419 000 €79 m²

Porintie 2 A 14, Munkkivuori, HELSINKI4h+k+kph

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
456 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
HELSINKI

Ylimmän kerroksen kolmen makuuhuoneen asunto Munkkivuoresta

Valoisa 7/7-kerroksen asunto Munkkivuoren korkeimmalla tontilla. Avarat näkymät, jopa meri pilkottaa. Keittiössä pääsee nauttimaan auringonnousuista, ja olohuoneessa ja lasitetulla parvekkeella auringonlaskuista.

Pohja on tehokas ja toimiva. Kolme makuuhuonetta. Iso olohuone, josta vielä tuplaovet kahteen makuuhuoneeseen tuovat avaruutta. Erillinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkitornille.

Kahdessa makuuhuoneista ja eteisessä on alkuperäiset korkeat kaapit, joissa on kattoon asti säilytystilaa. Asuntoon kuuluu häkkikomero ja lisää säilytystilaa kellareista on myös vuokrattavissa.

Pinnat vaativat remonttia, mutta ylimmän kerroksen näköalat ja rauha ovat uniikkeja, kannattaa siis tulla tutustumaan.

Iso taloyhtiö on hyvin hoidettu. Suurella pihalla on tilaa, leikkipaikka ja grillikatos. Taloyhtiössä on kaksi saunaa, hyvä pyykkitupa kuivaus- ja mankelihuoneineen, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarastot (7kpl), joista yksi suoraan rapun yhteydessä. Autopaikkoja on sekä pihalla että talleissa.

Sijainti on toimiva: koulut, päiväkoti ja ostari lähellä, samoin bussipysäkit, ulkoilumaastot ja merenranta.

Tervetuloa katsomaan asuntoa paikan päälle. Yksityisnäyttöjä sovittavissa joustavasti sekä päivä- että ilta-aikaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
24323987
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
79 m² (yhtiöjärj. mukainen) Ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sovitusti
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Suuri tiskipöytä, Laminaattitasot, Astianpesukone, Liesituuletin, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkukaappi, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Rättipatteri
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon
Näkymät
Avarat näkymät
Tulevat remontit
Tiedossa olevat merkittävät kunnossapito- ja muutostyötarpeet: 2025–2026 Sadevesien ohjauksen suunnittelu/korjaaminen 2030 Kylmän autotallirakennuksen korjaukset/muutokset Tiedossa olevat suunnittelu- ja kuntotutkimustarpeet: 2026–2027 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu: Julkisivun, parvekeovien ja -lasien kunnostuksen suunnittelu
Tehdyt remontit
1965 Rakennettu ns. kylmä autotalli 1973 Kattojen maalaus 1978 Piha-asfalttia kunnostettu mittavasti 1983 Kylmän tallin katto uusittu 1989 Antennijärjestelmän kunnostus (HTV:n kaapeliverkon laajennus) 1992 Vesikaton maalaus, sadevesikouruja ja syöksyjä uusittu 1994 Sauna I:n löylyhuoneen panelointi ja lauteet uusittu 1995 Sauna III:n löylyhuoneen kunnostus 1996 Ikkunoiden uusimishanke: Pihanpuoleisten ja länsipäädyn asuinhuoneistoikkunoiden uusinta 1998 Ikkunoiden uusimishanke:Asuinhuoneistojen kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta. Tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet uusittu. 2000 Kaukolämpölaitteet uusittu 2001 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu alumiinisiksi. Saunan I:n löylyhuoneen kunnostus 2003 Asuinhuoneistojen parvekkeiden peruskorjaus, suurennus, ja lasitus 2004 Uusi, keskitetty jäteasema rakennettu Talon vesikattojen pesu, paikkausta ja huoltomaalausta 2005 Huoneistojen patteriventtiilit sekä linjasulut uusittu. Patterijärjestelmän tasaus. Talon lukkojärjestelmä uusittu (Kaba Expert avainjärjestelmä) 2007 Autotallirakennuksen katon korjaus, ovien ja seinien maalaus 2008 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2009 Sisäpihalle asennettu 16 kpl matalaa valaisinta ("pollarivalaisin") Uusi pesukone Talpet WF 75 pesutupaan rikki menneen tilalle Viemäreiden pinnoitushanke: Talon sisäisten viemäreiden korjaus pinnoittamalla. 2010 Pesulan kunnostus. Pihanpuoleisen kulkutien reunakivetys, asfaltointia. Viemäreiden pinnoitushanke: Talon ja kaupungin välisten viemäriputkien korjaaminen sukittamalla. 2011 Käyttövesiputket, sähköt, saunaosastot: Käyttövesiputki- ja sähkösaneeraussuunnittelua 2012 Vesikaton huoltosilta 12/2012 2013 Tuuletusparvekkeiden korjausta ja peltien poisto. Käyttövesiputket, sähköt, saunaosastot: Viemärien katon ja välitilan tuuletusputkien sukitus. – Saunaosastojen uusiminen (Sauna 1 & 2). Käyttövesiputkien sekä sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen. 2014 Sauna 3:n vesivahingon korjaus 2015 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus D-H-raput. Käyttövesiputket, sähköt, saunaosastot: Sauna 3 muuttaminen ulkoiluvälinevarastoksi sekä sähkökaappien suojaaminen 2015–2016 Parvekelasien korjaus liimaamalla 2016 Valaistuksen parantaminen sisäpihalla ja Porintien puolella 2017 Tuuletusparvekkeiden uusinta 2018 Porrashuoneiden maalaus. Autotallien kynnysten kunnostus Korjausprojektit 2016-18: Vanhojen öljysäiliöiden poisto ja tonttijohdon uusinta. 2020 Sokkelin huoltomaalaus. Taloyhtiön asunnon E58 remontti. 2023 Ilmanvaihtourakan 2023 loppuselvitykset. H-Ikkunat, ilmanvaihto, katon maalaus: Ilmanvaihtokoneiden uusinta, tuloilmaparannukset ja hormikorjaukset. H-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusinta. 2024 H-Ikkunat, ilmanvaihto, katon maalaus: Katon huoltomaalaus 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV, DNA Welho Oy
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, Maksuton 25M taloyhtiölaajakaista ethernetpistokkeesta.

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
394 438 €
Neliöhinta
5 303,80 € / m²
Velkaosuus
24 562 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
3 asuinhuoneisto on yhtiön hallinnassa ja vuokrattuina. Yhteiset tilat: Väestönsuoja, Sauna 2 kpl, Ulkoiluvälinevarasto 7 kpl, Pesutupa, Mankeli, Askarteluhuone Säilytystilat: Varastokomero 43 kpl, huoneistokohtaiset kellarikomerot Autopaikat: Pihapaikka 27 kpl, Tallipaikka 34 kpl

Vastikkeet

Hoitovastike
456 € / kk
Pääomavastike
399 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
855 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakkovesimaksu tasataan vuosittain loppuvuodesta huoneiston lämmin- ja kylmävesimittarilukemien perusteella.
Saunamaksu
16 €/kk
Muut kustannukset
Pysäköinti: Autotalli lämmin 60 €/kk, autotalli kylmä 45 €/kk, autopaikat pihalla 45 €/kk Sähköautojen lataus: Piha-autopaikan vuokralaisen on mahdollista omalla kustannuksellaan muuttaa vuokraamansa autopaikan lämpötolppa lataustolpaksi, lataussähkö laskutetaan erikseen.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
7
Energialuokka
E2018
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Parketti olohuoneessa, eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa, Laminaatti keittiössä ja yhdessä makuuhuoneessa