325 000 €56 m²

Mannerheimintie 82 A, Töölö, Helsinki3 h, keittiö

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
403,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tästä kulmahuoneistosta on rauhalliset sisäpihanäkymät kohti Minna Canthin katua. Asunto tuntuu paikan päällä suuremmalta kuin 56m2 (subjektiivinen kokemus), joten pohjaratkaisua voisi pitää onnistuneena. Mainitsemisen arvoisena myös kaksi erillistä wc:tä ja korkeampi huonekorkeus.

Asunto Oy Mannerheimintie 82 on vuonna 1936 valmistunut ja omalla tontilla sijaitseva 23 huoneiston yhtiö. Yhtiössä suoritettiin loppuvuodesta 2025 kattava putkistojen kuntotutkimus. Tämä viime joulukuulle päivätty tutkimus on saatavilla välittäjältä.

Ystävällisesti Markus Tervo Huoneistokeskus Töölö markus.tervo@huoneistokeskus.fi 050 367 7629

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 82 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80482091
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 046 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3 h, keittiö
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jenkkikaappi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku ja peili. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kellarikomero ja ullakko
Näkymät
Sisäpihalle kohti Minna Canthin katua
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve selvitystä tuleville vuosille (tilinpäätös) 2025 Jätehuoltoalueen uudistaminen, etupihan kunnostus 2026 Julkisivujen kuntotutkimus / mahdollinen yhteishanke naapuritaloyhtiön kanssa. 2026 IV-hormien kuntokartoitukset, nuohoukset 2027 Hissin peruskorjaus
Tehdyt remontit
1995 Tuuletusparvekkeet 1996 Sähköjohdot, pääkeskus ja nousujohdot uusittu Vesi- ja viemärijohdot uusittu 2000 Katto uusittu 2002 Hissi peruskorjattu 2006 Ikkunat uusittu 2014 Tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet, kunnostus 2017 Kaukolämpölaitteet ja patteriston perussäätö 2018 Takapihan asfaltointi 2020 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen iLog-järjestelmään Ullakon ikkunat uusiminen 2021 Porraskäytävän maalaus 2023 Katon kunnostus Kosteiden tilojen kuntotutkimus 2025 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin ja porraskäytäviin 2025 Vesivahinko, 10 huoneistoa käsittävä korjaustyö 2025 IV-hormien kuvaus ja puhdistus 2025 IV-hormien sukitusta 2025 Katon kuntotutkimus ja havaittujen vikojen sekä puutteiden korjaus 2025 Putkistojen kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Dna taloyhtiölaajakaista, 10M perusnopeus

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
319 847,17 €
Neliöhinta
5 803,57 € / m²
Velkaosuus
5 152,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
403,20 € / kk
Pääomavastike
28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
431,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi päätettiin, että hallitus saa valtuudet periä, tai olla perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen pääomavastike
Autopaikan kustannukset
80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 82
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä tililimiitti 35 000 € ja remonttilimiitti 300 000 €. Yhtiössä on viimeistellään putkivuodon aiheuttamia korjaustöitä, joka koski 11 huoneistoa. 300 000 € remonttilimiitti muutetaan korjauslainaksi, kun urakka valmis ja jyvitetään osakkaille, arviolta alkuvuoden 2026 aikana. Taloyhtiössä tupakointikielto. Taloyhtiön kiinnitykset: 168 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 046 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT isännöinti Helsinki Oy, Petri Neuvonen, petri.neuvonen@oit.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotusperiaate, seitsemän (7) tällä hetkellä jonossa.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus ja maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei