272 000 €88,5 m²

Notkotie 23 F, Malmi, Helsinki4 h, k, wc, vh, ph/s, piha

Velaton hinta
272 000 €
Hoitovastike
439,85 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ensimmäisen kerroksen pihallinen neliö tarjoaa toimivaa arkea ja kodikasta asumista. Taloyhtiön suojaisa sisäpiha luo rauhallisen ja turvallisen ympäristön niin lasten leikeille kuin kesäpäivistä nauttimiseen.

Keittiö ja pesuhuone on uusittu vuosina 2014–2015. Asunnon muut pinnat kaipaavat päivitystä, joten tässä on erinomainen tilaisuus remontoida koti omien toiveiden mukaan.

Alueella on runsaasti palveluja kävelyetäisyydellä sekä erittäin hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan lähettyvillä, mukaan lukien ruotsinkieliset ja englanninkielinen päiväkoti.

Esittelyt ja tiedustelut Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi

Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Perustiedot

Sijainti
Notkotie 23 F, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
21557511
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
8 819 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, wc, vh, ph/s, piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta sop.mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2014-2015.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone ja saunan lattia remontoitu 2014-2015. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Varustus: pesukoneliitäntä.
Näkymät
Taloyhtiön pihalle.
Tulevat remontit
2025: Päätetty: Kuntoarvion päivitys. Suunniteltu: Maalämpöhanke. 2025-2026: Ikkunoiden ulkopuitteiden maalauskunnostusta, huoneistojen terassi-/parvekeovien ja porrastaso-ovien uusiminen. 2025-2027: Putkistojen kuntotutkimus. 2027: Vesikattojen uusimisen tai kunnostuksen suunnittelutarpeen arviointi.
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu, parketti hiottu (k, oh, et) pesuhuone remontoitu ja saunan lattia 2014-2015, pintaremonttia vuosien varrella. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Energiatodistuksen päivitys, julkisivujen halkeamakorjaauksia, 2023 puomien asennus, paisuntasäiliö uusittu, 2022 parvekkeiden kunnostus, 2021 parvekekorjauksen suunnittelu, istutusalueiden kunnostusta hoitosuunnitelman mukaan ja aitojen maalausta, 2020 viemäripainauman korjaus E-F p-alueella ja pumppaamon asennus, pumppaamon kaapelivedon yhteydessä asennettiin SPK:lta varaus/putkitus vetolangoin p-alueen sähköistyksen uusimiselle, aitojen kunnostusta ja maalausta Notkotiellä ja p-alueella, 2019 vesikaton tiivistyskorjauksia ja paikkamaalausta, tuuletusikkunoiden aukipitolaitteiden uusiminen, viemärijärjästelmien huuhtelu ja kuvaus, 2018 autotallien ovipaneloinnin uusiminen ja maalaus + 2 tallirakennukseen päätyventtiilit, seinävalaisimet (kuutio-/numerovalaisimet), pysäköintialueiden valaisimien uusiminen, taloyhtiölaajakaista, 2017 8 kpl pylväsvalaisimen uusinta LED-valaisimiksi, varaston ovien kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, huippuimureiden tarkistus, autotallirakennuksen (AT17-22) päätykolmioiden venttiilit asennettu, 2015-2016 märkätilojen kunnostus 59 kpl, 2014 6 kylpyhuoneen korjaus kuntokartoituksen perusteella, kattojen Enkopur-takuukorjaukset, 2013 osittainen porrashuonemaalaus, PTS laadinta, kuntoarvio, puiden kuntokartoitus ja kaato, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2013-2014 katon, parvekkeiden kunnostus, paikkamaalaus, 2012 kattojen paikkakunnostuksia, leikkialueen välineiden uusinta, 2011 jätekatoksen ovien uusinta ja lukitus, kattojen paikkamaalaus, osittainen pohjaviemäreiden ja salaojaputkien kunnostus, pohjaviemäreiden ja salaojakaivojen huuhtelu ja kuvaus, 2010 sadevesikaivojen tyhjennys, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolista maalausta, 2009 keittiöiden vesihanojen vaihto, joustavien liittimien vaihto, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, lämmönsiirtimen vaihto, elementtisaumaus, 2008 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2007 paisuntasäiliön uusiminen, 2005 kattojen paikkamaalaus, 2004 kuntokartoitus, 2003 antenniverkko uusittu kaapeliksi, 1999 pihavalaistusta uusittu, 1998 varastorakennuksen maalaus, 1997 autotallien maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa, terveysasema, Malmin sairaala kävelymatkan päässä. Kattavat palvelut Malmilla. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Lisätietoa palveluista: Lisää palveluja löytyy Kaaresta, Tammistosta ja Jumbosta.
Lisätiedot
Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
272 000 €
Myyntihinta
272 000 €
Neliöhinta
3 073,45 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
439,85 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
439,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinainen yhtiökokous 15.5.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastieke taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä ja tarkistaa tarvittaessa pääomavastikkeita koron muutosta vastaavasti, taikka jättää perimättä yksi hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Notkotie 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 819 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste Sorvaajankatu 15, 3.krs, 00880 Helsinki Kai Mähönen 020 7488 271, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Useampi bussi, myös poikittainen liikenne sekä juna.
Kuntotutkimus
2013 2013; kuntoarvio RsS 15, PTS, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, puiden kuntokartoitus ja kaadot. 2011; pohjaviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 22. sähköpistokkeita: 31.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.