428 000 €59,5 m²

Fredikanterassi 7 B, Keski-Pasila, Helsinki2h, k, kph, vh, s

Velaton hinta
428 000 €
Hoitovastike
297,50 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 12
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Triplasta palveluiden välittömästä läheisyydestä moderni kaksio!

Asunnon käytännöllinen keittiö on olohuoneen yhteydessä, olohuoneessa isot ikkunat tuovat mukavasti valoa kotiin. Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Kylpyhuone on erittäin tilava, johon mahtuu pesutorni. Sauna tarjoaa arjen rentoutumishetkiä.

Kauppakeskus Tripla, Messukeskus sekä Keskuspuiston vehreät ulkoilumaastot sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueelta on erinomaiset yhteydet niin junalla, raitiovaunulla kuin bussillakin – liikkuminen on vaivatonta.

Asunto Oy Helsingin Klyyga on vuonna 2020 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat. Käytössäsi ovat muun muassa saunatilat kattoterassilla, kuntosali sekä sisäpihan suuri kerhotila, joka soveltuu erinomaisesti etätöihin tai yksityistilaisuuksiin.

Tämä valoisa ja moderni koti yhdistää keskeisen sijainnin, toimivat tilaratkaisut ja erinomaiset palvelut – täydellinen valinta kaupunkielämästä nauttivalle. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan!

Varaa oma näyttöaikasi:

Joona Teperi 0443377758 joona.teperi@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keski-Pasila
Kohdenumero
80478389
Kerros
6 / 12
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
2,95 ha
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin (integroitu), liesi (integroitu ), uuni ja mikroaaltouuni (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Moderni tilava keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2025, normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020 (2025-2029), YIT parvekekorjauksia 2025, PTS 10-vuodelle ja valmistautuminen 10 vuotistarkastuksiin 2029, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026-2027. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista
Tehdyt remontit
Kohde on valmistunut 2020, rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset 2020, vuosikorjausten ennakkotarkastus 27.7.2021 (Eerika Consulting Oy), asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021, YIT:n vuosikorjauksia mm. pesutuvan mukainen vuositarkastuskokous 2022-2024, YIT:n tekemänä yhteisen piha-alueen vihertyöt.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Triplan kauppakeskuksen kattavat palvelut, messukeskus sekä vierestä hyvät liikenneyhteydet. Keskuspuisto myös lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0017-0103-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
176 080,18 €
Neliöhinta
7 193,28 € / m²
Velkaosuus
251 919,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
297,50 € / kk
Pääomavastike
1 636,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 933,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallivuokra 230,49€/kk Moottoripyöräpaikka 108,49€/kk Kerhotilavuokra 4,50€/kk Pesutupamaksu 12€ Saunamaksu 7€ Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja ranskalaisten parvekkeiden ja niihin liittyvien ulokkeiden kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen veden, lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Yhtiön kunnossapitovastuulla on kaikkien parvekkeiden kiinteiden lasiosien ulkopuolinen pesu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Klyyga
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Vuonna 2020 valmistunut As Oy Helsingin Klyyga on hyvin hoidettu yhtiö, josta löytyy monipuoliset palvelut asukkailleen. Käytössäsi on mm. saunatilat ylimmässä kerroksessa, kuntosali, sisäpihan kattava kerhotila, jossa voi tehdä mm. etätöitä tai varata koko tilan omaan käyttöön juhlia varten. Taloyhtiön kiinnitykset: 36 290 470 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
111
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen + LTO
Tontin koko
2,95 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Uusimaa), Teemu Klatiainen, teemu.kaltiainen@kontuoy.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali