kiinteistövalaistuksen uusiminen (toteutus). 2030: Lämmitysmuodon vaihtamisen selvitys (toteutus). 2035: Palovaroitinsaneeraus, Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja painekoe sekä varusteiden tarkistus.
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimien uusiminen, Viheralueiden kunnostuksia: Talkoiden yhteydessä, Iv-säätö ja lämmön tasapainoitus, lopputyöt (10 000 €). 2024: Lämmityksen tasapainotus, linjasäätö talvi/kevät, Viheralueiden kunnostuksia Talkoiden yhteydessä, C-D talon väliset kaivojen kannet (toteutus) 2023: Lämmityksen säätö (toteutussuunnittelu): Perusäätösuunnitelmat, Jätekatoksen ilmoitustaulu ja taloyhtiön postilaatikko: Asennetaan ilmoitustaulu valoineen ja poistetaan postilaatikko, VSS-tilan tiiveyskoe, Ilmanvaihdon säätö, Terassiovien lukituskorjaus: Vaihdetaan pitkäsalvat oviin joissa toiminnassa ongelmia sekä uusitaan heloitusta, Ulkoseinien puuosien maalaus: Jätekatoksen, kerrostalojen seinien puuritilöiden sekä kerho- ja saunatilan seinien ulkovuorilautojen maalaus. 2022: Kuntotutkimus 10v. Vastuita varten ja PTS:n laadinta, Uusi taloautomaation alakeskuksen keskusyksikkö (FX3000C CPU) ja näyttö (visio15), Pihan hoito, viheralueet. 2021: Parvekelasituksen liukulasiovien huolto (toteutus). 2019: Parvekelasien huolto huoltoyhtiön toimesta. 2018: Huoneistopihojen patioiden ja aitojen maalaus sekä kunnostaminen. 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2016: Ilmanvaihdontutkimus, WiseGroup, Katto kuntotarkastus A - G talojen kattojen kunnon jälkitarkastus, PS Palosaneeraus. 2013: Asuntojen lämpökuvaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Asunto Oy Helsingin Nurmirölli on Hitas-yhtiö. Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen, sisaruksilleen tai sisarpuolilleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta. Mitä edellä on sanottu luovutuksesta, ei koske perintöä, testamenttia eikä ositusta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10Mbps

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
214 000 €
Neliöhinta
3 537,19 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
453,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
453,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Nurmirölli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 787 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
tasa- ja pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
5 444 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Anu Lallu, anu.lallo@iskurit.fi, 0207308313
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2098
Tontin vuokra
68 127,20 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 37 sähköpistokkeellista paikkaa, joista 17 kpl sijaitsee yhtiön omalla tontilla kadun varressa (1-17) ja 20 kpl yläparkkialueella Latokartanon Pysäköinnin tontilla (2319-2334 ja 2301-2304). Jokaiselle huoneistolle varataan ensisijaisesti mahdollisuus yhteen autopaikkaan, jos huoneiston asukkaalla on käytössään ajoneuvo. Taloyhtiöllä on olemassa autopaikkasäännöt. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 37 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Taloyhtiössä on 37 sähköpistokkeellista paikkaa, joista 17 kpl sijaitsee yhtiön omalla tontilla kadun varressa (1-17) ja 20 kpl yläparkkialueella Latokartanon Pysäköinnin tontilla (2319-2334 ja 2301-2304). Jokaiselle huoneistolle varataan ensisijaisesti mahdollisuus yhteen autopaikkaan, jos huoneiston asukkaalla on käytössään ajoneuvo. Taloyhtiöllä on olemassa autopaikkasäännöt.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali