295 000 €74,5 m²

Kansantie 37 B, Pakila, Helsinki3h, k, kph, s, terassi ja piha

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
344,40 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pakila
Kaupunki
Helsinki

Tämä Itä-Pakilassa sijaitseva rivitalokoti tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmissa on vaatehuone. Olohuoneesta on kulku suojaisalle, aidatulle etelään avautuvalle pihalle.

Asunnossa on oma sauna. Keittiö ja kylpyhuoneet on remontoitu hiljattain. Tilat ovat ajanmukaiset ja soveltuvat hyvin arjen käyttöön.

Sijainti on rauhallinen ja pientalovaltainen. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet palveluihin ja kulkuyhteyksiin. Asunto sopii hyvin ostajalle, joka arvostaa toimivaa kokonaisuutta, omaa pihaa ja rauhallista asuinympäristöä.

Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kansantie 37 B, 00680 Helsinki
Kaupunginosa
Pakila
Kohdenumero
80480871
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
3 140 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, terassi ja piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Puu. Keittiö uusittu 2016, lattia keraaminen lankku ja lattialla lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili. Pesutilojen kuvaus: uusittu 2019 taloyhtiön toimesta.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja häkkivarasto
Tulevat remontit
A1 vesivahingon korjaus käynnissä 2025: Pannuhuoneen ulko-oven vaihto/korjaus, 2026: Putkistojen kunnon seuranta ja tarvittaessa puolueettoman asiantuntijan arvio uusimistarpeesta, B-talon viemärikuvauksen suunnittelun jatkaminen, 2026: Taloyhtiössä tehty putkien kuntotutkimus ja tämän myötä suunnitteilla linjasaneeraus 2027: B-talon viemäriputkiston kuvaus.
Tehdyt remontit
2024: Pihan vedenohjausjärjestelmää korjattu ja kouruja uusittu, B-talon päätyyn asennettu uusi valaisin, 2023: Autokatoksen e-tolppajärjestelmän rakentaminen, A1 aidan ja portin korjaus, 2022: Katon korjauspaikkaus ja lumiesteiden uusiminen, puisen raja-aidan oikaisu, päätetty hylätä maalämpö, 2021: Raja-aidan rakentaminen, 2020: B6 huoneiston oven yläpuolelle lisätty tiiliä, B6 kylpyhuoneen laatoituksen korjaus, B7 saunan kattoon Saunasatu-levyn asennus, 2019: A-talon viemäriverkoston sukitus, kulkuväylien valaistuksen lisäys, talojen pohjoispäädyn ulkovalaistuksen parantaminen, syöksytorvien vedenohjauksen parantaminen betonikouruin, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet remontoitu siten, että B6 huoneiston kylpyhuone on remontoitu viimeisimpänä, 2018: Asfaltoinnin uusinta, 2017: Kaukolämmön lämmönvaihdin- ja kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2016: Yläpohjien eristyksen lisäys ja vesiputkien lisäeristys, 2015: Ulkovaraston/pihavaraston korjaus, A1 vesivahingon korjaus, 2014: Postilaatikoiden siirto, B5 huoneiston kylpyhuoneremontti, 2012: Lumiesteiden korjaus katolla, 2010: Autokatoksen korjaus, aidan rakentaminen B-talon ja asuntolan välille.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-market Pikkusisko,
K-Supermarket Pikkupekka,
S-market Pakila,
Lidl Pakila,

Paikallistiedot: Lenkkipolut ja luonto alkavat lähes kotiovelta,
Rauhallinen ja arvostettu asuinalue,
Asukaspuisto, jossa ystävällinen henkilökunta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
3 959,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
344,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kansantie 37
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Häkkivarasto ja ulkovarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.05.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 140 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tahkola / talotilit, info@talotilioy.fi, 0207 488 359
Kaavoitustiedot
Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Aidattu suojaisa piha
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.