110 000 €29,5 m²

Ilomäentie 11 A, Yliskylä, Helsinki1h ,k ,kph

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
132,75 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 9
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Yliskylä
Kaupunki
Helsinki

Selkeä ja valoisa yksiö! Kaikki kävelyetäisyydellä merellisen luonnon äärellä

Tämä 29,5 m² yksiö tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun sekä korkealta avautuvat näkymät. Kodin valoisuus ja kompakti koko tekevät siitä viihtyisän ensiasunnon, ja pienellä pintaremontilla voit loihtia siitä juuri oman näköisesi.

Kävelymatkan päässä odottavat kaikki arjen palvelut: kauppakeskus, koulut, päiväkodit, terveysasema ja kattavat liikuntamahdollisuudet. Luonto, rantareitit ja uimaranta tekevät arjesta virkistävää. Kruunusillat-raitiotie tuo keskustan entistä lähemmäs lähivuosina, mikä lisää alueen vetovoimaa ja nostaa arvonnousun potentiaalia.

Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja tarjoaa lisäarvona viihtyisän saunaosaston uima-altaineen.

Tämä koti on lämminhenkinen aloitus uudelle elämänvaiheelle.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

// Lisätiedot ja esittelyt:

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: MERVEILLE BIVU p.040 350 0451 merveil.bivu@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ilomäentie 11 A, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Yliskylä
Kohdenumero
80484004
Kerros
7 / 9
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
6 028,7 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 29,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h ,k ,kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Induktioliesi,
Uuni,
Liesituuletin,
Hana,
Kaapisto,
Allas,
Jääkaappipakastin.

SEINÄT: Maalattu.
LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Suihku,
WC-istuin,
Pesukoneliitäntä,
Hana,
Allas,
Peilikaappi,
Amme.

SEINÄT: Muovipaneeli/ muovitapetti.
LATTIA: Vinyylimatto.
Näkymät
Esteetön puistonäkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 5-vuotiskaudelle: Pihan viheralueiden uusiminen/kunnostus, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, katon kuntotutkimus, vesi-, väestönsuojan häkkikellareiden uusiminen LVIS­ saneerauksen yhteydessä, IV-puhdistus ja säätö, sähkö- ja tietojärjestelmän uusiminen tulevaisuudessa LVIS­ saneerauksen yhteydessä, hissien saneeraus. Lukijan on huomattava, että kunnossatarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossatarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2005: Yleisten tilojen lukituksen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2006: Patteriverkoston perussäätö, kaukolämpölaitteiston uusiminen, -parvekkeiden korjaustyöt ja parvekelasitus sekä elementtisaumausten uusiminen ja sokkelien kunnostus, huoneisto-ovien lukitusten uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2007: Pihakaiteen betonikorjaukset. 2008: Vesikaton uusiminen. 2011: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2012: Julkisivu-, piha-, pihakansi- ja saunatilojen peruskorjauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu. 2014: Julkisivu-, piha-, pihakansi- ja saunatilojen peruskorjaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän perussäätö, putkiston kuntotutkimus. 2017: Pohjaviemäreiden sukittaminen/osittainen uusiminen. 2018: Etupihan kunnostus. 2019: Putkiston kuntotutkimus. 2023: Parvekesaumojen uusiminen ja yläkannen kaiteen kunnostus. 2024: Putkiston kuntotutkimus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: - Normaalia asumisen jälkiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-049-0020-0003
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
103 260,56 €
Neliöhinta
3 728,81 € / m²
Velkaosuus
6 739,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
132,75 € / kk
Pääomavastike
83,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
216,24 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ilomäentie 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kylmätila, Sauna, Uima - allas, Ulkoiluväline varasto, Varasto, Komero, kellari, Väestönsuoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 325 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
61
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
6 028,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomo Jokela, tuomo.jokela@kiinteistotahkola.fi, 0207481005
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 https://kartta.hel.fi/ Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat: 40kpl Autotalli/hallipaikat: 5kpl Autopaikat yhtiön hallinnassa: 35kpl
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kellarikomero, pyörävarasto ja väestönsuoja
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. VARUSTUS: Alko-ovi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.