268 000 €55 m²

Kauppalantie 25 B, Etelä-Haaga, Helsinki3h+k+kph+lasit p

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
385 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Todella hyvän pohjaratkaisun omaava kolmio Haagasta

Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla Etelä-Haagan alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa mukavat puitteet kodikkaaseen asumiseen, ja sen lasitettu parveke avautuu sisäpihan suuntaan, tarjoten viihtyisän paikan rentoutumiselle.

Huoneisto on hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen, sisältäen kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön sekä kylpyhuoneen. Asunto tuntuukin neliöitään huomattavasti suuremmalta. Keittiössä on modernit varusteet, jotka tekevät arjen askareista helppoja.

Taloyhtiössä on tehty lukuisia perusparannuksia ja putkiremonttikin on tehty 2019. Taloyhtiössä ollaan siirtymässä maalämpöön, mikä parantaa energiatehokkuutta entisestään.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Huopalahden juna-asema ja bussipysäkki ovat aivan lähistöllä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä.

Myyntiä hoitaa JANNE SEPPELIN p 044 0911 959 janne.seppelin@crape.fi

Mikäli haluat arvioni omasta kodistasi, niin ota minuun reippaasti yhteyttä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppalantie 25 B, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80482085
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 097 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasit p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu 3kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle. Pohjoiseen ja itään.
Tulevat remontit
2025 Katon kuntoarvio 2025 Julkisivun kuntoarvio / kuntotutkimus 2025 Parvekkeiden kuntoarvio 2025 Puustonhoitotyöt alatontilla yhteistyössä Tunnelitie 2 kanssa 2025 Kiinteistön tukimuurien huoltokorjaus ja pinnoitus 2025 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ( tekeillä ) 2025 Vuosikorjauksia, huoltokorjauksia 2026 Vuosikorjauksia, huoltokorjauksia 2027 Vuosikorjauksia, huoltokorjauksia 2028 Autopaikkojen sähköistys ja varautuminen sähköautojen lataukseen 2029 Vuosikorjauksia, huoltokorjauksia Lisätietoja tulevista korjauksista hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä sekä välittäjältä.
Tehdyt remontit
1989 Julkisivusaneeraus 1990 Katon kunnostus 1994 Pihan asfaltointi 1995 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1998 Parvekkeiden ja julkisivun betoniosien kunnostus 2000 Katon huoltokunnostus 2001 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2004 Porraskäytävien ja ulkoiluvälinevaraston maalaus 2004 Akustolevyjen asentaminen porraskäytäviin 2005 Koodilukot ulko-oviin 2005 Tukimuurien kunnostus 2007 Autotallien kuntotutkimus 2011 Julkisivun tiilielementtien painaumien korjaus 2011 Parvekeseinien korjauksia 2011 Pihan betonimuurien ja sokkelin huoltokorjaus 2012 Autotallirakennuksen korjauksia 2013 Katon tarkastus ja huoltokorjaukset 2016 Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen 2019 Autotallien, pysäköintialueen ja pihan kunnostaminen 2019 Pihavalaistuksen uudistaminen 2019 Yläpihan kaiteiden uudistaminen 2019 Leikkipaikan uudistaminen 2019 Vesikalusteiden uusiminen 2019 Kylpyhuoneiden uudistaminen ja lattialämmityksen asentaminen 2019 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2019 Sähkösaneeraus tietoliikennekaapelointeineen 2019 IV-koneiden uudistaminen ja IV-huoltotyöt 2019 Savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin 2019 Taloyhtiösaunan uudistaminen 2019 Lukituksen uudistaminen 2021 Jätehuoltopisteen uudistaminen 2021 Puustonhoitosuunnitelma 2022 Puustonhoitotöitä 2023 Energiaselvitys 2024 Liiketilan lämmönjaon parantaminen/uudistaminen 2024 Alapihan valaistuksen parantaminen 2025 Kaukolämpölaitteiston uusiminen / vaihto maalämpöön ( käynnissä )
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0029-0002-0002
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Taloyhtiönetti, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
215 422,94 €
Neliöhinta
4 872,73 € / m²
Velkaosuus
52 577,06 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
385 € / kk
Pääomavastike
385 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
770 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppalantie 25
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 333 637,58 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
137 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Bitumihuopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 097 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Marko Nieminen, palvelumestari@aamu.io, +358304108615
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Huopalahden juna-asema noin 400 metriä, bussipysäkki vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei