187 000 €24,4 m²

Nordenskiöldinkatu 5 D, Taka-Töölö, Helsinki1h, avok, kph (yj: 1h+kph)

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
158,60 € / kk
Asuinpinta-ala
24,4 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Sievä 4. kerroksen yksiö Töölössä

Kiva koti, johon tulvii runsaasti valoa asunnon suuresta ikkunasta. Asunnon avara huone yhdistyy luontevasti keittiötilaan, jossa on kaikki arjen tarpeet kompaktisti ja siististi järjestettynä. Kylpyhuone on moderni ja ajattoman tyylikäs, jossa on paikka pyykinpesukoneelle. Yhtiön putkiremontti on tehty vuosina 2014-2015. Viimeisimpänä remonttina on kunnostettu pihajulkisivu ja tulossa on vielä katujulkisivun remontti. Talossa on hissi.

Sijainti Taka-Töölössä on erinomainen: aivan vieressä avautuvat Keskuspuiston ulkoilureitit ja Töölönlahden kulttuurimaisemat. Läheltä löytyvät arjen palvelut, ravintolat ja kahvilat, ja raitiovaunut sekä bussit vievät hetkessä keskustaan. Olympiastadion, Kansallisooppera ja Töölön kisahalli ovat kävelymatkan päässä – sijainti on täydellinen niin kulttuurin ystävälle kuin aktiiviselle liikkujalle.

Asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin. Varaa oma yksityisesittelysi

Mika Suonsilta, Bo LKV LKV, Partner mika.suonsilta@bo.fi +358400224553

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
20995226
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
24,4 m²
Tontin pinta-ala
1 270 m²
Kokonaispinta-ala
24,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph (yj: 1h+kph)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2026 Katujulkisivun uusimisen suunnittelu 2026 Kadunpuolen vesikaton ja räystäiden uusiminen/korjaus 2026 Lukitusuudistus 2026 Pihan kunnostus 2026 Parvekekaiteiden kunnostus 2026 Ikkunoiden kunnostus, kadun puoli 2026 tai 2027 2026 Katujulkisivun uusiminen 2026 tai 2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023-2024 Ulko-ovien kunnostamista 2020 Pihajulkisivun rappauksen uusiminen 2018 Kadun puoleisten ulko-ovien korjaus ja sisäpihan ulko-ovien uusiminen 2017 Hissien modernisointi, tekniikka ja koneistot uusittu 2017 Ullakon palovaroitinjärjestelmän uusiminen 2017 Ullakon ja kellarin palo-ovien uusiminen 2014-2015 Linjasaneeraus - vesi- ja viemärijohtojen uusiminen - sähkönousujen uusiminen - hormien kunnostus ja nuohous - Velco-korvausilmaventtiilien asennus - patteriventtiilien uusiminen 2013 Kellaritilojen putkiremontti 2013 Pihan puoleisen peltikaton ja räystäskourujen sekä syöksytorvien uusiminen 2009 Pihan puolen ikkunat maalattu 2009 Kaukolämpölaitteet uusittu 2008 Pohjaputkiston röntgenkuvaus 2007 Peltikaton pinnoitus ja kattokäytävien asennus 2003 C- ja D-rapun huoneisto-ovien uusiminen 2002 A- ja B-rapun huoneisto-ovien uusiminen 2000 Ullakon palovaroitinjärjestelmän uusiminen 2000 Jätekatos 1999 Ulko-ovien lukitus 1995 Parvekkeiden uusiminen 1993 Kaasun poisto 1991 Pihamaan eristys ja kumiasfaltti 1989 Kylpyhuoneiden patterit 1980 Ulkomaalaus 1979 Ikkunat
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
167 195,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 663,93 € / m²
Velkaosuus
19 804,70 €
Lisätietoa velkaosuudesta
RL 3 Asuinkiinteistön peruskorjaus, 14440,38 €/31.1.2026
RL 4 Julkisivu, 2280,69 €/31.1.2026
RL2 Pohjaviemäreiden uusinta, 1678,71 €/31.1.2026
RL5 Hissilaina, 1404,92 €/31.1.2026

Vastikkeet

Hoitovastike
158,60 € / kk
Pääomavastike
165,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
328,32 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike RL2: 19,52 €/kk (0,80 €/m2/kk)
Pääomavastike RL3: 119,56 €/kk (4,90 €/m2/kk)
Pääomavastike RL4: 19,52 €/kk (0,80 €/m2/kk)
Pääomavastike RL5: 7,32 €/kk (0,30 €/m2/kk)
Tietoliikennevastike: 3,8 €/kk.

Päätettiin, että yhtiökokous antaa hallitukselle valtuudet kerätä kaksi kertaa ylimääräinen hoitovastike tai olla keräämättä yksi hoitovastike, mikäli hallitus pitää sitä tarpeellisena sekä päättää rahoitusvastikkeiden määrästä mikäli korkotason muutos niin edellyttää/sallii.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Varastovuokra 25,00 €/75,00 €. Autopaikka vuokra 130 €/145 € ja Autotallivuokra 150 €/160 €. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.  Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Turuntie 68
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
110
Liiketilojen pinta-ala
152,1 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili-/peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 12.9.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 270 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Taka-Töölö taka-toolo@kotikatu.fi 010 270 8700
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta isännöinti Helsinki, p. 010 228 2000 ja asiakaspalvelu@retta.fi. Isännöitsijä Jyrki Pauloma.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki. Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.hel.fi -> aineistot
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2000 Vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, asbestikartoitus 2009 Ulkoseinien rappausten kuntotukimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto. Yj 16 § Huoneiston sisäkorjaukset Yhtiö korjaa kustannuksellaan huoneiston sisäpuoliset sähköjohdot huoneiston ulkopuolelta huoneistokohtaiseen sähkömittariin saakka. Osakas korjaa kustannuksellaan kaikki muut huoneiston sisäpuoliset sähköjohdot sekä sähkömittarin.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.